В январе 2011 цены московских новостроек выросли на 5%

На протяжении января средняя цена предложения повысилась на 5,1% и достигла отметки в 237,6 тыс. рублей за квадратный метр. Такие данные приводятся в обзоре первичного рынка жилья столицы, подготовленном в компании «Петерсвет-Инвест». При этом аналитики оговаривают, что рост долларовой цены метра из-за курсовых колебаний составил 8,6% (до 7920 долл. за метр).

Рост цен, как можно предположить, связан с ожидаемым ближе к весне оживлением покупательской активности. Других предпосылок изменения цен предложения пока не прослеживается – существенных сдвигов множества объектов в сторону строительной готовности за январь не происходило, что же касается объема представленного на рынке жилья в новостройках, он остался практически без изменений – 116 адресов.

Главный показатель, в котором мнения аналитиков компаний существенно разнятся – это итоги роста цен в 2010 года. Так, по оценке аналитиков «Пересвет-Инвест» за прошлый год долларовая цена метра поднялась в среднем по Москве на 32%, аналитики МИАН считают, что имел место рост цен примерно на 13%, однако есть и такие участники рынка, которые оценивают его всего в 5-7% за весь минувший год.