Отделка помещений в новых домах имеет определенный ряд нюансов. Ремонт квартиры с нуля в новостройке осложняется еще и тем, что здание несколько лет будет давать усадку, а это может привести к деформации отделочных материалов.
Виды отделки в новых домах
Сложность ремонта квартиры с нуля в новостройке и затраты зависят от типа отделки:
Чистовая. Предполагает наличие напольного (линолеум), настенного (обои) и потолочного (побелка) покрытия. В санузле установлена сантехника, на кухне – газовая или электрическая плитка и раковина. Во всех комнатах межкомнатные двери и окна, также сделана разводка электропроводки и водопровода.
Ремонт квартиры с нуля в новостройке без отделки включает в себя полный комплекс мероприятий, подробнее смотри по ссылке http://brigada-lux.ru/remont-v-novostroyke/. Владелец квадратных метров получает голые стены и возможно даже без межкомнатных перегородок.
Черновая. Все поверхности потолка, стен и пола в новостройке выровнены и готовы к нанесению финишного покрытия. Некоторые застройщики устанавливают недорогую сантехнику.
При отделочных работах требуется учитывать следующие моменты:
в зависимости из какого материала построено здание процесс усадки может занимать до 4 лет, что нужно принимать во внимание при покупке материалов;
плюс черновой отделки – возможность создания уникального дизайн проекта с учетом всех потребностей жильцов;
перед укладкой напольного покрытия потребуется выравнивание поверхностей цементной стяжкой.
Основные этапы ремонта квартиры с нуля в новостройке
При получении жилья с черновой отделкой или без нее выделяют несколько этапов ремонтных работ:
сначала разрабатывается детальный проект с учетом разводки инженерных коммуникаций и дизайнерского оформления помещений;
выполняется монтаж электрической проводки, систем канализации и водопровода, при необходимости заменяются окна;
устраняются все виды загрязнений, выравниваются стены и потолки с использованием грунтовки для улучшения адгезии, штукатурки и шпаклевки;
при сильных неровностях более 3 см штукатурка наносится в два слоя, после полного высыхания первого;
при ремонте квартир с нуля в новостройке полы выравниваются цементной стяжкой или самовыравнивающей смесью;
устанавливаются межкомнатные двери;
проводится финишная отделка стен обоями, штукатуркой, керамической плиткой и т.д.;
в качестве потолочного покрытия могут быть выбраны натяжные или подвесные конструкции, панели ПВХ, краска или побелка;
на пол укладывается паркет, линолеум, плитка, ламинат или любой другой напольный материал;
согласно плану разводки монтируются выключатели, розетки, люстры и другие осветительные приборы;
производится монтаж и подключение сантехники: унитазов, ванн, раковин, кухонных моек и т.д.;
подключаются газовые и электрические плиты, посудомоечные и стиральные машины, кондиционеры и вытяжки.
От качества ремонта квартиры зависит не только долговечность отделки, но и комфорт проживания. Если нет опыта в этой сфере, то для экономии сил и времени лучше сразу обратиться за помощью к профессионалам!
Аналитики жилого направления CORE.XP провели исследование, чтобы узнать о динамике капитализации жилых проектов в 2025 году и новых принципах формирования стоимости жилья после ввода в эксплуатацию.
К началу октября 2025 года на петербургском рынке офисной недвижимости наибольшие темпы годового роста демонстрируют ставки аренды офисов класса B (+24,2%).
По наблюдениям экспертов «Метриум», которые проанализировали последние данные Росреестра Москвы, сентябрь показал рост по всем ключевым метрикам как в годовом, так и в месячном выражении.
Компания из Владивостока, производитель и дистрибьютор корейской косметики, арендовала помещение площадью более 2 800 квм. в складском комплексе класса А «Коледино» на юге Москвы. Сделку сопровождали консультанты компании Invest7.
В рамках благоустройства территории МФК LAKES в районе Очаково-Матвеевское планируется провести комплексное озеленение и установить велопарковки. 19-этажное здание строится по адресу: ул. Озерная, вл. 42 (ЗАО).
За месяц банки выдали 84,02 тыс. ипотечных кредитов на 361,27 млрд руб. В годовом отношении количество выдач осталось практически без изменений, объем вырос на 2%.
Этиловый спирт является одним из наиболее распространенных химических веществ в промышленности, медицине и пищевом производстве. Правильная классификация данного вещества критически важна для обеспечения безопасности при транспортировке.
В Можайском районе на западе Москвы завершили второй этап строительства первой очереди многофункционального административно-торгового комплекса «Бизнес-парк «Сколково». Адрес объекта Сколковское шоссе, дом 43.
Объем предложения за квартал сократился на 5%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 204 610 рублей (+4% за квартал, +8% за год). Было заключено 10,9 тыс. ДДУ (+14% за квартал, +20% за год).
Три монолитно-кирпичных дома на 676 квартир построены в поселке Заречье на территории городского округа Одинцово, рядом с Мещерским парком. Общая площадь новых корпусов составляет более 44 тыс. кв. метров.
Участок размером 0,52 гектара находится в районе сложившейся застройки по адресу: 1-я Владимирская улица, владение 18А. Здесь будет построено жилье общей площадью около 18,2 тысячи квадратных метров.
По итогам III квартала 2025 года средняя площадь элитных квартир и апартаментов на вторичном рынке Санкт-Петербурга снизилась за год на 14 квм. (-7%) и составила 182 квм. На первичном рынке этот показатель равен 125 квм.
Всего в январе-сентябре 2025 года в столице зарегистрировано 84 595 ДДУ. Это на 14,8% меньше чем за 9 месяцев 2024 года (99 250) и на 25,8% уступает аналогичному периоду 2023 года (113 970 ДДУ).
