Отделка помещений в новых домах имеет определенный ряд нюансов. Ремонт квартиры с нуля в новостройке осложняется еще и тем, что здание несколько лет будет давать усадку, а это может привести к деформации отделочных материалов.
Виды отделки в новых домах
Сложность ремонта квартиры с нуля в новостройке и затраты зависят от типа отделки:
Чистовая. Предполагает наличие напольного (линолеум), настенного (обои) и потолочного (побелка) покрытия. В санузле установлена сантехника, на кухне – газовая или электрическая плитка и раковина. Во всех комнатах межкомнатные двери и окна, также сделана разводка электропроводки и водопровода.
Ремонт квартиры с нуля в новостройке без отделки включает в себя полный комплекс мероприятий, подробнее смотри по ссылке http://brigada-lux.ru/remont-v-novostroyke/. Владелец квадратных метров получает голые стены и возможно даже без межкомнатных перегородок.
Черновая. Все поверхности потолка, стен и пола в новостройке выровнены и готовы к нанесению финишного покрытия. Некоторые застройщики устанавливают недорогую сантехнику.
При отделочных работах требуется учитывать следующие моменты:
в зависимости из какого материала построено здание процесс усадки может занимать до 4 лет, что нужно принимать во внимание при покупке материалов;
плюс черновой отделки – возможность создания уникального дизайн проекта с учетом всех потребностей жильцов;
перед укладкой напольного покрытия потребуется выравнивание поверхностей цементной стяжкой.
Основные этапы ремонта квартиры с нуля в новостройке
При получении жилья с черновой отделкой или без нее выделяют несколько этапов ремонтных работ:
сначала разрабатывается детальный проект с учетом разводки инженерных коммуникаций и дизайнерского оформления помещений;
выполняется монтаж электрической проводки, систем канализации и водопровода, при необходимости заменяются окна;
устраняются все виды загрязнений, выравниваются стены и потолки с использованием грунтовки для улучшения адгезии, штукатурки и шпаклевки;
при сильных неровностях более 3 см штукатурка наносится в два слоя, после полного высыхания первого;
при ремонте квартир с нуля в новостройке полы выравниваются цементной стяжкой или самовыравнивающей смесью;
устанавливаются межкомнатные двери;
проводится финишная отделка стен обоями, штукатуркой, керамической плиткой и т.д.;
в качестве потолочного покрытия могут быть выбраны натяжные или подвесные конструкции, панели ПВХ, краска или побелка;
на пол укладывается паркет, линолеум, плитка, ламинат или любой другой напольный материал;
согласно плану разводки монтируются выключатели, розетки, люстры и другие осветительные приборы;
производится монтаж и подключение сантехники: унитазов, ванн, раковин, кухонных моек и т.д.;
подключаются газовые и электрические плиты, посудомоечные и стиральные машины, кондиционеры и вытяжки.
От качества ремонта квартиры зависит не только долговечность отделки, но и комфорт проживания. Если нет опыта в этой сфере, то для экономии сил и времени лучше сразу обратиться за помощью к профессионалам!
Объясняем, как правильно заказать мебель по индивидуальным размерам. Разбор критических ошибок при замере, выбор прочных плит ЛДСП и МДФ, подбор надежной фурнитуры.
Российский бренд женской одежды, обуви и аксессуаров CHARUEL откроет второй магазин в Алматы. Пространство площадью 277 квм. разместится на первом этаже ТРЦ Dostyk Plaza. Консультантом сделки аренды выступила компания NF GROUP.
По итогам I квартала 2026 года средневзвешенная ставка аренды офисов класса А за пределами МКАД выросла на 29% по сравнению с аналогичным периодом в 2025 г. В пределах МКАД динамика оказалась более сдержанной: показатель увеличился на 11%.
Девелопер Asterus ввел в эксплуатацию третью очередь жилого района ÁЛИА. Комьюнити-центром нового квартала станет многофункциональное дизайнерское лобби, зонированное по интересам жителей.
Новое здание школы возведут на участке площадью 3,2 га. Площадь благоустройства территории составит почти 24,4 тыс. квм. - свыше 15,3 тыс. квм. обустроенных общественных площадок с твердыми покрытиями и более 9 тыс. квм. озеленения и цветников.
Проект строительства премиального туристического комплекса «Грандкурорт Сортавала», реализуемый компанией «М9 девелопмент» в партнерстве с Cosmos Hotel Group, последовательно переходит к этапу практической реализации, закрепляя ключевые параметры на уровне региона и инвесторов.
Проект новой штаб-квартиры холдинга «Автобан», в создании которого департамент управления строительными проектами CMWP оказывал услуги по управлению проектом отделки и контролю за завершением строительства, победил в номинации «Офисы нового поколения».
Новыми резидентами пространства фудхолла «Чкалов» стали Bolo — авторская гастрономическая концепция шеф-повара Артема Евстафьева с премиальными морепродуктами, и кофейня rockets.coffee, специализирующаяся на specialty-кофе.
Разбираем ключевые ошибки при расчете, проектировании и монтаже систем очистки ливневых стоков. Рекомендации по повышению эффективности ливневой канализации.
Разбираем особенности выбора и монтажа подъемников для инвалидов. Описание вертикальных и наклонных моделей, требования ГОСТ к безопасности и нюансы уличной эксплуатации.
Рассказываем, как эффективно бороться с засорами канализации. Обзор механических, химических и профессиональных методов прочистки труб и правила профилактики.
Международные расчеты несут в себе риски, которых нет во внутренних платежах: курсовые колебания, задержки при прохождении через банки-корреспонденты, требования валютного контроля и возможная блокировка платежа на стороне иностранного банка.
В России растет предложение «новой вторички» — квартир в домах не старше пяти лет. В Москве (в пределах МКАД) по итогам I квартала 2026 года доля таких объектов составила 22%.
На конец мая 2026 года средняя стоимость машино-места в строящихся жилых проектах старой Москвы выросла на 46% год к году и достигла 5,4 млн руб. Рост произошел на фоне сокращения предложения на 44%.
