Бюджет 5 млн рублей позволяет выбрать из достаточно большого ассортимента за МКАД, да и в Москве есть выбор однокомнатных квартир и апартаментов в новостройках и вторичного жилья.
«Старая» Москва.
С бюджетом 3-4 млн руб. в Москве можно купить студию или однокомнатную квартиру в новостройке, но таких вариантов все же немного. В пределах 5 млн рублей ассортимент заметно больше. По данным «МИЭЛЬ-Новостройки», в этом бюджете представлены квартиры в более чем в двух десятках столичных ЖК.
По словам генерального директора агентства недвижимости «Бон Тон» Наталии Кузнецовой, это могут быть не только самые маленькие, но и относительно просторные студии – около 25-28 кв. м. Однокомнатные квартиры за 5 млн рублей вряд ли будут просторные: основная часть предложения в этом бюджете будет не намного больше обозначенных выше студий.
Апартаменты в пределах 5 млн рублей можно купить еще почти в 30 проектах, причем зачастую они даже расположены в престижных районах.
Новая Москва.
В Новой Москве с бюджетом 5 млн рублей можно позволить себе многое, В новостройках можно рассматривать просторные студии, однокомнатные квартиры, а также «евродвушки» площадью около 40 кв. м. На ранних стадиях строительства можно подобрать даже полноценную двухкомнатную квартиру.
Так, в Коммунарке в ЖК «Скандинавия» от ГК А101 за 4,8 – 5,1 млн рублей доступно немало однокомнатных квартир площадью 32 – 39 кв. м, как «в бетоне», так и с полным ремонтом, а также отделкой white box. В ЖК «Румянцево парк» в пределах 5 млн рублей есть однокомнатные квартиры около 35 кв. м.
Дальше от МКАД можно рассчитывать на более просторные квартиры. Так, по словам заместителя директора департамента новостроек «Инком-Недвижимость» Валерия Кочеткова, в ЖК «Цветочные поляны», расположенном примерно в 15 км от МКАД между Киевским и Калужским шоссе, за 4,5 – 5 млн рублей можно купить двухкомнатную квартиру площадью 47 – 55 кв. м.
Подмосковье.
Еще больше выбор в Подмосковье. В городах-спутниках до 5 млн рублей можно купить и однокомнатные, и двухкомнатные квартиры. На удалении около 10 км уже доступно очень много «двушек», а за 20-м километром от МКАД можно рассчитывать даже на трехкомнатную квартиру.
После того, как Арбатско-Покровская линия метро вышла за МКАД, улучшилась транспортная доступность для тех, кто живет в районе Пятницкого шоссе. В ЖК «Отрада», расположенном примерно в 2,5 км от метро «Пятницкое шоссе», за 4,5-5 млн рублей можно купить просторную однокомнатную квартиру площадью 40-44 кв. м. В ЖК «Большое Путилково», который находится примерно на том же расстоянии от метро и даже ближе к МКАД, в бюджете до 5 млн рублей можно приобрести не только большую «однушку», но и «евродвушку» размером около 43 кв. м.
Вторичка
В бюджете до 5 млн рублей можно купить либо однушку в хрущевке в нормальных спальных районах Москвы, либо более современную панель (1970-х – 1980-х), но в плохом состоянии. Можно найти даже более приличную квартиру, но в районах с плохой экологией и транспортной доступностью.
По данным компании «Инком-Недвижимость», в конце февраля в бюджете до 5 млн рублей было представлено 962 лота в старой Москве, что составляет 5% от общего объема предложения на вторичном рынке столицы. При этом лишь 14% лотов в этом бюджете являются полноценными квартирами, остальные объекты – либо доли, либо комнаты. То есть всего 130 квартир в продаже в конце зимы стоили менее 5 млн рублей. Наибольшее количество квартир стоимостью до 5 млн рублей расположено в ЮАО (34 объекта), ВАО (21 объект) и ЮВАО (21 объект).
Выбрать квартиру в рамках бюджета вы сможете на выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров» которая пройдет с 26 по 29 сентября 2019 года. Подписывайтесь на наши новости, мы стараемся предоставлять для вас самую свежую и полезную информацию.
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте