Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Согласно последнему аналитическому исследованию компании «WELHOME», рынок торговой недвижимости Москвы во втором квартале этого года развивается достаточно динамично - растет уровень спроса на торговые площади, несмотря на традиционную тенденцию спада уровня спроса в летние месяцы. Такие отменные показатели, не свойственные для летней спячки, можно объяснить как развитием местных сетей, так и выходом на рынок Москвы новых международных компаний.

Так, только во 2 квартале текущего года, стало известно о выходе на российский рынок целого ряда иностранных операторов, среди которых FamilyMart – одна из крупнейших по количеству магазинов сеть в Японии, международная сеть кофеен Gloria Jean's Coffees, а также немецкая компания REWE Group, одна из самых масштабных торговых сетей Европы. В общей сложности на российский рынок вышло около 10 крупнейших иностранных компаний.

Помимо этого можно отметить активное развитие таких российских сетей, как: «Дикси», «Планета Гостеприимства» (рестораны "Сбарро", «Восточный базар», "Виаджио", "Баш на Баш" и "Мондо Пицца"), «Азбука Вкуса» (компания планирует развивать новые сети – «Оливье» - супермаркеты в сегменте эконом и винные бутики «Андрэ»), «Росинтер ресторанс» и др. Кроме того, развитие рынка подстегивается крупными инвестиционными сделками исчисляемые десятками. В качестве примера можно взять всем известную компанию Х5 Retail Group, являющуюся владельцем сетей "Пятерочка", "Перекресток", "Меркадо", которая купила за 940 млн. долларов 22 гипермаркета "Карусель", а также земельные участки под строительство еще 20 магазинов.

Если говорить о спросе, то наиболее востребованными по итогам 2 квартала были помещения площадью от 100 до 250 кв. м. Это объясняется тем, что данный формат наиболее распространен среди сетевых операторов непродовольственных товаров, которые продолжают активно развиваться на рынке. В свою очередь, наименее востребованными остаются площади более 1 000 кв. м, поскольку на сегодняшний день в Москве количество крупных торговых сетей еще не очень велико. Однако можно прогнозировать, что выход на рынок новых крупных зарубежных операторов повлияет на структуру спроса и помещения площадью свыше 500 кв. м будут все более востребованными.

Кроме того, обнаружилась еще одна весьма интересная, а главное, новая для столицы тенденция - все большей популярностью у сетевых операторов начинают пользоваться густонаселенные спальные районы, особенно основные улицы с высокой проходимостью, что говорит о начавшейся децентрализации спроса на торговую недвижимость.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Мосгосстройнадзор начал сотрудничество с Российским Союзом строителей

Между Мосгосстройнадзором и Общероссийским межотраслевым объединением работодателей «Российский Союз строителей» было подписано соглашение о совместном сотрудничестве и взаимодействии.
00

В Москве для жизни практически непригодна каждая десятая квартира под сдачу в аренду

В столице порядка 10% квартир, сдающихся в аренду в статусе «эконом-класс», малопригодны для проживания в них. При этом лишь третья часть арендодателей готовы выполнить ремонт по просьбе арендаторов.
00

Объявлен конкурс на строительство 2-й очереди участка южного дублера Кутузовского проспекта

Южный дублер будет проходить по территории промзоны «Очаково», вдоль Киевского направления железной дороги через районы Очаково-Матвеевское, Раменки, Фили-Давыдково и Дорогомилово.
00

100 млн рублей выделят на благоустройство центра лаковой миниатюры

Центр лаковой миниатюры объединит Государственный музей палехского искусства, Крестовоздвиженский храм, старинные дома-музеи известных на весь мир художников-палешан и часовню Александра Невского.
00

31 дом в рамках программы реновации введут в этом году

На данный момент заканчивается внутренняя отделка по 24 таким объектам, и еще 7 находятся на этапе строительства. 10 февраля состоялся осмотр первой готовой новостройки к заселению по программе в районе Измайлово.
00

Три вида парковок будут предусматривать планы новых кварталов программы реновации

Выбирать, как именно организовать новое пространство, будут, исходя из индивидуальных особенностей конкретного района. Будет три вида парковок: плоскостные, многоуровневые отдельно стоящие, и там, где это возможно, подземные.
00
Квартал «Сердце Столицы» от компании Донстрой, февраль 2018

В квартале «Сердце Столицы» запущены системы жизнеобеспечения

В домах на первой линии квартала «Сердце Столицы» (корпуса 1-5) полностью смонтировано инженерное оборудование в индивидуальных тепловых пунктах (ИТП). Технические системы ИТП запущены в рабочем режиме, от них осуществляется отопление зданий.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: