Скачать программу
24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
ГК "А101" лого
Фото: Источник фото

В ноябре 2020 года средняя стоимость квадратного метра жилья в Новомосковском округе Москвы составила 168,4 тыс. рублей. Это на 3% выше показателя октября, и на 34% выше, чем в ноябре 2019 года.

«Надо отметить, что в предыдущие годы стоимость жилья в локации росла примерно на 15% в год, и это был нормальный темп, обусловленный планомерным повышением качества локации. Однако сейчас мы наблюдаем последствия дефицита предложения, который девелоперы не могут быстро восполнить. Последствия уже начинают сказываться: высокая цена и значительно меньший выбор в ноябре 2020 года привел к сокращению объема продаж на 15% относительно октября, хотя он остается выше показателя ноября прошлого года на 55%», - прокомментировал данные директор по развитию ГК «А101» Дмитрий Цветов.

Быстрее всего цена растет на проекты бизнес-класса, доля которых в локации превышает 33% от общего объема предложения. Здесь средняя стоимость квадратного метра в ноябре составила 182,4 тыс. рублей – это на 43% выше, чем годом ранее. Кроме того, растет спрос на предчистовую отделку white-box. Пока доля таких квартир на рынке невелика, однако стоимость квадратного метра в этом сегменте в ноябре выросла до 181,4 тыс. кв. метров.

В целом по итогам ноября средний бюджет в предложении на первичном рынке жилья в НАО составляет 8,17 млн рублей. Это на 2% выше показателей октября и на 30% - ноября 2019 года. Минимальный бюджет покупки за последний год вырос более чем на 47% и сейчас превышает 4 млн рублей.

«Так, покупка однокомнатной квартиры в среднем обойдется в 6,5 млн рублей, двухкомнатной – в 9,4 млн рублей, трехкомнатной – в 11,9 млн рублей. При этом стоимость самых больших лотов с четырьмя комнатами и больше приближается к 16 млн рублей», - рассказал Дмитрий Цветов.

Общий объем предложения в локации на сегодняшний день составляет почти 462 тыс. кв. метров. Это на 8% ниже показателей октября и на 13% - ноября 2019 года. При этом новое предложение, наиболее востребованное у покупателей жилья, в ноябре пополнилось всего на 50 тыс. кв. метров, что в 5,5 раз меньше, чем месяцем ранее. При этом более половины общего объема предложения приходится на проекты ГК «А101».

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
20
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
03
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
10
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
01
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: