Скачать программу
Сегодня 14:40
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:15
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:04
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:13
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 10:30
От первого лица
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Мир квартир лого
Фото: Источник фото

Рынок аренды – самый чувствительный к кризисам и реагирует на изменение ситуации в первую очередь. Если о покупке квартиры люди размышляют годами, то снимать им нужно здесь и сейчас. И если на дворе кризис, а в кошельке пусто, то нужно действовать: или уламывать арендодателя понизить плату, или съезжать и искать пристанище подешевле. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги I полугодия на рынке аренды квартир в 70 крупнейших городах России и выяснили, что в самых активных регионах страны началось серьезное снижение цен.

Шарик сдулся

Лидером удешевления наемного жилья стал Санкт-Петербург, где найм однокомнатных квартир снизился на 13,1% и теперь стоят 22 767 руб./мес., двухкомнатных – на 14,4%, до 32 349 руб./мес., трехкомнатных – на 15,8%, до 44 098 руб./мес.

Остальные участники «самой упавшей пятерки», по данным Mirkvartir.ru, – Казань («однушки» подешевели на 10,9%, «двушки» на 14%, «трешки» на 15%), Вологда (–13,1%, –15,5% и –10,4%), Набережные Челны (–11,2%, –13,8% и –13,8%) и Симферополь (–10,1%, –13,9% и –14,3%).

Москва стоит на 6 месте в списке самых подешевевших городов. Столичную «однушку» можно снять в среднем за 37 950 рублей в месяц, что на 10,8% дешевле, чем в январе, «двушку» – за 45 527 рублей (–12,7%), «трешку» – 55 464 (–13,4%).

Ставки аренды существенно упали во многих городах-миллионниках и экономически активных регионах. Среди них – Краснодар, Екатеринбург, Ростов-на-Дону, Челябинск, Уфа, Нижний Новгород, Московская и Ленинградская области. Несмотря на открывшийся курортный сезон, квартиры, снимаемые долгосрочно, подешевели и на море – в Сочи, Севастополе, Калининграде. 

Парадоксально, но факт

В целом, из 70 исследованных порталом городов подешевели 37, подорожали 33. Среди последних – Якутск, где стоимость найма выросла от 15 до 17,8%, Череповец (10,6–14,9%), Ижевск (9,5–15%), Иркутск (9,9–15,1%) и Чебоксары (5,3–14,3%). Из миллионников подорожали Новосибирск, Волгоград, Омск. 

В Самаре поднялись в цене «однушки» и «двушки», в Красноярске – «двушки» и «трешки», в Воронеже – только однокомнатные квартиры.

В целом по всем городам однокомнатные квартиры за полгода подорожали на 4,9%, двухкомнатные подешевели на 0,5%, трехкомнатные выросли в цене на 1,7%.

«Сейчас у риэлторов полно забот: они переселяют огромное количество людей, желающих сменить квартиру на более доступную. Арендаторы уезжают из центра на окраины, из «двушек» в «однушки» и даже комнаты, лишь бы снизить бюджет аренды. Ставки более чем в половине городов снизились, – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Во многих населенных пунктах дешевые варианты кончаются очень быстро, в результате чего в базах объявлений остаются самые дорогие, собственники которых никак не хотят покориться рыночным реалиям. Тогда средние цены по городу подрастают, порой существенно – вот такой парадокс».

Ставки аренды квартир в крупнейших городах России

Город

1-комн., руб./мес.

Прирост за I полугодие

2-комн., руб./мес.

Прирост за I полугодие

3-комн., руб./мес.

Прирост за I полугодие

1

Москва

37950

-10,8%

45527

-12,7%

55464

-13,4%

2

Санкт-Петербург

22767

-13,1%

32349

-14,4%

44098

-15,8%

3

Сочи

21191

-1,9%

28794

-12,4%

42802

-14,6%

4

Севастополь

19970

-0,3%

23919

-10,7%

31685

-8,3%

5

Московская область

19892

-2,1%

24799

-9,7%

32540

-15,2%

6

Сургут

19611

4,8%

24258

-1,4%

33702

4,8%

7

Симферополь

18974

-10,1%

24534

-13,9%

31125

-14,3%

8

Владивосток

17633

-5,1%

22973

-8,3%

31333

11,4%

9

Якутск

17454

15,0%

20727

16,0%

26066

17,8%

10

Хабаровск

17449

9,5%

25976

7,5%

32131

3,5%

11

Ленинградская область

16470

-3,8%

19632

-8,7%

25838

-6,2%

12

Екатеринбург

16434

-6,7%

21897

-10,2%

36715

-11,1%

13

Казань

15846

-10,9%

21990

-14,0%

34419

-15,0%

14

Грозный

15209

-4,6%

19943

-9,8%

26412

-2,3%

15

Тюмень

14863

-3,8%

19280

-4,6%

25352

-4,1%

16

Краснодар

14717

-10,4%

21854

-16,4%

28560

-8,6%

17

Архангельск

14598

9,1%

18884

6,0%

24034

3,8%

18

Калининград

14483

-2,6%

18736

-5,5%

26159

-5,0%

19

Новосибирск

14385

9,3%

20195

5,1%

24892

7,0%

20

Тула

14187

-5,6%

18021

-6,4%

23457

-1,6%

21

Нижний Новгород

14072

-3,2%

18939

-6,4%

26892

-10,6%

22

Ростов-на-Дону

14047

-4,4%

18638

-6,7%

23835

-13,5%

23

Уфа

13740

-4,7%

18657

-5,4%

26913

-13,6%

24

Красноярск

13716

-1,0%

19221

2,9%

25362

0,6%

25

Иркутск

13715

9,9%

17008

10,7%

22720

15,1%

26

Калуга

13676

-1,9%

18963

-4,4%

26082

-3,0%

27

Мурманск

13466

8,4%

18286

6,1%

25056

6,4%

28

Самара

13455

6,0%

17483

2,6%

26195

-1,4%

29

Тверь

13316

-3,2%

16458

-8,6%

21388

-11,1%

30

Ярославль

12893

-4,9%

16943

-11,5%

25998

-12,8%

31

Чита

12808

4,8%

16090

-1,2%

19300

3,9%

32

Астрахань

12807

2,9%

20164

4,9%

28510

2,1%

33

Пермь

12770

-0,7%

17890

-5,1%

27076

-2,6%

34

Волгоград

12251

5,0%

16659

8,2%

23266

7,4%

35

Рязань

12233

-3,5%

15466

-8,9%

20331

-2,7%

36

Томск

12127

-0,5%

17333

-3,9%

22821

3,2%

37

Воронеж

11994

6,0%

17451

-5,4%

25134

-3,3%

38

Владикавказ

11902

-3,3%

15497

-3,9%

19614

0,3%

39

Саратов

11768

3,7%

15258

1,6%

21340

1,8%

40

Владимир

11611

-1,8%

13964

-2,8%

20147

1,1%

41

Белгород

11511

-2,1%

13750

-13,1%

18660

-5,8%

42

Ставрополь

11376

0,8%

14644

-3,4%

18217

2,5%

43

Череповец

11178

10,6%

18348

14,3%

23254

14,9%

44

Улан-Удэ

11069

4,7%

15086

3,8%

17416

-5,0%

45

Махачкала

10810

7,6%

16659

8,6%

22461

6,7%

46

Оренбург

10696

0,7%

14293

4,5%

16732

-3,8%

47

Тольятти

10673

-2,8%

15594

2,1%

24145

5,0%

48

Омск

10635

0,9%

15492

1,2%

22709

9,2%

49

Челябинск

10571

-6,9%

14273

-8,4%

21642

-8,5%

50

Липецк

10564

2,2%

14370

1,8%

21143

1,8%

51

Ульяновск

10483

-0,6%

14982

5,2%

20331

5,6%

52

Набережные Челны

10441

-11,2%

13406

-13,8%

17750

-13,8%

53

Магнитогорск

10435

7,8%

14515

7,1%

18621

6,4%

54

Вологда

10417

-13,1%

13509

-15,5%

20750

-10,4%

55

Ижевск

10406

13,6%

12996

15,0%

18759

9,5%

56

Чебоксары

10351

5,3%

13634

13,2%

17525

14,3%

57

Смоленск

10177

-3,7%

12662

-2,6%

17882

-1,6%

58

Иваново

10037

0,6%

11828

-6,8%

15719

-4,5%

59

Кемерово

10001

-1,2%

14887

-5,4%

22750

7,8%

60

Барнаул

9885

-1,6%

14567

2,2%

21490

0,3%

61

Орел

9860

6,7%

12565

9,1%

16249

7,1%

62

Нижний Тагил

9574

3,4%

13297

2,9%

18931

-4,4%

63

Курск

9430

4,3%

11886

9,1%

18294

14,3%

64

Брянск

9129

-6,9%

10583

-6,7%

14032

-3,7%

65

Новокузнецк

9103

6,1%

12758

5,7%

17386

-0,1%

66

Пенза

8985

5,9%

12125

11,7%

16105

7,9%

67

Киров

8584

-9,9%

10975

-5,9%

17196

1,0%

68

Саранск

8205

0,8%

11328

-4,0%

16414

4,0%

69

Курган

8115

-0,1%

11021

-7,9%

13518

-10,5%

70

Волжский

7625

-0,8%

9766

-1,2%

16403

6,2%

 

Среднее

13183

4,9%

17521

-0,5%

23961

1,7%

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Банк Дом.РФ лого

Банк ДОМ.РФ вышел на второе место по количеству проектов с эскроу

Банк ДОМ.РФ занимает второе место в России по количеству кредитуемых проектов жилищного строительства, которые реализуются с использованием счетов эскроу. Об этом свидетельствуют данные Единой информационной системы жилищного строительства наш.дом.рф.
00
MR Group

В клубном доме «Басманный, 5» обновлена концепция благоустройства

Компания MR Group и дизайнерское бюро UTRO добавили дополнительные возможности для отдыха и спорта в зоне благоустройства клубного дома «Басманный, 5» — на территории комплекса появились необычное детское игровое пространство, воркаут, зона отдыха и велопарковки.
00

Большая часть установленных «умных» электросчетчиков приходится на ТиНАО

«На присоединенных территориях энергетиками филиала компании «Россети Московский регион» — Новая Москва» реализуется ряд высокотехнологичных проектов в сфере энергетики, сообщил глава Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
00
ГК Инград логотип

INGRAD поздравляет с Днём строителя на родных языках рабочих

Группа компаний "Инград" подготовила особенное поздравление для строителей в канун их профессионального праздника. В новом видеоролике, выпущенном специально к праздничной дате, собраны поздравления на 13 языках, которые являются родными для рабочих, трудящихся на стройках московского региона.
00

Началось строительство первой очереди автодороги «Мамыри – Пенино – Шарапово»

На территории ТиНАО дорожники приступили к строительству автодороги «Мамыри – Пенино – Шарапово», которая пройдет параллельно Калужскому шоссе. Трасса протянется от поселка Мосрентген в сторону Троицка до строящейся автодороги, соединяющей магистрали М3 «Украина» и «Калужку».
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Московским инвесторам рассказали о выгодах приобретения городской недвижимости

В среду, 5 августа, на площадке Московской торгово-промышленной палаты состоялось первое в 2020 году роуд-шоу «Лайфхаки для бизнеса: продажа и аренда нежилых помещений», организованное Департаментом Москвы по конкурентной политике для потенциальных инвесторов.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум»: Участок без подряда для начинающих – как выбрать и что делать дальше

Эпидемия коронавируса не пройдет для страны бесследно: рынок загородной недвижимости может пережить ренессанс. После вынужденного заточения в четырех стенах некоторые россияне наконец решат воплотить в жизнь мечту о собственном доме. Самый доступный вариант – это покупка земельного участка без подряда. Такой формат недвижимости позволяет реализовать практически любой архитектурный проект.
00
Дмитрий Логинов, АН Бон Тон

Нестрашная страшная статистика

В последние месяцы в СМИ появляется довольно много статистических данных, говорящих о значительном падении количества заключаемых договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). Если судить по сухим данным этой статистики, рынок столкнулся почти с двукратным падением продаж в новостройках по сравнению с показателями прошлого года.
10
Росреестр

Росреестр призвал правообладателей проверить точное описание границ земельных участков

Росреестр призывает правообладателей уточнить границы ранее учтённых земельных участков и в случае необходимости зарегистрировать права на них в связи со вступившим в силу федеральным законом от 31 июля № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
00

Выезд из города Московский на Киевское шоссе теперь занимает всего минуту

Новый дополнительный выезд из города Московский на Киевское шоссе позволил местным жителям преодолевать путь до магистрали всего за минуту, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
00
Ориентир логотип

РФПИ и партнеры объявляют о расширении платформы PLT и инвестициях в логистический комплекс «Ориентир Север-1»

Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ, суверенный фонд Российской Федерации), Mubadala Investment Company (Mubadala, суверенный фонд из Абу-Даби) и ряд ведущих ближневосточных инвестиционных фондов объявляют о завершении инвестиции по приобретению у компании Ориентир, девелопера полного цикла в сфере складской и индустриальной недвижимости, логистического парка в Солнечногорском районе Московской области.
00
ГК Инград логотип

INGRAD стал генеральным спонсором "Гонки Героев Urban"

8 августа в спорткомплексе "Лужники" пройдёт всероссийский забег "Гонка Героев Urban". Мероприятие состоится при поддержке Группы компаний "Инград". На старт выйдут более двух тысяч спортсменов из разных городов России.
00

В земельно-имущественной сфере модернизированы для пользователей 12 госуслуг

С 5 августа покупатели и арендаторы городской недвижимости могут получать государственные услуги Департамента городского имущества в новом, более удобном формате. Об этом рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений, председатель оперативного штаба по экономическим вопросам Владимир Ефимов.
Или войти с помощью: