Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Земельные участки в Московской области
Фото: 

Первичная продажа земельных участков в Московской области осуществляется на территориях свыше чем 500 населенных пунктов. Более половины предложений на этом рынке недвижимости располагается на удалении 70 км от МКАД. Это оптимальное расстояние, если брать за основу транспортную связь со столицей и минимальное время, затрачиваемое на дорогу. Так, если купить участок в Подмосковье в пределах Большого бетонного кольца, можно совмещать прелести жизни в индивидуальном доме и работу в Москве с соответствующей столичной заработной платой. Или рассматривать дом как место для отдыха в выходные.

Популярные направления и цены

На стоимость земельных участков влияют два фактора:

  • Направление;
  • Удаленность от МКАД.

Так, если купить участок в Подмосковье на расстоянии 90-100 км от МКАД в направлении Симферопольского, Можайского и Новорижского шоссе, то потребуется от 1,5 до 3 млн. рублей за десять соток. Те же направления, но в ближнем Подмосковье, то есть в 5 км от МКАД - это порядка 6 млн. за участок в 10 соток.

Что касается Рублево-Успенского направления, то цены довольно высокие: в миллионы оценивается даже одна сотка земли.

Как показывает статистика, в среднем семьи предпочитают покупать примерно 15 соток земли для строительства частного дома. Этого достаточно, чтобы просторно разместить дом, баню, хозяйственные постройки, а оставшуюся площадь использовать под садово-огородные увлечения: разбить клумбы, обустроить грядки, посадить плодовые деревья и обустроить зону отдыха.

На что обратить внимание при выборе земельного участка

Итак, определен бюджет под земельный участок в Московской области, подобрано оптимальное направление и расстояние до столицы. Пришло время «смотрин». Когда земля подбирается для строительства частного дома или коттеджа, рекомендуется обратить внимание на следующие моменты:

  • Площадь участка. Бюджетные 3-5 соток крайне малы для проживания в частном доме. Поэтому ориентир - 10 соток минимум. А лучше все 20: больше простора и возможностей;
  • Категория земель. Хотя этот пункт целесообразно ставить впереди. Это должны быть земли населенных пунктов, предназначенные для индивидуального жилищного строительства. Проверить можно по кадастровому номеру онлайн на карте Росреестра;
  • Коммуникации. Если мимо участка проходят хотя бы линии электропередач, то остальное - дело наживное. Дороги можно защебенить, отопление сделать электрическим, воду - добывать из скважины, канализацию - смонтировать автономную;
  • Расположение. Идеальный вариант - около речки, на опушке леса или иного природного объекта. Но если поблизости нет такого, то хотя бы стоит выбрать в отдаленности от оживленного шоссе.

Продажа земельных участков в Московской области осуществляется компанией "Красивая земля". Большое количество предложений позволяет выбрать вариант, подходящий по цене и расположению. Мечта может стать реальностью, даже если не хватает наличных средств: действует программа рассрочки.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Специалисты рассказали, как отразилось падение курса рубля на стоимость жилья в стране

Аналитики прокомментировали ситуацию со стоимостью жилья в связи с падением курса рубля. Согласно их утверждению, курс рубля пока никак не отражается на стоимости жилья.
00

Более половины квартир на первичном рынке Новой Москвы реализуется по ДДУ

Новая Москва продолжает развиваться и сейчас туда направлена основная масса внимания и сил как властей столицы, так и застройщиков. В этом году в округе планируется ввести еще как минимум 1,5 млн кв. м жилья.
00

Реестр собственников многоквартирного дома

Владельцы квартир многоэтажных домов, согласно приказу Минстроя «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний» могут направлять в Государственную жилищную инспекцию протокол общего собрания при условии, что этот документ будет дополнен реестром собственников.
00

Займ под залог квартиры - на что обратить внимание

Необходимость срочно получить большую сумму может возникнуть у любого человека. Болезнь, требующая дорогостоящего лечения, возможность начать обучение в престижном заведении, начало перспективного бизнеса – эти и другие нужды толкают человека к поиску кредитора, готового выдать кредит под залог имущества.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: