Скачать программу
24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Земельные участки в Московской области
Фото: 

Первичная продажа земельных участков в Московской области осуществляется на территориях свыше чем 500 населенных пунктов. Более половины предложений на этом рынке недвижимости располагается на удалении 70 км от МКАД. Это оптимальное расстояние, если брать за основу транспортную связь со столицей и минимальное время, затрачиваемое на дорогу. Так, если купить участок в Подмосковье в пределах Большого бетонного кольца, можно совмещать прелести жизни в индивидуальном доме и работу в Москве с соответствующей столичной заработной платой. Или рассматривать дом как место для отдыха в выходные.

Популярные направления и цены

На стоимость земельных участков влияют два фактора:

  • Направление;
  • Удаленность от МКАД.

Так, если купить участок в Подмосковье на расстоянии 90-100 км от МКАД в направлении Симферопольского, Можайского и Новорижского шоссе, то потребуется от 1,5 до 3 млн. рублей за десять соток. Те же направления, но в ближнем Подмосковье, то есть в 5 км от МКАД - это порядка 6 млн. за участок в 10 соток.

Что касается Рублево-Успенского направления, то цены довольно высокие: в миллионы оценивается даже одна сотка земли.

Как показывает статистика, в среднем семьи предпочитают покупать примерно 15 соток земли для строительства частного дома. Этого достаточно, чтобы просторно разместить дом, баню, хозяйственные постройки, а оставшуюся площадь использовать под садово-огородные увлечения: разбить клумбы, обустроить грядки, посадить плодовые деревья и обустроить зону отдыха.

На что обратить внимание при выборе земельного участка

Итак, определен бюджет под земельный участок в Московской области, подобрано оптимальное направление и расстояние до столицы. Пришло время «смотрин». Когда земля подбирается для строительства частного дома или коттеджа, рекомендуется обратить внимание на следующие моменты:

  • Площадь участка. Бюджетные 3-5 соток крайне малы для проживания в частном доме. Поэтому ориентир - 10 соток минимум. А лучше все 20: больше простора и возможностей;
  • Категория земель. Хотя этот пункт целесообразно ставить впереди. Это должны быть земли населенных пунктов, предназначенные для индивидуального жилищного строительства. Проверить можно по кадастровому номеру онлайн на карте Росреестра;
  • Коммуникации. Если мимо участка проходят хотя бы линии электропередач, то остальное - дело наживное. Дороги можно защебенить, отопление сделать электрическим, воду - добывать из скважины, канализацию - смонтировать автономную;
  • Расположение. Идеальный вариант - около речки, на опушке леса или иного природного объекта. Но если поблизости нет такого, то хотя бы стоит выбрать в отдаленности от оживленного шоссе.

Продажа земельных участков в Московской области осуществляется компанией "Красивая земля". Большое количество предложений позволяет выбрать вариант, подходящий по цене и расположению. Мечта может стать реальностью, даже если не хватает наличных средств: действует программа рассрочки.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
20
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
03
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
10
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
01
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: