Продажа квартир в Москве
Рынок недвижимости в Москве и Подмосковье в последнее время стабилизировался. Падение цен на квартиры, наблюдавшееся с началом экономического кризиса, стали сокращаться и к осени стали минимальны. Вероятней всего, в ближайшие месяцы, произойдет окончательная стабилизация рынка и произойдет постепенное восстановление спроса на недвижимость. Если улучшится экономическая ситуация в стране и начнется постепенный выход из кризиса, то и цена на недвижимость, через некоторое время, будет возвращаться к прежним позициям. Но нельзя и полностью исключать другое развитие событий: вследствие новой волны экономического кризиса стоимость квадратного метра может продолжить свое падение. В любом случае, как продажа квартир, так и их покупка – останутся неизменным процессом, требующим определенных навыков и знаний.
Квартиры в Москве могут служить не только для комфортного проживания, но и как эффективное средство капиталовложения. Купить квартиру в Москве, на первый взгляд, очень просто, но когда углубляешься в этот процесс, становится понятно, что все просто только на первый взгляд. Открыв любую рекламную газету, в рубрике «продажа квартир», можно найти больше сотни предложений, которые будут заманчивы и районами расположения квартиры и ценой. Но для того, чтобы даже просто позвонить по всем контактным номерам телефонов, нужно потратить не один час и даже не один день. Покупка квартиры – процесс довольно трудоемкий и продолжительный. Попробуем его систематизировать и понять, с чего начинать и как действовать. Для начала определимся, с какой целью будет производиться покупка квартиры: для дальнейшего проживания в ней или для капиталовложения. Если Вам нужно жильё, то следующим этапом необходимо выбрать, будет ли это квартира в Москве или же квартира в Подмосковье. На этом этапе нужно четко понимать, какие плюсы и минусы будут для каждого отдельного случая. Квартиры в Москве удобны, если Вы не хотите тратить время на проезд из пригорода в город, если Вам по душе городская суета и Вы просто хотите иметь квартиру в Москве. Если же Вас более важен тихий и уютный район и свежий воздух, то Ваш выбор будет сделан в пользу квартиры в Подмосковье. После выбора района расположения Вашей будущей квартиры Вы решаете для себя, будет это квартира в новостройке либо вторичное жилье. Обычно, квартиры в новостройках выбирают люди, которые хотят жить в новом доме и имеют достаточно средств, так как квартиры в новостройках стоят дороже вторичного жилья, но и имеют ряд преимуществ. Они отличаются улучшенной планировкой, большей площадью и имеют новые коммуникации. При выборе квартиры в новостройке необходимо обратить внимание на наличие в квартире или подъезде трещин, если таковые отсутствуют, то можно смело купить квартиру в этом доме. Продажа квартир новостройки, чаще всего, производится застройщиком, либо уполномоченным лицом. Квартиры на вторичном рынке имеют более низкую цену, но соответственно имеют и ряд недостатков. К некоторым из них можно отнести устаревшие коммуникации, не всегда привлекательную планировку и не очень большие площади. Покупка квартиры на вторичном рынке в 99% случаев сопровождается дальнейшим ремонтом, начиная от простого косметического, заканчивая капитальным, со сменой полов, перепланировкой и т.д. Но в этих домах есть и свои преимущества, точнее не в домах, а вокруг них. Вторичное жилье обычно утопает в зелени деревьев, успевших прилично вырасти за время жизни дома, имеет развитую прилегающую инфраструктуру. В результате сделанного выбора Вы уже четко понимаете и представляете себе квартиру, которую хотите купить. Дальнейшие этапы покупки квартиры уже механические и заключаются в выборе именного того, чего Вы хотите и надлежащего оформления документов.
При выборе квартиры с целью капиталовложения, необходимо выбирать район, в котором жилье не будет дешеветь. Квартиры, как в Москве, так и в Подмосковье имеют разную стоимость и не всегда колебания цены на них одинаковы. Поэтому при покупке квартиры с целью капиталовложения нужно очень тщательно выбирать районы, чтобы цена на жилье в них не дешевело. В то же время нужно взвешивать все «за» и «против» таких инвестиций. Главным доводом в пользу инвестиций в недвижимость, является постоянный спрос на квартиры, но в то же время, нужно не забывать о том, что продажа квартир в момент пика цен – процесс не быстрый, и не всегда удается выгодно продать квартиру.
Предложений по продаже квартир в Подмосковье, в последнее время, стало значительно больше, соответственно у потенциального покупателя есть больший выбор. Купить квартиру в Подмосковье – это интересный и перспективный вариант. Все дело в том, что эти районы активно застраиваются, но, тем не менее, остаются все в той же зеленой зоне, с хорошей экологией (по сравнению с Москвой). Купить квартиру в Подмосковье можно как на вторичном рынке, так и в новостройках. Динамика строительства в этих районах есть, и неплохая, за счет сноса ветхого жилья и программ реконструкций районов. Многие строительные компании, занимающиеся застройкой Подмосковья, предлагают купить квартиру в беспроцентную рассрочку на 3 месяца, с первым взносом от 50%, либо в рассрочку на 6 месяцев, с первоначальным взносом не менее 30%. Инфраструктуры Подмосковных районов неплохо развиты, так они ведут свою историю уже длительное время, а начиналась она с пригородных деревень. Но в связи с развитием района, строительством новых квартир и увеличением количества жителей, существующих административных, учебно-воспитательных и социальных заведений будет не хватать. Поэтому в планах развития районов существует строительство новых, для обеспечения потребностей жителей.
В результате всего вышеизложенного можно сделать свой выбор и купить квартиру в том районе Москвы или Подмосковья, в котором Вам будет приятно жить.
|
Продажа | ул.м. ВДНХ, м. Алексеевская, м. Нахимовский проспект
|
|
(495) 287-3-287
|
Коммерческие помещения с универсальным назначением в новых полностью заселенных микрорайонах от компании Ведис Групп. Цена от застройщика. Площади от 50 до 650 кв.м. Отдельные входы, проходные места. 10 минут от метро!
Новостройка, г. Мытищи, район «Ярославский», мкр. 16, корп. 14
|
|
(495) 544-18-77, 510-10-10
|
|
|
цена
66 000
руб.
за м2
Продажа квартир
в Подмосковье
, дом будет сдан
в 2 квартале
2011 года
17-25 этажный жилой дом серии КОПЭ-М-Парус в г. Мытищи, район «Ярославский». Квартиры с отделкой!
Отличная инфраструктура нового района - школы, детский сад, больницы, магазины.
Новостройка, Город-парк "Первый Московский"
|
|
(495) 745-55-33
|
|
|
Продажа квартир
в Подмосковье, Киевское шоссе
Старт продаж! Квартиры от 36,29 кв.м. Киевcкое шоссе, 7 км. ФЗ №214.
Аренда | м.Авиамоторная, ул.проезд завода Серп и Молот, д. 10, 550м от ТТК
Новый офисный комплекс класса В+ 2010 года постройки, БЦ открыт для въезда арендаторов, 11 этажей, дизайн SCG London, комфортность помещений, транспортная доступность. Общая площадь объекта - 69 900 м2. Включает в себя 21 700 кв.м многоуровнего паркинга
|
|
(495) 795-30-80
|
|
|
Продажа квартир
в Москве, м. Новые Черемушки
Дом готов. Благоприятная экология, развитая инфр, трансп. доступн. Бизнес-класс: многоур.парковка, благоустр. терр.
Новостройка, Город-парк "Переделкино Ближнее"
|
|
(495) 745-55-33
|
|
|
Продажа квартир
в Подмосковье, Боровское шоссе
Старт продаж! Квартиры от 42,5 кв.м. Боровское шоссе, 8 км. ФЗ №214. Ипотека!
Продажа | Каширское шоссе, Видное
|
|
(495) 7-999-001
|
Нежилые помещения в развитых ЖК
Каширское шоссе. г.Видное и пос. Володарского. 4 и 19 км от МКАД. Площадь от 150 до 1140 кв.м. Объекты в собственности.
Продажа | Каширское шоссе, Видное
|
|
(495) 7-999-001
|
Нежилые помещения в развитых ЖК
Каширское шоссе. г.Видное и пос. Володарского. 4 и 19 км от МКАД. Площадь от 150 до 1140 кв.м. Объекты в собственности.
|
|
(495) 775-775-3
|
|
|
Продажа квартир
в Подмосковье, Минское шоссе
Лучший ЖК бизнес-класса Подмосковья 2011! От группы компаний "NBM". 80 м2 = 5,6 млн. руб! Дом построен. Собственная инфр-ра: детсад на территории, школа, поликлиника, паркинг. 700м от МКАД, монолит, панорамные виды на Москву и Подмосковье. Ипотека.
цена
от 19 450
до 144 500
руб.
за сотку
Можайская Ривьера – сеть из 7 дачных поселков, находящихся вблизи Можайского водохранилища. Вы получаете:
Эксклюзивный выбор участков. Вы можете выбрать один из лучших дачных поселков, расположенных на разном удалении от воды в окружении природы.
Индивидуальные условия покупки. Продажа земельных участков под строительство осуществляется на гибких условиях.
Надежность. С Группой компаний «Гринлайф» вы покупаете участок земли с гарантией полной юридической чистоты сделки....
|
