Консультации: Купля-продажа недвижимости

Добрый день! Двенадцать лет назад я купила только что приватизированную коммунальную кв-ру.За полтора года до этого,по одному из лицевых счетов этой кв-ры был выписан по суду бывший супруг квартиросъемщика(на суде он не присутствовал, были только свидетелями соседи).Его безрезультатно искали как алиментщика,а потом выписали по решению суда,как пропавшего и не проживающего несколько лет. Сейчас я случайно выяснила,что этот бывший муж все эти годы проживал в Москве,менял места жительства и в 2002 году получал новый паспорт. Поясните мне,имеет ли этот человек право на оспаривание проведенной без него приватизации и может ли он вернуть себе право проживания в квартире? Заранее спасибо.

Планируем купить квартиру, собственник которой около 10 лет проживает за рубежом (двойное гражданство). Могут ли быть нюансы/сложности/проблемы в связи с этим? Как проверить покупателя на предмет наркологических и психических проблем? Есть ли за рубежом аналоги псих- и наркодиспансеров?

Моя бабушка хочет переписать мне квартиру, но при этом сама остается там проживать, что нужно составить? Договор пожизненного содержания или можно просто дарение? Хотелось бы дарением но как оформить ее проживание в квартире?

Имеется 3-х комнатная квартира (комнаты изолированные) общая жилая площадь 59,6 кв.м. с учетом большой лоджии 62,0 кв.м. жилая площадь 37,8 кв.м. (16,5 + 9,3+ 12,0), кухня 8,2 кв.м. санузел раздельный, 2 собственника, квартира приватизирована. Местоположение улица Дубнинская, ближайшее метро Петровско-Разумовская (20 мин.транспортом или 10 мин. на электричке до ст.м.Тимирязевская) дом 9-ти этажный, панельный квартира на 3 этаже. Хотелось бы знать, на что я могу расчитывать при размене квартиры. Заранее спасибо

Сколько стоит в настоящий момент квартира в сталинском доме. Общая площадь - 83 кв.м., жилая - 53. 2 этаж 5 этажного дома.

здравствуйте,я наследник 1/2 3-хкомнатной квартиры, в которой сейчас проживает родственница с 2 детьми. Родственница категорически отказывается продавать свою половину и не покупает мою. Жить с ней под одной крышей не представляется возможным, продавать свою половину - теряю около 50% стоимости, скажите, можно ли что-то ещё придумать?заранее благодарю.

мы с братом продаем квартиру по 1/2 доли у каждого, в собственности менее 3-х лет.Мы подготовили расписку расписку покупателю нак получение денег. Что мы должны представить в налоговую инспекцию в качестве платежного документа? т.к. хотим уменьшить налогооблагаемую базу, нужнали расписка от покупателя? в том что он заплатил нам ? у нас разные налоговые, он должен написать расписку в 2-х экземплярах?

Здравствуйте! Между продажей и покупкой недвижимости образуется разница, есть ли риск лишиться этой разницы?? Риэлтор, который помогает нам продать и купить квартиру, говорит, что при форс-мажорных обстоятельствах по договору купли-продажи при не регистрации сделки мы можем лишиться этой разницы. Подскажите, правда ли это???

Опишите пожалуйста преимушества и недостатки первого этажа Спасибо.

Дополнение к предыдущему вопросу. Вношу уточнение: бывший муж-азербайджанец был выписан по суду за год до приватизации. Сергей.

Здравствуйте!Хочу купить кв-ру,которая была приватизирована и продана в 1997.Хозяйка приватизируемой квартиры на момент приватизации была в разводе с бывшим мужем(гражданином Азербайджана).Он в приватизации не участвовал и был выписан по решению суда через неделю после приватизации кв-ры. После этого квартира была продана моим друзьям.Теперь,через 13 лет, эту кв-ру хочу купить я. Вопрос один- какие могут быть подводные камни в данной ситуации и как от них обезопаситься? P.S. Точно знаю что бывший муж первой хозяйки на горизонте за эти годы ни разу не всплывал.

Помогите определиться со сроками владения собственности (до 3 лет или более) чтобы понять, платить или не платить налоги после продажи квартиры. Квартира куплена в 1997 г. Долевая собственность у мужа и жены 50/50. В этом году муж передал жене свою долю согласно брачного договора. И она стала единоличным собственником. Какой срок владения собственностью? Спасибо

Уважаемые специалисты помогите разобраться с такой проблемой.У меня коммунальная квартира. 2 комнаты в 3 комнатной квартире принадлежат мне.Хочу продать эти комнаты.Другой собственник покупать у меня не будет.Хочу запрос сделать другому собственнику,так как он имеет право преимущественной покупки.Могу я в запросе указать заниженную стоимость комнат а продать по более выгодной мне цене.У меня не возникнет сложностей с продажей другим лицам если в отказе будет стоять одна цена а им продавать буду по более высокой цене.Наскольлко я знаю ниже той цены которая в отказе стоит я не могу продать а если продам то сделка может быть аннулирована

Здравствуйте! Разъясните, пожалуйста, вопрос о продаже квартиры под нежилое. Я собираюсь продать квартиру. Перевод должен сразу учитываться финансово, либо покупатель потом осуществляет эту операцию.

Как достать свои деньги из ячейки банка после свершения купли-продажи, если покупатель может нанять преступника, который меня покалечит или убъёт. А покупатель имяя зарегистрированный договор купли продажи придёт в банк, скажет, что сделка не состоялась и заберёт свои деньги. У него и купчая на квартиру и деньги. Получается, что моя жизнь после закладки денег стоит столько, сколько стоит квартира. Это как я бы ходил по городу с суммкой в которой лежит 300000 доллров.

Я купила долю в жилом доме у взрослого сына.Вопрос-Я работающий пенсионер положен ли мне возрат подоходного налога скупли (частями или сразу всё)

Уважаемые консультанты посоветуйте пожалуйста в каком районе Москвы в пределах МКАД предпочтительно купить относительно не дорогую квартиру Спасибо.