Консультации: Купля-продажа недвижимости

Добрый день! 1. В ст. 220 НК РФ говорится о налоговых вычетах при продаже квартиры, которая находилась в собственности владельца мнее 3-х лет. А если этот срок больше, налоговые вычеты вообще не предусмотрены, или налог платить вообще не надо? 2. Ситуация: продаю квартиру за 2 млн.руб. (6 лет в собственности) и в этом же налоговом периоде(этот же календарный год, если я правильно понимаю налоговый период) покупаю квартиру за 3,5 млн. рублей. Каков будет налоговый вычет? Спасибо всем, кто ответить!

Здравствуйте!Скажите пожалуйста-Возможно ли в нотариальном договоре купли/продажи, указать не инвентаризационную стоимость квартиры,а фактическую?Заранее спасибо за ответ.

здравствуйте.я собираюсь купить квартиру по переуступке прав у частного лица.дом уже сдан госкомиссии, можно брать ключи.но у продавца оформлен основной договор и документы готовятся к регистрации.имеет ли право строительная организация делать переуступку и не будет ли у меня потом проблем с регистрацией? спасибо.

Ситуация очень сложная, помогите, пожалуйста, разобраться: у меня участок, 2005 год – умерла мать моей дочери (мы были неженаты), участок перешел в долях 1/2 по наследству моей дочери и ее родной сестре, в 2008 году по соглашению о разделе наследственного имущества участок переходит полностью моей дочери (ее сестре другая недвижимость), свидетельство о праве собственности получено 2009 год. Если я его теперь продаю (опека пройдена) по полной стоимости, то что происходит с налогами? Я должен платить от половины участка или от целого и как вообще быть, непонятно….. Получается, дочь владеет половиной участка с 2005 года, а половиной с 2008…….

Я продаю участок оформленный на мою несовершеннолетнюю дочку. В справке из опеки написано: разрешить заключить договор купли-продажи с рдновременным перечислением денежных средств на счет несовершеннолетней. так вот, потребуют ли в регистрационной палате (г.Домодедово) при подаче документов справку, что деньги уже переведены? не могу понять как тут быть.... Всем спасибо

Здравствуйте! Пожайлуста посоветуйте как быть! Мой муж работает у индивидуального предпринимателя, два года в 2008г. назад его начальник предоставил ему полуразрушенный дом - состоящих из стен и крыши(ни окон, ни дверей), на четырех хозяев, из которых две были заняты. Земля находится в собственности индивидуального предпринимателя, а дом - в собственности Сельсовета. Мы, т.е. я, мой муж и ребенок сделали полный ремонт квартиры 5*6м (провели электричество, воду, канализацию,сделали печное отопление). На данный момент мой муж нашел более выгодное предложение по поводу работы и обратился с заявлением об увольнении по собственному желанию. Заявление было подписано, и т.к. мой муж теперь у него не работает, он попросил освободить квартиру.... Хотелось бы узнать имеем ли мы хоть какое-то право на эту квартиру, в которой прожили 2 года. Заранее благодарна за совет.

Имеется трехкомнатная муниципальная квартира в центре, в которой прописано 4 человека. Двое из прописанных не желают приватизировать жилье. Какие есть варианты размена? С уважением, Игорь.

мой отец покупает нам сейчас квартиру ценой больше 3-х миллионов и оформляем ее полностью на моего мужа. Мы в свою очередь после этого продаем свою (другую)квартиру за 2 млн (тоже полностью оформлена на мужа? в собственности менее 3-х лет). Собираемся получить вычет чтобы погасить налоги с продажи. Не возникнет ли в налоговой вопрос откуда взялись деньги? Как себя обезопасить в этой ситуации? Вариант - если мой отец подарит мне сумму необходимую для покупки квартиры, нужно ли мне платить налоги и указывать этот "доход" в моей (или мужа) деклорации? Отпадет ли в таком случае вопрос о возникновении суммы свыше 3 млн. рублей?

1.Если я продаю квартиру,которая у меня в собственности менее 3-х лет,по рыночной цене и в этом же отчётном году покупаю другую за ту же цену,то будет ли налог? 2.Если я за какую сумму купил,за ту и продаю(менее,чем через 3 года!),будет ли налог? 3.На сайте "самый лучший риелтор" отвечал,что не будет налога(!),что ж тогда все (если менее трёх лет в собственности) показывают 1 млн.рублей?По недомыслию?

Помогите, пожалуйста, разобраться с нашей проблемой. В 2009 г. мы с мужем приобрели квариру за 1700 т.р., разделили по долям ( 1/2), имущественный вычет при приобретении квартиры не использовали. Сейчас мы хотим продать эту квартиру за 1700 т.р., взять ипотечный кредит и купить новую квартиру. Скажите пожалуйста, какие грозят нам налоги при продаже квартиры и если шанс получить имущественный вычет при приобретении нашей новой квартиры по ипотеке. Спасибо.

здравствуйте. сколько стоят услуги юриста при присутсвии на зделки по переуступке прав в су.проверка документов, передача денег.

Можно ли оформить в Москве продажу дачи, если ее оформление (нотариус и регпалата) проходило по месту ее нахождения в Подмосковье?

Здравствуйте! Мы покупаем квартиру в новостройке по предварительному договору по вексельной схеме. У нас меняется семейное положение (развод). Вексель один, так предварительный договор на покупку был в совместную собственность. Нам надо менять предварительный договор на покупку в раздельную собственность. На вексель деньги внесены по разным платежным поручениям. Можно ли поменять этот вексель на два, соответствующие этим поручениям? Или как-то разделить его? Спасибо.

Добрый день! Собираемся семьей покупать квартиру (отец, мать, брат - 15 лет, и я - 24 года), оформляя в собственность на четыре равные доли. Квартира новая, сейчас собственник без семьи и детей - один человек. Подскажите, пожалуйста, кто должен присутствовать на сделке купли-продажи? Обязательно ли присутствие всех членов нашей семьи, а именно брата 15 лет? Буду благодарна за помощь. С уважением, Анна

Добрый вечер!Я обратилась в бесплатную консультацию по поводу оценки комнаты в коммунальной квартире. Одна комната жилой площади 19,9м2, как мне сказали, стоит 2,7млн., комната соседа 11,7м2 стоит 2,2млн.Квартира одна, а цена за 1м2 получается разная, получается, что чем меньше комната, тем дороже квадрат, или я что-то не понимаю?

Здравствуйте! Какими налогами облагается гражданин Белорусси,если он продаёт кв-ру в Москве за реальную стоимость,принадлежащую ему менее 3-х лет.И где платится налог здесь или в Минске?

Я хочу уточнить, при покупке квартиры от застройщика уплачивается налог 13% с продажи? Спасибо

Здравствуйте. Я купил квартиру у родственников в 2010 году ( у отца и у тети).Им досталось по наследсву, по долям. Но оформил нам нотариус целиком кватиру и одной суммой. Имею ли я право получить подоходный налог,с покупки квартиры.

Доброго времени суток Уважаемые эксперты. Ситуация следующая: 2 комнаты в коммуналке 3х (общ.63\кух.7.9/ 13,16) Чертановская 16\2, и однокомнатная(общ.30\кух.7.9) квартира Профсоюзная 136\3 , 1.2 от Чертановской и 1.2 от Профсоюзной, пренадлежит мне.Остальные части 1.2 маме и 1.2 сестре.Могу ли я расчитывать на 2-ую квартиру в москве без доплат. С уважением Пётр Истомин.