Консультации: Купля-продажа недвижимости

Облагается ли налогом переуступка доли, оформляемая в регистрационной службе?

Квартира приобретена юридическим лицом за 2 млн.руб. в 2009 году. В 2010 году продается за 5 млн.руб. ЮЛ находится на общей системе налогообложения. Какой налог будет уплачен?

добрый день. приобретая кваритру в московской области, можно ли указать в договоре купли продажи в качестве обязательного условия передачу телефона (телефонного номера). заранее спасибо.

здраствуйте.скажите пожалуйста:сколько будет стоить комната 17м.в 3-х комнатной коммунальной квартире,2-й этаж;м.Домодедовская.спасибо

Добрый день! Приобрел участок с домом, по простому письменному договору. Договор зарегистрировали в регпалате 31.03.10. Участок и дом принадлежал продавцу (единоличная собственность) на основании договора купли продажи от 20.01.2010, св-во о регистрации от 02.02.2010. По домовой книге продавец в этом доме был прописан с момента госрегистрации (только он один). Вчера случайно выяснилось, что у продавца сын сидит в тюрьме. Может ли этот факт оказать какое-то негативное влияние? Какие компенсационные (или предохранительные) меры нужно предпринять? Спасибо!

здравствуйте, помогите разобраться. Я с отцом своего ребенка не расписана, но отцовство он признал и все подтверждающие дк-ты есть. сейчас он продает свою квартиру, ребенок в ней прописан никогда не был, тк я прописала сына у себя. может ли ребенок претендовать на какую-нибудь долю в продаваемой квартире? сыну 1,5 года. заранее спасибо.

Мы с братом получили в наследство от матери 2х комнатную копер квартиру.Право на наследство владения 1/2 квартиры у каждого было свое. Мама умерла в2007г. В 2009 мы продаем квартиру за 1600руб. Брату так как негде жить и он был прописан в маманой квартире сразу покупаем однокомнатную за 960т. Мне брат отдает 570 т и еще отдает своих денег 140т Мне хватило только на квартиру в новостройке Про налог 13 % ничего не говорили.У меня оформленное в юстиции право на участие в долевом строительстве. Дом еще не сдан. Обещают в 2010г. Платить 39 тысяч мне не счего Получаю на работе 13-15 тыс Двое детей Младший учится плптно в институте. Подскажите есть ли какие то механизмы оплаты в налоговую. Или там пойдут проценты я вообще никогда не расплачусь. или жилье опишут . Есть ли какая то рассрочка

Здравствуйте уважаемые консультанты, я собираюсь продать 7 соток земли с домиком,собственность, общая площадь 63,3 кв.м.хотелось бы получить подробные разьяснения. Какие необходимы документы для сделки и с чего начинать? Спасибо!

хотим продать землю 12 соток в московской области,только без оформления потому что на это нет времени и средств

подскажите пожалуйста.продали квартиру с несовершеннолетним ребенком квартира 2х комнатная 42 кв метра.мать лишена родительских прав.ребенок в интернате.купили квартиру только на ребенка 1 комнатную 35 кв метров.жилищные условия только улучшили метраж стал больше.новые хозяева 2х комнатной не могут получить свидетельство на квартиру уже 3 месяца.РОНО не дает разрешения и требует расторжения сделки.объясняет это тем что документы нужно было доносить перед сделкой.для рассмотрения.сделку уже расторгнуть нельзя так как свидетельство получено и у ребенка две собственности.подскажите как быть?

Отец умер месяц назад. В нашем частном доме прописан кроме отца и меня еще его племянник. Какая доля пологается мне, а какая племянику? Заранее спасибо.

добрый день. планируем купить квартиру в области. риэлтор утверждает, что можно в договоре купли продажи указать, что он же (договор) является актом передачи квартиры, а если делать акт передачи отдельным документом, то его так же надо будет отдавать на регистрацию в регпалату. вопрос: 1. действительно ли возможно добавить в договор купли продажи пункт об акте передачи (не протеворечит ли это действующему законадательству, если можно укажате статью кодекса) или это обязательно должен быть отдельный документ. 2. действительно ли в области акт о передаче квартиры (если это отдельный документ) надо сдавать в регпалату. 3. какие еще варианты оформления акта передачи возможны. заранее спасибо

Здравствуйте! У моего дедушки приватизированная квартира . Могу ли я с дочерью прописаться в эту квартиру и сделать куплю-прдажу, чтобы потом не вступать в право наследства. Куда мне обратиться по этому вопросу?

Добрый день! У меня в соседней квартире проживает одинокая бабушка. Три месяца назад она сломала руку и стала плохо ходить, т.е сама себя обслуживать не может. Ближайшие ее родственники - двоюродный брат, который предложил ей переехать к нему в другой город. Она отказалась. После этого она предложила мне ухаживать за ней за ее квартиру. Договор ренты я с ней заключать не хочу, т.к. знаю что есть большой риск потом этот договор оспорить и через пять лет например можно остаться ни с чем. Еще бабушка имеет свойство все забывать! Вопрос. Что в данной ситуации сделать лучше - подписать договор купли-продажи квартиры, в него вставить пункт о том, что Продавец имеет право проживать в квартире. Или оформить дарственную на меня. При этом затрат, как я понимаю, меньше при договоре купли-продажи, т.к. с дарственной придется платить налог государству. И еще хотел спросить - какие шансы у "доброжелателей" (родственники) в будущем через суд признать через суд этот договор не действительным, например, сделав акцент на то, что бабушка была в себе. Хотя в настоящий момент на учете она нигде не стоит.

Здравствуйте господа риэлторы. Подскажите, пожалуйста, примерную стоимость дома в Тверской обл.,Оленинский район -275 км от МКАД. Дом-сруб , имеется печь. Комнат 2, кухня, верда. Гараж.Баня.Вода от колонки. Газовый балон.Участок 15 соток с плоджовыми деревьями. Рядом лес. В случае офрмления риэлторами, сколько стоят услуги?

Агенством недвижимости выставлена на продажу квартира, хозяева которой злоупотребляют спиртными напитками. Квартира пустует, хозяева отсутствуют, ключи у риэлтора. Какие негативные моменты могут возникнуть при купле такой квартиры и как себя следует вести.

Здравствуйте! Меня устраивает предлагаемый вариант приобретения квартиры в ближнем Подмосковье в новостройке. Дом построен, но еще не сдан ГК. Поэтому предлагают уступку права требования, документы вроде бы посмотрела, но есть опасения, так я не специалист. Подскажите какие здесь могут быть "подводные камни" и сколько могут стоить услуги специалиста для сопровождения подобной сделки. Заранее благодарю.

Подскажите пожалуйста, какие нужно иметь документы, для нерезидента Российской Федерации, для приобретения квартиры или дома в России. Какие при этом взимаются налоги с нерезидентов и производится ли перерасчет налогов, если я приобрету гражданство РФ? С уважением, Шейкина

Здравствуйте уважаемые специалисты. Планирую продать дачу в подмосковье, шатурский район. Дача оформлена на мою девичью фамилию, нужно ли для сделки менять свидетельство о собственности, какие документы необходимы для сделки (полный комлект)и каковы этапы продажи, т.е. что нужно сделать в первую очередь и так далее. На что нужно обратить внимание, что бы не было мошенничества со стороны покупателя? Как оценить стоимость объекта? Обязательно ли обращаться к риэлтору?

Уважаемые специалисты подскажите пожалуйста по очень важному для меня вопросу: пенсионерка, неработающая, купила квартиру за 1000000р. 2 года назад (в собственности получается менее 3-х лет) сейчас продает ее за 2 000 000р. (покупателю в договоре нужно показать именно эту сумму) и сразу же покупает другую квартиру за 4 300 000р. Будет ли она платитm налог с продажи квартиры или будет произведен взаимозачет. Налоговым вычетом она, вроде бы не пользовалась. заранее благодарю за ответ.