Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
Сегодня 06:09
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

7 августа в пресс-центре XVI Международной отраслевой выставки «Строительная неделя Московской области – 2014» состоялась пресс-дискуссия «Перспективы принятия ФЗ о лицензировании предпринимательской деятельности управляющих компаний. Последствия и возможности для участников рынка». Организатор мероприятия - компания NAI Becar.

Виктор Козин, исполнительный директор NAI Becar в Москве, выступил модератором мероприятия, отметив: «С 1 сентября 2015 года вступает в силу закон, обязывающий все управляющие компании, осуществляющие предпринимательскую деятельность в области управления многоквартирными домами, получить лицензию до 1 мая 2015 года».

Юрий Павленков, член Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости, рассказал присутствующим о преимуществах закона и ожиданиях профессионалов рынка: «Закон рассчитан на то, чтобы стабилизировать ситуацию на рынке ЖКХ, структурировать этот бизнес, повысить качество услуг УК и защитить конечного потребителя услуг от недобросовестных игроков рынка. Одно из существенных нововведений - это отбор для работ квалифицированных управляющих компаний на рынке и системный контроль со стороны государства за их деятельностью. Мы надеемся на то, что ответственность УК повысится не только с точки зрения имиджевых и репутационных рисков, но и в отношении финансовой части, для этого были предложены инструменты финансового контроля, штрафных санкций».

У практиков рынка есть определенные сомнения и опасения: как механизмы, прописанные в законе, будет реализованы. Дмитрий Липчак, независимый эксперт рынка, вице-президент Гильдии Управляющих и девелоперов, комментирует: «Любое нововведение имеет как положительные, так и отрицательные стороны. Для того, чтобы закон эффективно работал, к его формированию нужно подключать всех участников процесса: представителей государственных структур, потребителей конечных услуг, инспектирующие организации и профессионалов рынка. Если будет проводиться такая всесторонняя работа, то лицензирование как реальный инструмент для качественной и эффективной работы УК позволит сделать отношения прозрачными, а рынок управления недвижимостью свободным от недобросовестных компаний».

С ним соглашается Михаил Корепанов, руководитель департамента эксплуатации объектов недвижимости «Кловер Групп»: «На сегодняшний день нововведения в законе влекут за собой риски, связанные с злоупотреблениями стороны органов жилищной инспекции, завышенными полномочиями лицензионной комиссии и слабыми рычагами воздействия у конечного потребителя услуги на управляющую компанию».

Денис Сороколетов, заместитель генерального директора департамента эксплуатации NAI Becar, подчеркивает: «Для того, чтобы работать по одним стандартам, пользоваться единым понятийным аппаратом, практики рынка создали экспертный совет по стандартизации и обучению в сфере управления и эксплуатации недвижимостью, созданный при НП «Российская Гильдия управляющих и девелоперов». Экспертный совет проводит активную работу по привлечению экспертов рынка для формирования стандартов в сфере управления недвижимостью, позволяющих определить характеристики и базовые услуги, которые необходимы и достаточны для качественного предоставления сервиса. По аналогии можно выстроить взаимоотношения и в структуре ЖКХ, обеспечив взаимодействие с экспертами рынка при доработке подзаконных актов, которые доведут закон до совершенства, устранив все «белые пятна».

Виктор Козин подытожил: «Государство озабочено положением дел в сфере жилого имущества страны и качеством предоставляемых услуг. Данный закон призван навести порядок. Мы надеемся, что законодатели нас услышат. При совместной работе всех заинтересованных сторон, возможно, и нужно доработать этот закон, чтобы он стал эффективным инструментом воздействия на исполнителей. Таким образом, результатом его внедрения станет качественное изменение результатов работ УК в системе ЖКХ».




При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

В последние две недели декабря ожидается всплеск спроса на рынке загородной первичной недвижимости

Две последние недели декабря возможно окажутся более продуктивными для риэлторов, так как часть покупателей решится на покупку в расчете на наиболее выгодный дисконт.
00
Метриум Групп, логотип компании

Как не нарваться на проблемных соседей при покупке квартиры? Шесть дельных советов

Маргиналы могут попасться в любом доме, но с большей вероятностью – в спальных районах с дешевым, социальным жильем. Как максимально обезопасить себя от неадекватных соседей?
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Акт приема-передачи квартиры – подписывать или нет?

Специалисты Est-a-Tet рассказали, почему необходимо составлять акт приема-передачи при покупке квартиры, что такое негаторный иск и как правильно его предъявить, чтобы устранить нарушения права собственности.
00
Вместе строим города будущего: REHAU награждена дипломом компании ДОНСТРОЙ

Вместе строим города будущего: REHAU награждена дипломом компании ДОНСТРОЙ

В начале декабря компания ДОНСТРОЙ провела встречу с ключевыми участниками Партнёрской программы, где были подведены итоги сотрудничества за 2017-2018 годы.
00
Бест-Новострой логотип

На комфорт-класс приходится 71% в общей структуре сделок 2018 года

О ситуации на рынке новостроек рассказал директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе в ходе мероприятия «Итоги года с REPA», которое прошло 12 декабря в пресс-центре МИА «Россия сегодня».
00
Донстрой, логотип компании

Индивидуальный тепловой пункт позволяет жителям сэкономить до 20% расходов на отопление

Специалисты компании Донстрой подсчитали, что устройство в жилом комплексе индивидуального теплового пункта (ИТП) позволяет снизить расходы жителей на потребление тепла до 20%.
00
Константин Барсуков, генеральный директор компании «РЕЛАЙТ-Недвижимость»

Константин Барсуков: «Любая скрытая информация о комиссии риэлтора - это воровство»

Сделки по покупке или продаже недвижимости бывают простыми и сложными, но стандартных, как говорится по шаблону, риэлторы не припомнят. Каждая сделка имеет свои нюансы.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: