Федеральные власти в очередной раз поменяли законодательство о дольщиках, приняв закон, регулирующий процедуру банкротства застройщика. Однако, уверяют участники рынка недвижимости, новые правила на руку скорее кредиторам, чем частным инвесторам.
За последние годы отношения между застройщиками и дольщиками стали едва ли не самыми зарегулированными в российском праве. Так, Закон «Об участии в долевом строительстве» предусмотрел существенные ограничения при взаимодействии девелоперских компаний с частными лицами. В итоге многие организации стали искать обходные пути, используя так называемые вексельные схемы, предварительные договоры купли-продажи. Все попытки законодателей справиться с этим явлением успехом не увенчались. Теперь к строительным компаниям подошли с другой стороны - со стороны возможного банкротства. В августе вступил в силу Федеральный закон с замысловатым названием «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства».
Одним из основных пунктов нового документа можно назвать расширение понятия «застройщик», сформулированного в известном всем законе «О долевом участии в строительстве». Первоначально за основу было принято право той или иной компании на земельный участок. Однако теперь термин скорректирован: застройщиком считается любая компания, привлекавшая денежные средства дольщиков, даже если она не обладала правами на участок. Застройщиком также называют организацию, которая возводила объекты не на основании договора долевого участия, а, например, на основе предварительного договора купли-продажи. Поскольку в ...
Дольщики против банкротов05.09.2011 09:16 Новости недвижимости:Семейный формат: где найти и как выбрать квартиру для большой семьи?27.02.2021 20:38
Семьей сегодня считаются и молодые пары без детей, и те, кто живет с двумя поколениями родственников. Не всякая квартира подойдет семье с тремя и более детьми, а в той, что подходит паре, в идеале нужно предусмотреть возможности для расширения жилого пространства в будущем.
Особенности дверной фурнитуры27.02.2021 14:42
Практически в каждом современном доме сегодня можно встретить мебель, которая выделяется своим эргономичным дизайном. Как правило, подобную конструкцию изготавливают, учитывая высоту помещения. Это необходимо для увеличения полезной жилплощади...
Audi Q8: главные особенности26.02.2021 22:22
В прошлом году на российском авторынке появилась новая модель от Audi – кроссовер Audi Q8, серийный внедорожник, который сразу же привлек внимание любителей экстремальной езды.
BMW X6 M: чего ожидать покупателю нового автомобиля26.02.2021 22:10
BMW X6 M вошел в первую десятку автомобилей, которые чаще всего называли покупатели среди желанных покупок. Спортивный характер и яркий дизайн, конечно, не оставляет равнодушным ни одного человека, который любит быструю езду.
Как по адресу дома определить управляющую компанию ЖКХ в Москве?26.02.2021 22:04
Инструкция по поиску управляющей компании по адресу дома в Москве или названию УК, каталог управляющих компаний Москвы.
Откатные ворота - практичное решение для обустройства въезда26.02.2021 21:59
Откатные ворота в Москве и Московской области - рациональное решение в обустройстве въезда на придомовую или производственную территорию.
Инвестиции в недвижимость ОАЭ26.02.2021 21:56
Недвижимость в ОАЭ. Какой недвижимости в Дубае отдать предпочтение в 2021 году? Особенности инвестирования в Дубая в 2021 году - читайте в нашей статье.
Силовые трансформаторы26.02.2021 21:53
Обеспечение электрической энергией является важной частью жизни не только населения, но и стабильной работы организаций различного назначения и формы собственности.
Выбираем межкомнатные двери26.02.2021 21:42
Дом - символ спокойствия, безмятежности, уверенности в завтрашнем дне и семейный очаг. Но хороший дом имеет хорошую комплектацию, и двери играют тут важнейшую роль. Ведь именно двери вы будете видеть каждый день, проходя через них.
Коворкинг в Москве: выбираем зал для проведения бизнес семинара26.02.2021 21:28
Если вы хотите арендовать комфортабельный и функциональный зал для проведения бизнес-семинара, важно грамотно выбрать помещение, которое будет укомплектовано всей необходимой мебелью и техникой.
Надежный сайт казино Адмирал XXX, проверенный временем26.02.2021 20:56
Виртуальный развлекательный мир без игровых автоматов, пожалуй, не представишь. Их популярность обусловлена доступностью и хорошими выигрышами. Для того, чтобы испытать госпожу удачу, можно посетить известный клуб Admiral X.
Эко-стиль в интерьере26.02.2021 20:47
Эко-стиль совмещает в себе черты хай-тека и минимализма. Он подойдет любителям природы, ценителям чистоты воздуха и красоты окружающего мира, неравнодушным к проблемам экологии.
Как заработать в соцсетях – быстрый и надёжный способ26.02.2021 20:42
Как заработать в соцсетях – есть следующие варианты: выполнение заданий, создание магазина, дропшоппинг, продажа фото и видеороликов. Какой же способ лучше?
TORGWIN – расходные материалы для бензинового и электроинструмента26.02.2021 20:38
Компания TORGWIN занимается поставками и продажами широкого спектра запасных частей и расходных материалов для электро- и бензоинструмента популярных брендов.
Решение сантехнических проблем в сжатые сроки и с гарантией качества26.02.2021 20:34
Центр бытовых услуг предлагает в круглосуточном режиме решить проблемы с проводкой, с трубами и другими коммуникациями.
|
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте