Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
18.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
18.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
В ЦАО можно приобрести квартиру в историческом доме
Фото: 

Цены на квартиры в Москве различаются в зависимости от ряда факторов — первичности и вторичности, типа дома, наличия инфраструктуры, качества ремонта. Тем не менее, в наибольшей мере на ценообразование влияет тот район, в котором располагается соответствующее жилье.

Проанализировал объявления сайта Naydidom.com, купить квартиру в Москве можно и за 2 млн рублей, и за 281 млн. Зависит это от того, где находится выбранное жилье — в Ново-Переделкино или на Якиманке.

Цены на квартиры в разных районах Москвы

Каждый из районов столицы имеет особенности, которые и влияют на формирование стоимости жилья в нем.

  • Центральный округ. В центре Москвы жилье традиционно дорогое. Средняя стоимость квадратного метра здесь по состоянию на август 2016 года составила 373 тысячи рублей за метр квадратный. В ЦАО можно выбирать между зданием с историей или новым жилым комплексом бизнес- или элит-класса.
  • Западный административный округ подойдет тем, кто ценит и солидность, и комфорт. Здесь хорошая транспортная ситуация, много современных построек, развитая инфраструктура. Многие квартиры в ЗАО относятся к бизнес-классу, их стоимость — 200 тысяч рублей за квадратный метр.
  • Юго-западный округ имеет и удачную транспортную развязку, и неплохую экологию. Но при покупке квартиры ориентироваться придется на вторичный рынок — район заселен настолько плотно, что возводить новые дома негде. Стоимость квадратного метра — 215 тысяч рублей.
  • А вот в Южном округе шире представлен первичный рынок недвижимости, причем класса комфорт. Новые дома строятся на территории бывших промышленных зон. Квадратный метр в ЮАО стоит 147 тысяч рублей.
  • Восточный округ застраивается жильем бизнес-класса. Но из-за перегруженной дорожной сети и плохой экологии этот район считается малоперспективным. Средняя цена на квартиру — 154 тысячи за кв.м.
  • Северо-восточный округ отличается малоактивным рынком недвижимости. Здесь представлено вторичное жилье по 152 тысячи рублей за кв.м.
  • Юго-восточный округ отличается самым дешевым жильем в пределах МКАД— по 139 за метр квадратный. Главный недостаток этого округа заключается в большом количестве промышленных зон.
  • Северо-западный округ считается перспективным. Люди охотно приобретают здесь жилье, так как половина территории округа занята природными объектами, что гарантирует хорошую экологию. Средняя стоимость квадратного метра — 174 тысячи рублей.
  • В Северном округе Москвы расположено рекордное количество апартаментов в новостройках, количество которых среди общих предложений составляет  87%. Стоимость квадратного метра — 169 тысяч рублей.
  • Районы за пределами МКАД самые дешевые. Средняя цена здесь — 130 тысяч рублей за кв.м.

Прогнозы экспертов

В Южном округе Москвы широко представлена первичная недвижимость

Согласно с мнением специалистов irn.ru, активность покупателей летом 2016 года, уже в ближайшие время станет причиной поднятия цен квартиры и в новостройках, и на вторичном рынке жилья. Тем не менее, низкий уровень платежеспособности граждан постепенно приведет к отсутствию спроса, что вернет цены к их первоначальным значениям.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

В третьем квартале текущего года 50% кадастровых инженеров Москвы допустили ошибки в работе

В Москве на сегодняшний день работает 1238 кадастровых инженеров, в Росреестре сообщили, что за 3 квартал было зафиксировано в общей сложности 1697 ошибок в их работе.
00
JLL логотип компании

Объем сделок на офисном рынке Москвы оказался рекордно высоким за последние пять лет

По данным компании JLL, за январь-сентябрь 2018 года объем сделок на рынке качественных офисов Москвы вырос на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 983 тыс. кв. м.
00
ЖК Фестиваль Парк

Лидеры продаж III квартала в высокобюджетном сегменте

В III квартале 2018 года на долю 15 наиболее ликвидных проектов столичного рынка высокобюджетных новостроек пришлось 18% всех продаж. Тройка лидеров полностью поменялась, все первые позиции заняли новостройки бизнес-класса.
00
АСЭРГРУПП

XVI Всероссийский конгресс «Линейные объекты: правовое регулирование 2018 Зима»

06 декабря 2018 года в Конгресс-центре ГК «Космос» состоится XVI Всероссийский конгресс «Линейные объекты: правовое регулирование 2018 Зима». Организатор - компания «АСЭРГРУПП».
00
JLL логотип компании

На складском рынке зафиксировано рекордное снижение вакантности с 2014 года

По итогам 3-го квартала 2018 года количество вакантных складов в Московском регионе уменьшилось до 932 тыс. кв. м - уровень является минимальным за последние четыре года.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лидеры продаж III квартала в массовом сегменте

В III квартале 2018 года порядка 32% сделок в строящихся жилых комплексах «старой» Москвы были заключены в 15 проектах массового сегмента, подсчитали эксперты компании «Метриум», основываясь на данных Росреестра.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: