Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Спрос на загородную недвижимость в январе сократился на 40% по сравнению с прошлым годом. Объем предложения существенно больше, но оно сосредоточено преимущественно на вторичном рынке. А вот с покупкой коттеджа от застройщика могут возникнуть проблемы: эксперты прогнозируют снижение активности девелоперов, которые или совсем откажутся от новых строек, или займутся строительством многоэтажек.


Ажиотаж сменился затишьем


Ажиотажный спрос на недвижимость в конце 2014 года не обошел и загородный рынок — многие компании выполнили планы продаж на ближайшие пару месяцев. Однако в начале нового года количество желающих купить себе дом за МКАД заметно уменьшилось.


В январе спрос упал на все загородные объекты. Число сделок по сравнению с декабрем снизилось на 60%, а если сравнивать со среднемесячным значением прошлого года — примерно на 40%.


Об этом рассказали «Газете.Ru» специалисты аналитического центра «Миэль – Загородная недвижимость». Отдельные застройщики говорят, что спрос все еще заметно выше среднего, однако это, скорее всего, свидетельствует о наличии у этих компаний особо интересных и выгодных предложений. В целом по рынку количество сделок в январе по сравнению с ноябрем-декабрем упало.


Повышенный интерес к загородной недвижимости был спровоцирован кризисными явлениями: для этого рынка такое поведение покупателей нехарактерно. Но в отличие от рынка жилья, куда устремились не только люди, решающие собственные жилищные вопросы, но и инвесторы, коттеджи покупали и продолжают покупать в основном для личного пользования. Рассчитать, окупится ли инвестиция в коттедж, не берутся даже эксперты, а в нынешнее кризисное время аналитики не могут точно сказать, что будет с ценами даже через полгода.


Прогнозы разнятся, но эксперты все как один говорят, что динамика цен будет зависеть от множества факторов, основные два — курс рубля и инфляция. Аналитики, считающие, что цены будут расти, ссылаются на удорожание стройматериалов, в том числе и отечественных, рабочей силы и кредитов.


В эконом-классе, скорее всего, цены в рублях будут расти, опережая инфляцию, то есть на 15–20% в год,


считает директор по продажам компании Smart Development Антон Минеджян. Партнер девелоперской группы «Интегра» Дмитрий Гордов прогнозирует рост цен на 5–10% за сотку. При этом цены на наиболее интересные проекты в высокой готовности будут подрастать в пределах 20%, на остальные — снижаться, говорит эксперт.


Партнер девелоперской компании «Химки Групп» Дмитрий Котровский считает, что цены будут снижаться, а загородный рынок ждет стагнация. По мнению аналитика ...

Читать далее на http://gzt.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Как почистить диван от пятен пива? Советы от Топ-Химчистка

Молодые люди часто сталкиваются с проблемой жирных пятен от различной пищи и напитков на мягкой мебели. Всем порой хочется собрать шумную компанию друзей для просмотра фильма или футбольного матча. Многие пытаются уберечь свою мебель от угрозы возникновения загрязнений, застилая диван пледом или же надевая специальный чехол. Но даже этот способ редко оказывается действенным.
00
ЖК "Московский кварталы", Санкт-Петербург

Квартиры на Московском проспекте: комфорт и престиж

По данным экспертов, Московский район признан одним из самых комфортных для проживания в Санкт-Петербурге. Здесь хорошо развита инфраструктура, социальная и торговая, а экологическая обстановка благоприятная благодаря большому числу зеленых насаждений. Район имеет удобную транспортную доступность, отсюда можно быстро доехать как до исторического центра, так и на окраины.
00
Ландшафтный дизайн

Ландшафтный дизайн. Виды и особенности

При создании уюта на приусадебном участке очень важную роль играет ландшафтный дизайн. Прежде, чем определиться, каким будет дизайн, нужно сначала нарисовать план, на котором участок будет разграничен на части.
00
Кран козловой с электроприводом

Этапы производства грузоподъемных механизмов

К сожалению, человеку не под силу проводить производственные, строительные, монтажные и промышленные работы с грузом солидного веса без вспомогательного оборудования. Но к счастью и благо техническому прогрессу сегодня производители изготавливают массу металлоконструкций, которые упрощают процесс транспортировки, ускоряют осуществляемые операции и в целом облегчают жизнь.
00

Отечественные материалы для строительства будут сертифицироваться

Сергей Лёвкин, глава Департамента градостроительной политики, сообщил, что отечественные строительные материалы будут проходить сертификацию. Он отметил, что это целесообразно, чтобы исключить вероятность контрафакта в рамках импортозамещения.
00

В Фили-Давыдково введен в эксплуатацию один из шести проблемных домов «СУ-155»

От Константина Тимофеева, главы Москомстройинвеста, поступило сообщение, что 26 июля 2017 года застройщиком ООО «РК Строй» было получено разрешение на ввод в эксплуатацию первого дома «СУ-155», пайщики в котором были обмануты.
00
Изготовление магнитов на холодильник

Из каких материалов делают магниты?

Конечно, прикольные магниты на холодильник могут быть абсолютно разными. Их делают из акрила или винила. Оба эти материала отличаются друг от друга своими характеристиками, поэтому выбирать подходящий вариант нужно, ориентируясь на свои основные потребности.
00
Вскрытие замков

В случае возникновения проблем с замками, обратитесь к мастерам M-Zamok

Большинству людей наверняка приходилось сталкиваться с ситуацией, когда появлялась острая необходимость попасть в свой дом после внезапного захлопывания двери или потери ключа. Поскольку в Москве зачастую устанавливаются мощные и толстые двери, взломать их будет не только чрезвычайно сложно, но и дорого.
00
Разгрузка бытовки

Для заказа качественной бытовки или блок-контейнера обращайтесь в компанию «Модуль Сервис Групп»

Бытовками являются очень компактные и мобильные сооружения, использующиеся для самых разнообразных задач в строительстве и прочих сферах.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: