Родина хрущевок

Когда-то именно в Черемушках появились первые московские хрушевки. А сегодня этот дорогой район застраивается преимущественно домами бизнес-класса.

Впервые деревня Черемушки упоминается в документах XIV века. Свое название она получила либо от обильно произраставшей в окрестностях черемухи, либо от реки Черемхи. По информации писцовой книги 1627 года, на этом месте существовала «пустошь Черемошье на Черемошском враге». В начале XIX столетия Черемушки стали одним из самых интересных и богатых подмосковных поместий. В пору хозяйствования Меншиковых имение превратилось в истинный памятник архитектуры и культуры. После революции в усадьбе разместился дом отдыха, а после Великой Отечественной войны — Институт теоретической и экспериментальной физики Академии наук СССР. В 1958-1964 гг. Черемушки стали районом массовой застройки, здесь появились первые хрущевки. Улицы обычно назывались Черемушкинскими и носили номера, но позднее были переименованы. До 1968 года территория входила в состав Октябрьского района. С севера Черемушки граничат с районом Академический, на западе — с Гагаринским и Ломоносовским, с юго-запада — с Обручевским, на юге — с Коньковом, на востоке — с районами Зюзино и Котловка. Площадь муниципального образования — 463,48 га, из них на промзону приходится 33,48 га. Население — более 77 тыс. человек.

Преимущества и недостатки
«Главные плюсы района – благоприятная экологическая обстановка и хорошая транспортная доступность», — сообщает генеральный директор «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» Владислав Луцков. Основными транспортными магистралями эксперт называет ул. Профсоюзную и Севастопольский пр-т. Кроме того, здесь расположены три станции Калужско-Рижской линии метро: «Профсоюзная», «Новые Черемушки», «Калужская». «По экологическим характеристикам, развитости инфраструктуры, соотношению цены и качества недвижимости Черемушки входят в первую десятку муниципальных образований Москвы», — рассказывает ведущий маркетолог-аналитик инвестиционно-девелоперской компании «Сити — XXI век» Наталья Дмитриева. Также к преимуществам района она относит хорошую транспортную доступность, обусловленную относительной близостью к центру города и расположением вдоль крупных городских магистралей: ул. Профсоюзной, Севастопольского и Нахимовского пр-тов. В числе объектов торгово-социальной инфраструктуры эксперт отмечает детские сады, гимназии, школы (в том числе музыкальные и спортивные), поликлиники, библиотеки, предприятия бытового обслуживания. Помимо того, добавляет управляющий директор компании «Century 21 Запад» Евгений Скоморовский, район известен, как один из крупных научных центров столицы: «Здесь много крупных научно-исследовательских учреждений: Институт мировой ...