Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Жизнь штука непредсказуемая, никто не знает, откуда ждать беды, вернее разоблачения. Например, на днях запись в Живом Журнале некого диггера под ником paratozor вызвала настоящую сенсацию. В частности paratozor разместил фоторепортаж о своей подземной прогулке по водопроводному коллектору в районе Новые Черемушки. Прогулка как прогулка, если бы не одно но. Вот что написал о ней вчера «Московский корреспондент», «неожиданно диггер наткнулся на опорные сваи, на которых держится громада в более чем 20 этажей. Оказалось, что сваи пробили насквозь трубу коллектора диаметром в несколько метров. Иными словами, дом фактически висит в воздухе. Стоит отметить, что рядом протекает река Котловка. Ее воды постепенно вымывают грунт из-под здания. Диггер высказывает опасения, что «Три капитана» вполне могут «уплыть» в скором времени в неизвестном направлении».

Ну, а вот что пишет прославившийся диггер в своем ЖЖ: «Когда мы в первый раз увидели участок коллектора, пробитый сваями, то прямо застыли в изумлении – ну каких только дураков не носит земля. За такие штуки надо по лицу бить, я считаю. Ведь вода уже наверняка образовала под коллектором вымоины. Налицо аварийная ситуация. Рядом расположены две крупные водосборные камеры. Земля испещрена ходами огромного диаметра. Совсем рядом – русло реки. Пока пробирались, получили массу адреналина. В высокие сапоги то и дело попадала вода, но мы все равно останавливались и снимали. Камеру фиксировали с помощью оставленной кем-то лестницы. Сердце замирало, когда по шатким перекладинам лезли вверх, а внизу бурлила и плескалась водяными брызгами глубокая яма».

Кстати, вот что писала в июне 2006 года некая Надежда Петровна на форуме сайта www.tsj.ru («Тысяча советов о жилье») о жилом комплексе «Три капитана»: «Уважаемые соседи, откликнитесь! Вам уже выдали ключи (корпус ведь вроде сдан ГК)? Какая организация назначена эксплуатирующей? Квартиру свою видели, недоделок много? У нас квартира во втором корпусе, хоть знать, к чему готовиться». От себя только можно добавить, что Надежда Петровка прямо как в воду глядела, задумываясь о том, что к чему-то нужно готовиться.

Глазами застройщика

Вот что пишет застройщик о своем элитнобетонном детище: «Общая объемно-планировочная композиция многофункционального жилого комплекса, разработанная по индивидуальному проекту, обеспечивает высокий комфорт и безопасность для его жителей, а удачное, обособленное месторасположение в экологически чистом, зеленом районе с развитой инфраструктурой его престижность. Остается только добавить, что жилой комплекс «Три капитана» позиционируется как жилье элитного класса. Цена за квадратный метр от 5192 у.е. до 6231 у.е. Инвестором-застройщиком объекта выступает «Строительное управление № 155».

Что сказала пресс-служба СУ-155?

Некая пользовательница Живого Журнала под ником koshkaxx (http://koshkaxx.livejournal.com/)обратилась за разъяснением сложившейся ситуации в пресс-службу компании СУ-155. Вот что ей ответили:

"Вопросы строительства и возведения коммуникаций, как и любые общие вопросы строительства находятся на постоянном контроле в Департаменте градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

Согласно существующим СНИПам под жилым/нежилым зданием никаких подобных коммуникаций (коллекторов, водопроводов, газопроводов, шахт метро) находиться не может. Для этого заранее разрабатывается техническая документация, включающая такой элемент, как геоподоснову. На плане-карте геоподосновы видны все возможные коммуникации, залегающие в «пятне» предполагаемых строительных работ.

Если в ходе строительных работ обнаруживается не обозначенный на геоподоснове элемент коммуникации (неучтенный водо- или газопровод, телефонная линия, коллектор), все строительные работы на этом участке немедленно останавливаются. С целью рассмотреть ситуацию, обследовать объект формируется специальная комиссия".

Согласно существующей практике в таких случаях возможны следующие варианты:

1. перекладка мешающей работе коммуникации с расположением ее в другом месте;

2. изменение планировочного решения с тем, чтобы работы велись в обход существующей коммуникации;

3. отказ от строительства.

Строительство фундамента здания на уже существующих коммуникациях, таким образом, невозможно. Что касается упомянутого в сообщении коллектора, он находится в 40 метрах от «пятна застройки» жилого комплекса. Фундаментные сваи жилого комплекса выполнены согласно всем нормативам и имеющейся технической документации на объект. Они не задевают коммуникации. Коллектор обозначен вне застройки жилых корпусов, на достаточном расстоянии от пятна застройки (соответствующая техническая документация, подтверждающая этот факт, есть в службе технического заказчика строительства ГД «Центр», а также у генподрядчика строительства ООО «Латгалия»). В случае необходимости копии этих документов могут быть предоставлены.

Неутешительный вывод:

Ни для кого не будет откровением, что в России заплатив почти $7000 за квадратный метр жилья позиционируемого как элитное можно запросто улететь в коллектор. Ну и, конечно же когда вы улетите, какой-нибудь подставной человечек из надзорных органов сообщит на специальной конференции для СМИ, что это был карстовый провал. Естественно, все это будет сказано куда более научным языком. Вот так!

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(3)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Ритуальные услуги

Ритуальные услуги - куда лучше обращаться в Москве

Недостатка в подобных предложениях никогда не было. Проблема только касалась правильного выбора похоронного бюро. Сегодня участников сегмента ритуальных услуг условно можно разделить на две категории: государственные ритуальные службы и неофициальные похоронные агентства
00
ЖК «Дом на Дворянской»

ЖК «Дом на Дворянской» - для ценителей красоты и удобства!

Жилье на Петроградской стороне традиционно ценится у покупателей. Однако свободных пятен под застройку в самом сердце Петербурга практически нет, поэтому и новых качественных проектов здесь немного
00

Водопад приятных скидок

Где бы Вы не проживали, в большом городе, промышленном центре или тихой провинции - всегда приятно потратить на покупки меньше, чем изначально было рассчитано. В этом нам помогают скидки, о многих из которых мы зачастую узнаем в последний день, а посему не всегда успеваем ими воспользоваться
00
Плитка Paradyz

Плитка Paradyz - это креативная работа дизайнерского альянса

Первая плитка польской фабрики Paradyz выпущена в 1989 году. С самого начала компания завоевала популярность и расположение потребителей более чем 40 стран мира. На данный момент в строительный холдинг входят пять заводов, каждый из которых имеет свою особую специализацию
00
Продажа деревянных поддонов

Производство, продажа, покупка поддонов в Москве

Компания по производству поддонов «Завод тары» занимается изготовлением, реставрацией и реализацией деревянных поддонов различных размеров. Хранить многие товары, перевозить их, возможно только с использованием таких поддонов.
00
Производство и продажа бетона

Наш бетон крепче любого металла

Компания выпускает только качественный строительный бетон. Основой растворного бетона служит цементная смесь и вода, в которую прибавляют другие добавки, вследствие чего образуется прочный монолитный состав. Такой бетон будет стоить немного дороже обычного
00
Пособие на погребение в Москве

Пособие на погребение в Москве

Еще никто не знает в семье, еще родные надеются на лучшее, а в дверь уже стучат незнакомцы, оставляют визитки, предлагают недорогие ритуальных услуги…. Покойный еще жив для родных, они еще не успели осознать, что смерть пришла в их семью, но похоронные «черные» агенты уже настойчиво звонят, наживаясь на душевной боли
00
Портьерные ткани для штор

Секреты декора окон: незаменимые портьерные ткани для штор

Дизайнеры говорят, что две распространенных ошибки, которые совершают новоселы, впервые оформляя окна в новой квартире, сидят на противоположных полюсах, но обе упираются в беспечный выбор портьерной ткани для штор из каталога разнообразных предложений.
00
Уборка квартир после ремонта

Профессиональный клининг

Хотя уборка жилища служит условием здорового быта, не каждая хозяйка успевает выполнять ее своевременно. Круговорот жизни поглощает не только время, но и массу душевных сил
00
Пластиковые пломбы

Пластиковые пломбы от производителя

С развитием цивилизации и интенсивным техническим прогрессом людям приходится ужесточать формы контроля. Все организации имеют службу охраны. Любое предприятие, организация, компания и т.п. охраняются
00
магазин Ads-stroy

Напольное покрытие в квартире

Когда мы делаем новый ремонт в своем доме, мы стараемся довести до совершенства любую мелочь. Это дело не из дешевых в наше время, поэтому, если мы уже и решаемся на столь ответственный шаг, то стараемся по максимуму
00

Музей современного искусства появится на территории бывшего ЗИЛа

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов на презентации проекта на пятом Санкт-Петербургском форуме сообщил, что на территории бывшего завода имени Лихачева в течение 3-4 лет появится новый музей под руководством Государственного Эрмитажа
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: