Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 16:20
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:02
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 14:11
Жизнь
Сегодня 13:50
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Жизнь штука непредсказуемая, никто не знает, откуда ждать беды, вернее разоблачения. Например, на днях запись в Живом Журнале некого диггера под ником paratozor вызвала настоящую сенсацию. В частности paratozor разместил фоторепортаж о своей подземной прогулке по водопроводному коллектору в районе Новые Черемушки. Прогулка как прогулка, если бы не одно но. Вот что написал о ней вчера «Московский корреспондент», «неожиданно диггер наткнулся на опорные сваи, на которых держится громада в более чем 20 этажей. Оказалось, что сваи пробили насквозь трубу коллектора диаметром в несколько метров. Иными словами, дом фактически висит в воздухе. Стоит отметить, что рядом протекает река Котловка. Ее воды постепенно вымывают грунт из-под здания. Диггер высказывает опасения, что «Три капитана» вполне могут «уплыть» в скором времени в неизвестном направлении».

Ну, а вот что пишет прославившийся диггер в своем ЖЖ: «Когда мы в первый раз увидели участок коллектора, пробитый сваями, то прямо застыли в изумлении – ну каких только дураков не носит земля. За такие штуки надо по лицу бить, я считаю. Ведь вода уже наверняка образовала под коллектором вымоины. Налицо аварийная ситуация. Рядом расположены две крупные водосборные камеры. Земля испещрена ходами огромного диаметра. Совсем рядом – русло реки. Пока пробирались, получили массу адреналина. В высокие сапоги то и дело попадала вода, но мы все равно останавливались и снимали. Камеру фиксировали с помощью оставленной кем-то лестницы. Сердце замирало, когда по шатким перекладинам лезли вверх, а внизу бурлила и плескалась водяными брызгами глубокая яма».

Кстати, вот что писала в июне 2006 года некая Надежда Петровна на форуме сайта www.tsj.ru («Тысяча советов о жилье») о жилом комплексе «Три капитана»: «Уважаемые соседи, откликнитесь! Вам уже выдали ключи (корпус ведь вроде сдан ГК)? Какая организация назначена эксплуатирующей? Квартиру свою видели, недоделок много? У нас квартира во втором корпусе, хоть знать, к чему готовиться». От себя только можно добавить, что Надежда Петровка прямо как в воду глядела, задумываясь о том, что к чему-то нужно готовиться.

Глазами застройщика

Вот что пишет застройщик о своем элитнобетонном детище: «Общая объемно-планировочная композиция многофункционального жилого комплекса, разработанная по индивидуальному проекту, обеспечивает высокий комфорт и безопасность для его жителей, а удачное, обособленное месторасположение в экологически чистом, зеленом районе с развитой инфраструктурой его престижность. Остается только добавить, что жилой комплекс «Три капитана» позиционируется как жилье элитного класса. Цена за квадратный метр от 5192 у.е. до 6231 у.е. Инвестором-застройщиком объекта выступает «Строительное управление № 155».

Что сказала пресс-служба СУ-155?

Некая пользовательница Живого Журнала под ником koshkaxx (http://koshkaxx.livejournal.com/)обратилась за разъяснением сложившейся ситуации в пресс-службу компании СУ-155. Вот что ей ответили:

"Вопросы строительства и возведения коммуникаций, как и любые общие вопросы строительства находятся на постоянном контроле в Департаменте градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

Согласно существующим СНИПам под жилым/нежилым зданием никаких подобных коммуникаций (коллекторов, водопроводов, газопроводов, шахт метро) находиться не может. Для этого заранее разрабатывается техническая документация, включающая такой элемент, как геоподоснову. На плане-карте геоподосновы видны все возможные коммуникации, залегающие в «пятне» предполагаемых строительных работ.

Если в ходе строительных работ обнаруживается не обозначенный на геоподоснове элемент коммуникации (неучтенный водо- или газопровод, телефонная линия, коллектор), все строительные работы на этом участке немедленно останавливаются. С целью рассмотреть ситуацию, обследовать объект формируется специальная комиссия".

Согласно существующей практике в таких случаях возможны следующие варианты:

1. перекладка мешающей работе коммуникации с расположением ее в другом месте;

2. изменение планировочного решения с тем, чтобы работы велись в обход существующей коммуникации;

3. отказ от строительства.

Строительство фундамента здания на уже существующих коммуникациях, таким образом, невозможно. Что касается упомянутого в сообщении коллектора, он находится в 40 метрах от «пятна застройки» жилого комплекса. Фундаментные сваи жилого комплекса выполнены согласно всем нормативам и имеющейся технической документации на объект. Они не задевают коммуникации. Коллектор обозначен вне застройки жилых корпусов, на достаточном расстоянии от пятна застройки (соответствующая техническая документация, подтверждающая этот факт, есть в службе технического заказчика строительства ГД «Центр», а также у генподрядчика строительства ООО «Латгалия»). В случае необходимости копии этих документов могут быть предоставлены.

Неутешительный вывод:

Ни для кого не будет откровением, что в России заплатив почти $7000 за квадратный метр жилья позиционируемого как элитное можно запросто улететь в коллектор. Ну и, конечно же когда вы улетите, какой-нибудь подставной человечек из надзорных органов сообщит на специальной конференции для СМИ, что это был карстовый провал. Естественно, все это будет сказано куда более научным языком. Вот так!

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(3)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Вскрытие замков

В случае возникновения проблем с замками, обратитесь к мастерам M-Zamok

Большинству людей наверняка приходилось сталкиваться с ситуацией, когда появлялась острая необходимость попасть в свой дом после внезапного захлопывания двери или потери ключа. Поскольку в Москве зачастую устанавливаются мощные и толстые двери, взломать их будет не только чрезвычайно сложно, но и дорого.
00
Разгрузка бытовки

Для заказа качественной бытовки или блок-контейнера обращайтесь в компанию «Модуль Сервис Групп»

Бытовками являются очень компактные и мобильные сооружения, использующиеся для самых разнообразных задач в строительстве и прочих сферах.
00
Точное попадание

Сделайте акцент на целевой аудитории, и реклама будет максимально эффективной

Не нужно быть специалистом-маркетологом, чтобы понимать, что презентовать продукт целевой аудитории можно не только посредством Интернета. Ярким тому примером является вариант размещения рекламы одежды для спортсменов, спортивного питания и т. п. в фитнес-клубах и тренажерных залах.
00
Теплоресурс

Теплоресурс рассказал о продукции и планах на будущее

В компании «Теплоресурс» рассказали об объемах поставок теплых полов, которые производятся под ТМ «Теплый пол №1», качестве и ассортименте продукции, поделились планами на будущее.
00
Портативные аккумуляторы

Будьте всегда в режиме «on»: используйте портативные зарядные аккумуляторы

Современные гаджеты превратились в неотъемлемую часть жизни многих людей, только их владельцы жалуются, что «цифровые питомцы» расходуют заряд чересчур быстро. Постоянно находиться возле стационарной розетки и заряжать устройство невозможно.
00
«Курьерист» - служба экспресс доставки

«Курьерист» - услуги курьеров стали еще более доступными

«Курьерист» изменила тарифы на свои услуги, благодаря чему сотрудничество с компанией для клиентов стало более выгодным. Благодаря внедрению более эффективной системы организации труда удалось разнообразить услуги и добиться снижения их себестоимости.
00

Как вылечить алкоголизм?

Зачастую серьезная алкогольная зависимость не проходит даже после медикаментозного курса или кодирования. Такие методы только на время избавляют человека от пагубной привычки, не оставляя ему альтернативы расслабиться.
00

Спрос на двух- и трехкомнатные квартиры в Новой Москве растет

Владимир Жидкин, глава Департамента развития новых территорий, рассказал о том, что застройщики в ТиНАО обратили внимание на новую тенденцию: спрос на двух- и трехкомнатные квартиры стал расти.
00

Международная школа-кампус «Летово» будет открыта в 2018 году

Владимир Жидкин, глава Департамента развития новых территорий, сообщил о том, что к октябрю 2018 года планируется завершить строительство первой очереди Международной школы-кампуса «Летово».
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: