Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
24.09.2017
Экономика и бизнес
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Жизнь штука непредсказуемая, никто не знает, откуда ждать беды, вернее разоблачения. Например, на днях запись в Живом Журнале некого диггера под ником paratozor вызвала настоящую сенсацию. В частности paratozor разместил фоторепортаж о своей подземной прогулке по водопроводному коллектору в районе Новые Черемушки. Прогулка как прогулка, если бы не одно но. Вот что написал о ней вчера «Московский корреспондент», «неожиданно диггер наткнулся на опорные сваи, на которых держится громада в более чем 20 этажей. Оказалось, что сваи пробили насквозь трубу коллектора диаметром в несколько метров. Иными словами, дом фактически висит в воздухе. Стоит отметить, что рядом протекает река Котловка. Ее воды постепенно вымывают грунт из-под здания. Диггер высказывает опасения, что «Три капитана» вполне могут «уплыть» в скором времени в неизвестном направлении».

Ну, а вот что пишет прославившийся диггер в своем ЖЖ: «Когда мы в первый раз увидели участок коллектора, пробитый сваями, то прямо застыли в изумлении – ну каких только дураков не носит земля. За такие штуки надо по лицу бить, я считаю. Ведь вода уже наверняка образовала под коллектором вымоины. Налицо аварийная ситуация. Рядом расположены две крупные водосборные камеры. Земля испещрена ходами огромного диаметра. Совсем рядом – русло реки. Пока пробирались, получили массу адреналина. В высокие сапоги то и дело попадала вода, но мы все равно останавливались и снимали. Камеру фиксировали с помощью оставленной кем-то лестницы. Сердце замирало, когда по шатким перекладинам лезли вверх, а внизу бурлила и плескалась водяными брызгами глубокая яма».

Кстати, вот что писала в июне 2006 года некая Надежда Петровна на форуме сайта www.tsj.ru («Тысяча советов о жилье») о жилом комплексе «Три капитана»: «Уважаемые соседи, откликнитесь! Вам уже выдали ключи (корпус ведь вроде сдан ГК)? Какая организация назначена эксплуатирующей? Квартиру свою видели, недоделок много? У нас квартира во втором корпусе, хоть знать, к чему готовиться». От себя только можно добавить, что Надежда Петровка прямо как в воду глядела, задумываясь о том, что к чему-то нужно готовиться.

Глазами застройщика

Вот что пишет застройщик о своем элитнобетонном детище: «Общая объемно-планировочная композиция многофункционального жилого комплекса, разработанная по индивидуальному проекту, обеспечивает высокий комфорт и безопасность для его жителей, а удачное, обособленное месторасположение в экологически чистом, зеленом районе с развитой инфраструктурой его престижность. Остается только добавить, что жилой комплекс «Три капитана» позиционируется как жилье элитного класса. Цена за квадратный метр от 5192 у.е. до 6231 у.е. Инвестором-застройщиком объекта выступает «Строительное управление № 155».

Что сказала пресс-служба СУ-155?

Некая пользовательница Живого Журнала под ником koshkaxx (http://koshkaxx.livejournal.com/)обратилась за разъяснением сложившейся ситуации в пресс-службу компании СУ-155. Вот что ей ответили:

"Вопросы строительства и возведения коммуникаций, как и любые общие вопросы строительства находятся на постоянном контроле в Департаменте градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

Согласно существующим СНИПам под жилым/нежилым зданием никаких подобных коммуникаций (коллекторов, водопроводов, газопроводов, шахт метро) находиться не может. Для этого заранее разрабатывается техническая документация, включающая такой элемент, как геоподоснову. На плане-карте геоподосновы видны все возможные коммуникации, залегающие в «пятне» предполагаемых строительных работ.

Если в ходе строительных работ обнаруживается не обозначенный на геоподоснове элемент коммуникации (неучтенный водо- или газопровод, телефонная линия, коллектор), все строительные работы на этом участке немедленно останавливаются. С целью рассмотреть ситуацию, обследовать объект формируется специальная комиссия".

Согласно существующей практике в таких случаях возможны следующие варианты:

1. перекладка мешающей работе коммуникации с расположением ее в другом месте;

2. изменение планировочного решения с тем, чтобы работы велись в обход существующей коммуникации;

3. отказ от строительства.

Строительство фундамента здания на уже существующих коммуникациях, таким образом, невозможно. Что касается упомянутого в сообщении коллектора, он находится в 40 метрах от «пятна застройки» жилого комплекса. Фундаментные сваи жилого комплекса выполнены согласно всем нормативам и имеющейся технической документации на объект. Они не задевают коммуникации. Коллектор обозначен вне застройки жилых корпусов, на достаточном расстоянии от пятна застройки (соответствующая техническая документация, подтверждающая этот факт, есть в службе технического заказчика строительства ГД «Центр», а также у генподрядчика строительства ООО «Латгалия»). В случае необходимости копии этих документов могут быть предоставлены.

Неутешительный вывод:

Ни для кого не будет откровением, что в России заплатив почти $7000 за квадратный метр жилья позиционируемого как элитное можно запросто улететь в коллектор. Ну и, конечно же когда вы улетите, какой-нибудь подставной человечек из надзорных органов сообщит на специальной конференции для СМИ, что это был карстовый провал. Естественно, все это будет сказано куда более научным языком. Вот так!

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(3)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Испанский стиль в интерьере кухни

Дизайн интерьера. Испанский стиль – тепло домашнего очага

Средиземноморское влияние на испанский стиль в интерьере: оба они очень схожи их романтическим стилем и земным очарованием, к тому же многие из их элементов могут быть связаны между собой.
00
Медиафасады в Москве

«Агентство Реклама»: производство медиафасадов по выгодным ценам

Эффективность грамотной рекламы сложно переоценить – при профессиональном подходе любой рекламный инструмент не только быстро окупит затраты на свое изготовление, но и привлечет новых клиентов, донесет до целевой аудитории нужную информацию, повысит узнаваемость бренда и авторитет компании.
00
Аренда в офисном центре

«М-Стиль офис»: доступные цены на офисы в Москве

Собственный офис в столице – роскошь, доступная не каждому (в особенности начинающему) предпринимателю. Многие состоявшие бизнесмены, владеющие стабильно доходным делом, тоже не всегда способны похвастать таким активом.
00
Грязезащитные ковры

Грязезащитные ковры, нужны ли они вашему бизнесу?

В административные здания, офисы и другие помещения почти вся грязь «приходит» с улицы. Это не только нарушает эстетику и создаёт эффект неприбранности, но и портит напольное покрытие. Грязезащитные ковры — лучший и самый простой выход в такой ситуации.
00

Программа реновации привлечет значительные изменению в ПЗЗ

О том, что из-за программы реновации придется вносить значительные изменения в Правила землепользования и застройки, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжеская. Она отметила, это обязательный момент, который является следствием большого объема строительных работ на территории города.
00

В следующем году строители приступят к возведению самой большой школы страны

О том, что в скором будущем самая большая школа России появится на территории бывшего завода им. Лихачева, в бывшей промзоне «ЗИЛ», сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
00

Переселенцы в рамках программы реновации получат возможность меньше платить за ЖКУ

О том, что жители домов, возведенных в рамках программы реновации, будут платить меньше за жилищно-коммунальные услуги, сообщил начальник Департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарев.
00

В следующем году ожидается ввод 100 км дорог в столице

Андрей Бочкарев, глава Департамента строительства города Москвы сообщил, что в 2018 году планируется сдать в эксплуатацию минимум 100 км дорог, а также 30 тоннелей и эстакад. Кроме того, для пешеходов в рамках этих проектов создадут нее менее 20 наземных и подземных переходов.
00

Говорить о продлении метрополитена в Мытищи будут не ранее 2019 года

Как сообщил начальник Департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарев, обсуждать план продления «оранжевой» ветки метро в сторону Мытищ будут не ранее чем через 2 года. На сегодняшний день все внимание приковано к проходке ТПК Кожуховской линии.
00

Парковочные нормативы в рамках программы реновации утвердят в этом году

О том, что до конца текущего года планируется утвердить новый свод правил относительно формирования парковочных мест в новых дворах программы реновации, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжеская.
00
Скриншот сайта компании Форватер

Качественная система отопления подарит комфорт в любую погоду

Для отечественного климата наличие хорошей системы отопления - это просто необходимость. В этой статье познакомим вас с услугами компании "Форватер", с 2003 года занимающейся установкой отопительных систем различной сложности.
00
ISO 14001

ISO 14001

Одним из эффективных способов улучшения имиджа компании является проявление заботы об окружающей среде. Контрагенты все большее внимание уделяют экологии. Именно по этим причинам динамично развивающиеся организации предпочитают внедрять в производство международный стандарт ISO 14001.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: