 |
Тенденции рынка, аналитикаК началу осени рынок жилья оказался на распутье12.09.2025 16:13 
Обзор рынка недвижимости Москвы и Подмосковья от IRN.RU по итогам августа 2025 г. По итогам августа 2025 года средний уровень цен на готовое жилье в «старой» Москве прибавил сразу 0,5% и достиг 279,5 тысяч рублей за квадратный метр.
Материалы раздела: Офисный рынок Москвы на пороге рекорда12.08.2025 10:51
До 2029 года в столице заявлено к вводу порядка 5,47 млн. квм. офисных площадей, что на 10% превышает совокупный объем нового предложения за предыдущие 10 лет (2014-2024 гг).
 Итоги июля 2025 года на первичном рынке массового сегмента Москвы12.08.2025 10:17
Объем предложения за месяц сократился на 4,6%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 360 020 руб. (+1,1% за месяц, +7,8% за год). Было заключено 2,5 тыс. ДДУ (+21,7% за месяц, +30,5% за год).
 В июле вторичный рынок жилья вырос в Москве на 17%12.08.2025 09:43
В июле 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 11 438 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. Данный показатель на 17,1% больше результата июня текущего года (9 771).
 На рынке жилья Московского региона продолжает господствовать стагнация11.08.2025 16:18
Обзор рынка недвижимости Москвы и Подмосковья от IRN.RU по итогам июля 2025 года. Немного подросла в цене «старая» Москва (+0,2%), а Подмосковье показало снижение (-0,4%).
 На центральных улицах Москвы выросло число мест на верандах: лидируют Пятницкая и Новый Арбат11.08.2025 15:43
В 2025 году в Москве наблюдается активное развитие сегмента летних веранд. Из 357 заведений, расположенных на ключевых гастрономических улицах столицы, 218 открыли сезонные площадки (+9 пп).
Менее 15% новостроек бизнес-класса имеют общественные террасы11.08.2025 14:49
Новостройки бизнес-класса «старой» Москвы опережают проекты других сегментов по обеспеченности общедомовыми террасами. Тем не менее, подобная опция все равно является эксклюзивной.
 Дефицит площадей и рост ставок: тренд на покупку столичных офисов продолжится в ближайшие три года11.08.2025 13:13
По итогам первого полугодия 2025 года общий объем сделок в сегменте классических офисов составил 779 тыс. квм. Из них 35% (269 тыс. квм) пришлось на сделки купли-продажи, а 65% (510 тыс. квм) – на аренду.
 Люксовые отели Москвы выросли в цене11.08.2025 12:14
Несмотря на снижение количества иностранных туристов в России люксовые отели столицы продемонстрировали прирост стоимости почти на четверть – до 37,1 тыс. руб.
Уровень вакантности офисных площадей в ММДЦ «Москва-Сити» снизился до рекордного 1%08.08.2025 15:46
На этом фоне средневзвешенные запрашиваемые ставки аренды в деловом центре продолжили рост: с начала года они увеличились на 16% и составили 70 229 руб./кв. м в год (без учета операционных расходов и НДС).
 Доля массовых новостроек на рынке Москвы сократилась до минимума08.08.2025 15:19
Доля новостроек стандарт- и комфорт-класса, которые вместе образуют массовый сегмент рынка, в Москве сократилась до 32% от общего числа представленных в продаже всех сегментов рынка. Это исторический минимум.
 Частные инвестиции в офисную недвижимость Москвы выросли в 1,5 раза в 2025 году08.08.2025 14:49
Активность инвесторов остаётся достаточно высокой, свидетельствуя о сохранении интереса к рынку офисной недвижимости столицы. Многие инвесторы предпочитают приобретать и жилую, и коммерческую недвижимость, формируя сбалансированные инвестиционные портфели.
За 5 лет средняя площадь квартир в бизнес-классе сократилась с 73 квм до 57 квм08.08.2025 12:49
Аналитики компании «Метриум» провели исследование рынка новостроек бизнес-класса с точки зрения средней площади представленных в продаже квартир и апартаментов. За последние 5 лет этот показатель сократился на 22%.
Объем ввода офисов класса B+ в Москве увеличится в 4,5 раза – до 100 тысяч квм к концу 2026 года07.08.2025 16:13
По итогам I полугодия 2025 года в Москве было введено 22 тыс. кв. м офисных площадей. При этом все проекты относятся к классу B+ (деловой квартал «Юпорт», БЦ «Ferrum», «БЦ на Гончарной»).
Столичные торговые центры демонстрируют нестабильность07.08.2025 15:16
Доля свободных площадей в торговых центрах Москвы по итогам I полугодия 2025 года увеличилась до 10%, при этом в структуре по типам ТЦ показатель различен.
Обзор первичного рынка жилой недвижимости Москвы. Бизнес и премиум сегмент07.08.2025 13:41
В текущих условиях рынок открывает новые перспективы к переосмыслению стратегий со стороны девелоперов, и получению доступа к улучшенным условиям со стороны покупателей.
Архив материалов раздела: |