Консультации: Купля-продажа недвижимости

Здравствуйте! У нас с женой имеется квартира,которую мы покупали в равных долях. Сейчас мы хотим поменяться на другое жилье(наследственное и в собственности, но до 3-х лет) через договор мены. А в новой кв-ре я хочу, чтобы собственником была только моя супруга. Вопрос: Можно ли в договоре мены отдельной строкой указать,что я передаю свою долю в новом жилье своей супруге. Или мне нужно до обмена переоформить свою долю в старой кв-ре на супругу? Спасибо.

Моему мужу досталась в наследство 1/2 доли общей площади в приватизированной 2-х комнатной квартире(вторые 1/2 доли принадлежат его брату). Комнаты между ними не закреплены. Сейчас мой муж хочет продать свою долю.Он письменно предложил купить свою часть квартиры брату. Тот отказался и в то же время не хочет чтобы мы свою часть продавали.Мы собираемся подавть докуметы в суд. Но при проведении расчета долей жилой площади, получилось 40/60. Если мы согласимся на 40 % жилой площади, то будет ли это иметь значение(а если будет то какое) при продаже 1/2 доли общей площади.

Добрый день! Подскажите , что можно приобрести за 600 000 р. для Пмж в московской области или это ближе к фантастике? а хотелось домик небольшой в километрах в 60-80 от мкад. Реально что -то под пмж найти? состояние дома может быть и не очень.Заранее благодарен.

здравствуйте,какова реальная цена однокомнатной квартиры 32\18\6 м.Краснопресненская ул Николаева д.1/1 8\9 кирпич.,не угловая,тел.,сигнал.,норм. сост.,чистая продажа.

Добрый день, собираюсь приватизировать комнату в двухкомнатной квартире, 13 м2,м. павелецкая, 9/9 этаж, с балконом, состояние нормальное, дом на набережной; для последующей продажи или обмена на 1-ю квартиру в ю-з округе (чертановская, беляево...). Хотелось бы уточнить 1)колько будет составлять доплата и размер комиссии агентства? 2)сколько стоит приватизация через агентство? Я гражданин РФ, родился в советской республике, но мама не принимала другого гражданства и на момент моего рождения была зарегистрирована в РФ. После 91г. в советской республике родители воспользовалась приватизацией. В 93г. мы переехали в РФ, зарегистрирован в комнате с 94г. По достижении совершеннолетия договор соц. найма оформил на себя. Сейчас хочу воспользоваться своим правом на приватизацию, может ли мне что-то помещать? 3)Если семья признана нуждающейся на улучшение жилижных условий, может ли приватизация как-нибудь помешать этому? Спасибо за ответы.

В 1962 году моей бабушке колхознице был выделен в Московской области земельный участок в 15 соток, где впоследствии она построила жилой дом. и 1/2 дома выделила своему сыну (моему отцу) без выделения земельной доли от этого участка. В 1972 году моему отцу дополнительно был выделен участок 6 соток рядом с домом для ведения личного подсобного хозяйства. В 1984 году район, где расположены земельные участки, вошел в состав г.Москвы. После смерти собственников жилой дом в настоящее время делится: 1/2 дома (которая принадлежала ббабушке) - теперь принадлежит ее внуку, 1/2 дома (которая принадлежала моему отцу) теперь делится на : 1/8 - принадлежит мне, 3/8 принадлежат г.Москве. В настоящее время имеются 2 разных кадастровых номера на указанные участки. Как в нашем случае будут оформляться и регистрироваться права на указанные земельные участки?

Здравствуйте.У меня: двухкомнатная квартира в Кузьминках.Дом панельный,11/12эт.,40/24(9и15)/6(примерно),балкон заст.,с.у.раздельный,ремонт под евро(окна пластиковые,двери,пол ламинат,плитка в ванной,входная дверь мет.,потолки 2,5м,тамбур на 4 кв.с мет.дверью,телефон.Рядом Кузьминский лесопарк.До метро кузьминки или рязанский проспект 10 мин.пешк. Мне нужно: комната(17м) в Текстильщиках 5 мин.транспортом.Дом стал.,2/5эт,три собственника,квартира требует ремонта,с.у.разд,потолки 3м. И:Однокомнатная квартира в ЮВАО,недалеко от метро. Ответьте,пожалуйста: Сколько стоит каждое,интересующее меня жилье,по отдельности?Какая доплата понадобиться,чтобы,продав двушку,купить однушку и эту комнату?Сколько,приблизительно времени может на все это уйти? Спасибо.

Здравствуйте! Хочу приобрести 2 ком.кв в Москве (крайние станции метро) либо в ближайшем Подмосковье (до 5 км за МКАД). Могу я уложиться в 3 млн.р., если да - то какой район лучше выбрать(экология, транспорт, инфраструктура?

Здравствуйте.из за соседей по коммунальной квартире я немогу продать свою комнату так как они не получают письма от натариуса при этом имея несовершеннолетнего ребенка.орган опеки из за этого не дает разрешения на продажу.в какой суд нужно обратиться и с какими документами на соседей?

Здравствуйте. Собираюсь приобрести 1-2 комнатную квартиру в Люберцах. Каковы будут мои общие затраты по заключению сделки,исключая стоимость квартиры? На какой процент торга с продавцом я могу рассчитывать? Спасибо за ответы.

добрый день. У моей мамы квартира в Химках по наследству (право на собственность оформлено по суду, прошло больше трех лет) мы решили продать. Обратились в уважаемое московское агенство, они сказали, что все в Москве работают по эсклюзивным договорам с фиксированной ценой(что свыше их комиссия). Иначе не продатите. Мы отказались, т.к. наша адвокат сказал, что это кабальный договор. Так ли это? Может, вы посоветуете нормального риэлтора? С уважением, Александр, Ростов

здравствуйте.я пытаюсь продать комнату в коммуналке.соседи семья из трех человек среди них несовершеннолетняя дочь 16 -ти лет.в получении письма от натариуса о покупке комнаты - игнорировали не получали, но поистечении месяца я имею право продавать, но тут оказалось нужна справка от органов опеки для регистрации,но они такую справку не дают т.к соседи не расписывались в получении письма.договариться с ними нельзя в органны опеки они неявляются.что мне делать?

Подскажите, пожалуйста, есть комната в 3-х комнатной квартире. Отказы соседей от преимущественной покупке комнаты получены, но в прошлом году. Комнату продаем только сейчас. Есть ли какие-то сроки действия таких отказов или нет?

можете ли вы помочь мне продать 1/2 часть однокомнатной кв-ры в Москве?после раздела имущества существует два совладельца,а именно:бывшая супруга моего покойного отчима и моя мать,все документы есть,находятся у адвоката занимающегося нашими делами в Москве.Я проживаю в Украине(г.Донецк)Квартира находится в Восточном Дегунино(Петровско-Разумовская линия)в кооперативном доме улучшенной планировки. если кого заинтересовало звоните на телефон,с почтой временно не поладки

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, моя знакомая меняет трехкомнатную на однокомнатную и на оставшуюся сумму, хочет построить сейчас домик. Но на данный момент денег еще нет, т.к. купля-продажа еще не состоялась. Я хочу ей оказать без процентную денежную поддержку для строительства. Какой юридический документ необходимо нам составить, чтобы у меня была гарантия возврата одолженных денег. Благодарю.

Решил продать участок земли в городе своему знакомому,но в связи с большой стоимостью участка всей суммы у него не оказалось.Предлагает отдавать деньги частями.Как правильно оформить сделку ? Стоит ли сразу при получении первого задатка переоформлять участок на него и заключать договор по которому он выплатит оставшеюся сумму?

Подскажите, пожалуйста, в каком районе Москвы, лучше приобретать комнату? (Так как денег хватает только на комнату.) Какой район города более благоприятный? Я сама из другого города, поэтому нужна для начала небольшая консультация :) Заранее спасибо.

Здравствуйте. Разрешите пожалуйста такую ситуацию.В объявлении выставлена на продажу комната 11 м2 в 2-х комнатной квартире.При встрече с риелтором и ознакомлении со свидетельством о гос. регистрации права устанавливается что продаётся 1/3 доли в общем праве на всю квартиру, где общая жилая площадь составляет 28 м2(вторая комната 17 м2).Так мне непонятно о каких 11 м2 идёт речь если метры, приобретая эту 1/3 доли, фактически будут составлять 9 м2, а цена то указана как за 11 м2 (исходя из объявления).

Здравствуйте. Хотим продать однокомнатную квартиру на Савеловской (ул. Бутырская, д. 15) общей площадью 44 кв.м (комната 26 кв.м, кухня - 6 кв.м). Продаем с целью покупки двухкомнатной в районе Москворечье-Сабурово (площадь квартиры не принципиальна). Затрудняемся с адекватной оценкой стоимости квартиры, в связи с чем возникает вопрос: возможен ли вариант купли-продажи без доплаты, и если нет, то на какой размер доплаты ориентироваться? Квартира на Савеловской в хорошем состоянии, 2 года назад делали капитальный ремонт. Хотим приобрести квартиру в приличном состоянии, новый(косметический или евро) ремонт не обязателен.

Здравствуйте ! Прошу проконсультировать . Имеется 2-х комнатная квартира в г. Пушкино МО ( 53 кв.м. ). Необходима аналогичная квартира в р-не м. Сходненская, Планерная. Какой суммой необходимо располагать для оплаты разницы в цене квартиры ? Сколько необходимо денежных средств для оплаты сопутствующих операций ( комиссионное, оплата справок и т.д. ) ? Спасибо.