Консультации: Купля-продажа недвижимости

В Законе РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Статья 11.написано: Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ) Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. (часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ) но когда была в 90 годы приватизация, несовершенолетний ребенок и жена не были вписаны в договор на право собственности Значит они не имеют никаких прав на эту квартиру?можно ли оформить на них дарственную или через суд добиться (не знаю,что лучше и правильнее),чтоб признали их права собственности.А в дальнейшем(как в статье указывается),у ребенка сохраняется право на еще одну приватизацию?Он уже сейчас совершеннолетний.)Что всетаки лучше,написать дарственную или подать в суд?Спасибо заранее,думаю,что мне поможете.С уважением Сергей

Добрый день! Два года назад приобрели кваритру по ипотеке. Теперь изменились обстоятельства - собираемся продавать (с согласия банка). На скольок реально оперативно и выгодно продать квартиру? 2 комнаты, после капитального ремонта, 5 минут от м Профсоюзная, 2 этаж из 9 Расчитываю на дельные ответы и советы

Здравствуйте имеется неосвоенный участок 12 сот в СНТ, Каширское шоссе 130 км Богатищево Документы на право собственности на землю от 1993 г которые выдали при выделении участка 1 Какая стоимость? 2 Собственник не будет заниматься оформлением, можно ли продать по ген доверенности? Какие еще варианты?

Хочу приобрести дом в пригороде Москвы. Владелец один человек. Дом достался по наследству. Но в доме прописаны его бывшая жена и ребёнок. Как утверждает продавец данное обременение ни как не влияет на право собственности. Чем это может обернуться данная ситуация. Какие долгосрочные проблемы могу поиметь. Как застраховаться от не предвиденных обстоятельств. Я раздельно приобретаю землю и отдельно дом. Что будет если я снесу дом(дом старый) и буду строить новый.

Длительное время проживаю и работаю в Москве.Имею домовладение в частной собственности в другом городе(не Подмосковье),нужно обменять его на Москву (или купля-продажа).Кто в Москве может помочь,какие сроки для этого требуются и сколько будет стоить ?

добрый день!собираюсь продавать квартиру ,ваше мнение как специалистов,прогнозы рынка жилой недвижимости ближнего подмосковья на ближайшие 6 мес спасибо

здравствуйте! скажите пожалуйста как сильно влияет на стоимость квартиры смежное расположение комнат то есть вход из коридора в зал а из зала в одну сторону в кухню в другую в спальню и ,для продажи, примерную стоимость квартиры в королеве монолитно- кирп дом, 69кв м, кухня 12 ,большой коридор, лоджия, пвх, до станции 10 мин пешком, видеонаблюдение, зеленая зона планируется уст шлагбаума во двор, дом 2005 г, никто не был прописан чистые документы один собственник 10 эт 17 этажного дома, спасибо!

Почему у вас не фиксируются низкие цены за городом при заполнение объявления. Что за ограничение цена ниже чем 30 000 за кв.метр. не бывает?

Добрый день. Я живу в коммуналке с сыном около метро Первомайская. Хотим взять ипотеку, продать комнату и переехать в дом (естественно, с коммуникациями) в Подмосковье не более 60 км от МКАД. Насколько это реально и как быстро это все можно сделать?

Здравствуйте, Я не москвич, гражданин РФ хочу купить 2-х комн. квартиру в доме который идет под снос (р-он Кузьминки). Могут ли у меня возникнуть какие-то проблемы с регистрацией договора купли-продажи, с пропиской в этой квартире, и на что я могу расчитывать в будущем (после сноса дома).

Добры день! У моей мамы в результате приватизации 2 комнат в 3 комнатной коммунальной квартире есть свидетельство о праве собственности на 2 комнаты. Там указано: "Объект права: жилая комната №1,4 с 367/517 долями в праве собственности на места общего пользования, общая площадь 36,7м...." Сейчас мы хотим эти комнаты разменять на 2 - комнатную квартиру. Но проблема в том, что стоимость комнат с одним на них свидетельством ниже, чем, если бы на каждую комнату было бы отдельное свидетельство. В ФРС говорят о необходимости единоличного решения собственника о разделе, при это о форме такого документа они представления не имеют, только туманно говорят, что документ должен быть основан на законе. Возникает вопрос как получить свидетельство на каждую комнату в отдельности? Какова процедура реального разделения в натуре?

Сколько будет стоить квадратный метр комнаты-17 кв.м. в районе 5-ой Соколиной горы,с учетом того что квартира является двухкомнатной(комунальной)???

при дарении доли квартиры между близкими родственниками(сын дарит долю маме)нужно ли узаконивать перепланировку в квартире. СПАСИБО

И у меня,риэлтора,возник с другим специалистам вопрос-о предоставлении жилья при сносе дома: в случае сноса дома-пятиэтажки,в котором у собственников квартир или долей в квартирах имеется другое жильё (то есть в планируемой к сносу пятиэтажке у них жильё "не единственное")-как руководствуются власти Москвы и чем?-всегда ли при желании собственника дают другое новое "равнозначное"(или "равноценное"-не помню как там в Законе написано)жильё или могут без согласия собственника только денежную компенсацию дать вместо квартиры(доли квартиры)? И уж заодно к вопросу: как сейчас оформляют взамен новое жильё-по прежнему Договору мены с городом или как то ещё придумали?

Если покупать 1/2 доли однокомнатной квартиры в собственность в доме под снос ; квартира 28м; на что можно рассчитывать при сносе дома?

Здравствуйте, подскажите с чего следует начинать, последовательность действий, если мы хотим обменять\продать 2-х комнатную и купить 3-х комнатную квартиру? Как объективно оценить нашу квартиру? Куда обратиться?

Здравствуйте. Покупая квартиру, покупатель желает по договору указать сумму в 1000000 руб,но ее стоимость больше, чего мне надо опасаться и как мое согласие с его желанием обернеться для меня в дальнейшем. Спасибо за ответ.

хочу продать комнату в коммунальной 2-ух.квартире.собственники второй комнаты их трое из них несовершеннолетний ребенок 16.5 лет.отказываются получать от натариуса письма о покупке моей комнаты.нужна ли справка из органов опеки для продажи и регистрации?

Уважаемые риэлтеры, здравствуйте. Подскажите , пожалуйста, ответ на мой вопрос. Покупаем квартиру, которая получена по договору ренты. Со слов продавца ( рентополучателя), родственников у старушки нет. Рента исполнена около трех лет назад. -Какие меры предосторожности следует принять? -На что обратить внимание? -Может какой-то документ стоит запросить? -Чем может быть опасна такая покупка?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, при покупке квартиры на вторичном рынке в Московской области на что надо обратить внимание. Слышали о 13 % что это и как они касаются покупателя? Есть ли ограничение в сроках дальнейшей продажи этой квартиры? Просветите нас, пожалуйста. За ранее благодарим.