Консультации: Купля-продажа недвижимости

здраствуйте!Подскажите пожалуйста,у меня и моих 2х детей приватизированная квартира в подмосковье 50 кв. метров,хотим продать квартиру и купить в курортной зоне в посёлке в Костромской области новый коттедж 160кв.метров.Разрешат ли органы опеки? и какие варианты проведения такой сделки?Спасибо!

добрый день!какова ситуация на рынке недвижимости г Королева в плане динамики количества совершенных сделок с недвижимостью с января по март,и ваши прогнозы(хоть и не благодарное это дело)на ближайшие пол года .спасибо!

Хочу купить комнату с отдельным лицевым счетом, в шаговой доступности от метро, площадью от 10 метров. Сколько это может реально стоить?

Здравствуйте! Я хочу купить дом у своей матери.Стоимость дома:составляет 600т.р.Будет ли она платить налог с этих денег.Мать пенсионерка ей 70 лет, инвалид 2 группы.

Добрый день! Проблема следующая- хотим обменять двушку - до м. Медведково 1 мин в 9-тиэтажном доме, 9 этаж на трешку с кухней от 10-ти метров и общ. площадью от 75кв.м в ЮВАО (Можно Жулебино, но не дальше). Естесственно, чем дешевле, тем лучше, но не запущенный вариант. На что мы можем рассчитывать? Т.Е. за сколько реально продать икупить квартиры? Сколько берут риэлторы? И берут они процент и в случае продажи квартиры, и в случае покупки? Т.е., сколько все это обойдется в идеале? И существует ли сейчас такая возможность именно обмена, а не купли-продажи? Спасибо большое.

Добрый день! Хотелось бы получить подробное разъяснение по налогу на доход. Квартира куплена и продана в одном году, куплена за 3 300 тыс.руб., продана за 3 200 тыс.руб. Мнения специалистов разделились. В частности, представители налоговой инспекции говорят, что на основании ст.220 НК в этом случае у продавца возникает обязанность по уплате налога в объеме 3 200 000 минус 1 000 000 руб. Так ли это? В какие сроки должна быть подана декларация?

В 2006г при покупке квартиры я воспользовалась имущественным вычетом от суммы сделки - 550 000 руб. Имею ли я право воспользоваться имущественным вычетом при покупке другой квартиры?

Добрый день! Вопрос по налогообложению. Квартира куплена в 2010 году, сумма договора 3 328 тыс. руб., продается в 2010 за 3 200 тыс. руб. Будет ли взиматься какой-бы то ни было налог? Следует ли подавать налоговую декларацию и когда?

Возможно ли купить 1 к. квартиру в Подмосковье за 1800000 рублей?......Спасибо.

Спасибо всем риэлторам за грамотные ответы, но возник ещё один вопрос: Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения ...в пункте 4 написано:"Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства." А в последнее время все утверждают, что если дети не собственники-то разрешение Органов опеки не нужно, но из этого пункта вытекает, что всё же нужно (хотя противоречит пункту 2 этой же статьи, а пункт 3 вообще не понятен). Делается вывод, что продавая квартиру, в которой только зарегистрирован, не являясь собственником, вместе с другими членами семьи несовершеннолетний, и далее следуя логике пункта 2 его права на пользования прекращаются-вступает в силу пункт 4 о том, что его интересы и права нарушились. Может всё тики требовать в таких случаях(к примеру при альтернативных сделках,или вообще при сделках с "выпиской" детей после продажи) Разрешение органов опеки?

Здравствуйте уважаемые консультанты, я собираюсь продать квартиру, которая перешла ко мне по наследству 6 лет назад, правильно ли я понимаю что подоходным налогом такая сделка не облагается?

Здравствуйте. Ищу покупателя в Москве на комерческую недвижимость,находящуюся в г.Челябинске (двухтажное отдельно стоящее здание). Прошу оказать квалифицированную помощь в этом вопросе, проконсультировать, куда можно обратиться с данным предложением.

Уважаемые знатоки! Посоветйте как поступить. Есть однокомнатная квартриа в области в 5-ти этажном доме, неприватизированная. В ней прописаны супруга и мой ребенок. Хотим продать эту квартиру. У меня тоже есть квартира, приватизированная, яготов выписать ребенка к себе. Какие проблемы могут быть с выпиской ребенка, приватизацией квартиры и ее дальнейшей продажей? Надо ли получать разрешение опеки на любой из этих этапов? Спасибо

Возможно ли подать объявление о продаже коммерческой недвидимости,находящейся в г.Челябинске, на данном портале?

Здравствуйте!Я мать-одиночка, работала в Москве, с началом кризиса пришлось уехать, сейчас нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребенком в другом городе на Дальнем Востоке. Планирую через 2 года переехать в Москву на ПМЖ вместе с ребенком. К тому времени в наличии будет около 3,5 млн. руб. Могу ли я рассчитывать на покупку 1-к.кв. в спальном районе Москвы по прошествии 2-х лет, как изменятся цены за этот период? Какие документы нужно иметь при себе при оформлении квартиры и нужно ли ее приватизировать?

Квартира приобретена двумя пенсионерами в 2003 году. Один из собственников умер, второй получил в 2009 году новое свидетельство о праве собственности, в котором в качестве документов-оснований указаны договор купли-продажи на 1/2 доли 2003 г. и свидетельство о праве на наследство 2009 г. Сейчас квартира продается. Какой налог в этом случае уплатит собственник квартиры?

здравствуйте, меня зовут ирина михайловна! Мы с мужем не живем 5 лет, но до сих пор у нас нет развода, после совместной семейной жизни, остался небольшой дом, который мы строили вместе, но земельный участок оформлен на него, могу ли я претендовать на половину дома?

Здравствуйте! Очень нужна Ваша консультация по следующим вопросам: 1. Состоя в браке, мы продаем принадлежащую мне по договору дарения квартиру, приобретаем квартиру большей площадью (с небольшой доплатой) на мое имя, согласие супруга имеется. Как я могу избежать раздела этой квартиры в случае развода? Можно ли при покупке сразу оговорить длю в собственности (5/6 и 1/6)? Может ли в дальнейшем супруг продать свою долю? Если мы оформим недвижимость на несовершеннолетнего ребенка, будет ли квартира считаться совместно нажитым имуществом и, соответственно, попадать под раздел? 2. Стоит ли опасаться покупки квартиры,если среди собственников имеются дети, однако новое жилье, приобретаемое продавцом, оформляется полностью на этих детей? Квартира с долгами, отключены свет и гор. вода, родители детей выпивают. Риэлтор предлагает оформление договора купли-продажи с последующим предоставлением разрешительных документов из органов опеки. Возможен ли такой вариант, есть ли вероятность получения отказа органов опеки, и что нужно сделать в этом случае? 3. Является ли участие агентства в продаже квартиры гарантией чистоты продавемой собственности, или для проверки чистоты сделки договор нужно заключить нам? Заранее благодарю за ответ.

Уважаемые консультанты! Я, продал земельный участок\в собственности более 3-лет\ за сумму\реальную\ менее ! млн.руб. 980 тыс.р. в 2009 году. Нужно ли мне сдавать декларацию в налоговую инспекцию ?.Если Да, то она/декларация/ несет только информационную нагрузку /подтверждение продажи или она будет основанием для рассчета налога/.Должен ли Я платить налог, если Да, то какой?. Или я только информирую налоговую инспекция о факте продажи участка /в какой форме/?. Заранее Большое Спасибо за ВАШУ помощь!!!!. Благодарю Иван.