Консультации: Купля-продажа недвижимости

Здравствуйте. Сориентируйте пожалуйста по ценам. Что мы можем приобрети на 5 млн. руб. в Москве (Зеленоград тоже интересует) и в Подмосковье (ближайшее за МКАД), типа Красногорска или Химки. Интересует только двушка. В идеале кухню хотелось бы не менее 7,5м. и одна из комнат около 20м. Родилась и живу в Москве, у нас двое детей,пока не могу психологически настроится на Подмосковье, но видимо придется... Что посоветуете? Спасибо

Приветствую. Мне предлагают переуступку прав в сданном в эксплуатацию доме, застройщик которого ведет судебную тяжбу по поводу банкротства. Скажите, пожалуйста, если застройщика таки признают банкротом, то после этого по суду я могу получить документы на собственность (напомню, дом сдан ГК 19.02.2010)? Насколько вообще опасно заключать такие сделки?

Здравствуйте. Хотим обменять две квартиры. На одну из них заказали тех и кадастровый паспорт. В техническом паспорте в особых отметках написано, что аресты и запрещения по состоянию на 1.01.2000 не зарегистрировано. 1.Почему не пишут дату свежую, а указывают только на 1.01.2000г? и еще - в особых отметках есть примечание: В правоустанавливающем документе зарегистрирована площадь без учета технической инвентаризации. Ранее присвоенный лит 1. Что это примечание означает и не будет ли у нас проблемы с регистрационной палатой при обмене квартир из-за этого примечания? Спасибо

Здравствуйте, собираемся купить квартиру, принадлежащую по заключённому в 2002 году Договору ренты между пожилой матерью и её дочерью. Мать умерла недавно, теперь дочь продаёт. Подтверждения исполнения условий текста Договора ренты о ежемесячных выплатах (содержании)у дочки(Продавца) нет. Наше мнение, что это рискованно, так как вдруг другие дети или ближайшие родственники могут оспаривать то, что условия не исполнялись и требовать расторжения Договора ренты для открытия наследственного дела на квартиру?

Здравствуйте. Я хотела бы задать вопрос: у нас с мужем есть квартира в Подмосковье (пос. Пироговский, новостройка, монолитно-кирпичная, 3/8-этаж., 2-комнатная квартира: общ. 66,4 м2, жилая 37,6 м2, кухня 14,7 м2, без отделки). Поскажите, есть ли возможность обмена на Москву, т.к. продавать не хотим из-за налога с продаж. В одном из агентств сказали, что лучше продать (за небольшую сумму, а остальное получить по доверенности), потому что квартира без отделки и немногие согласятся на такой вариант. Посоветуйте, что делать? Заранее спасибо.

Добрый день! Квартира в новостройке находится в собственности менее 3 лет, оформлялась в собственность дольщика через суд (чтобы ускорить получение документов). Если указать при продаже этой квартиры в договоре сумму инвестиционного взноса полностью (3 млн.руб.), нужно ли будет уплачивать подоходный налог с продажи? Спасибо.

Эдуарду Лукашенко. Здравствуйте! Мы своего риэлтора не боимся, но знаете поговорку "доверяй, но проверяй" поэтому я и интересуюсь.

Здравствуйте! Мы берем квартиру в новостройке, сейчас нам наш риэлтор говорит о том, что квартира регистрируется в регистрационной палате. Подскажите, что это за регистрация если у нас еще не произошла сделка купли-продажи?

Подскажите пожалуйста, хотим купить землю, чтобы потом там прописаться, такое возможно? обязательно ли наличие дома на участке для прописки? Должен ли дом отвечать тем или иным требованиям, или это может быть бытовка к примеру, на первое время. спасибо

Здравствуйте!Продаём участки в Абхазии,как с постройками,так и без!Имеется даже действующий ресторан на берегу моря!Кого бы это могло заинтересовать?Спасибо!

Здравствуйте! мой муж купил дом и оформил его в собственность на свою мать. Посоветуйте, что нам сделать для того чтобы в последствии этот дом остался нам и его мать не могла отсудить его. Ещё у него есть ребенок от другого брака и чтобы он не мог претендовать на него. Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте. У меня такая ситуация. Моя мама присматривает за одной старенькой бабушкой, у которой нет близких родственников. Которая обещала оформить квартиру на мою мать. Квартира еще пока не является собственностью бабушки, т.к. была оформлена за ее мужем, который умер. Задача вот в чем. У нее есть правнучка, которую она и не видела, сейчас ей 5 лет. Получается это дочка ее внука, который погиб. Случай с завещанием нас не устраивает по понятным причинам(может быть анулировано; есть еще мама правнучки, которая является прямой наследницей). Что Вы порекомендуете? Возможно ли по Законодательству оформить договор купли-продажи С ПОЖИЗНЕННЫМ ПРОЖИВАНИЕМ этой бабушки? и есть еще вариант с дарственным оформлением. Или же все-таки может оформить опекунство? Что на Ваш взгляд является более уверенным шагом в данном вопросе? может еще что-либо порекомендуете?

Уважаемые риэлторы и юристы!в 2008 году я купила участок в СНТ площадью 5 соток.В настоящий момент выяснилось,что площадь этого участка до продажи составляла 6 соток(старое свидетельство,генплпан СНТ,постановление).Оказывается,эту сотку по дачной амнистии"прирезал"сосед,якобы после продажи мне этого участка "прирезанная "им сотка стала ничья.Могу ли я вернуть эту сотку обратно.

Здравствуйте, после объединения двух квартир (узаконенная перепланировка) будет выдано новое свидетельство о праве собственности, будет ли при продаже этой квартиры предоставлен налоговый вычет на всю сумму, так как фактически квартира в собственности более 3-х лет.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. У на такая проблема: есть 3комнатная квартира в Жуковском (63м общая площадь, 35 - жилая, кухня 9 метров, все комнаты изолированные, с/у - раздельный, 9 этаж 9 этажного панельного дома), которую хотим разменять на 2 двушки (соответственно одну с доплатой). При этом одну квартиру в области (можно в Жуковском или чуть подальше, но в этом же направлении), а другую в Москве. Как это лучше сделать, на что нам можно рассчитывать и в какую сумму это все выльется? Заранее спасибо.

Здравствуйте, уважаемые консультанты! Необходима Ваша помощь в продаже комнаты. Условия - комната в трехкомнатной квартире, площадь 15,1, 1 этаж 5 этажного кирпичного дома, 5-7 мин пешком от метро Кунцевская, 3 мин от станции Кунцево, соседи - 1 семья (в квартире 2 лицевых счета). Комната неприватизированная. Необходимо ли согласие соседей для проведения сделки (я так понимаю, что будет оформлятся фиктивный обмен)? Сколько будут стоить Ваши услуги потпроведению данной сделки.

Вопрос для Натальи Валерьевны Полубояровой. Подскажите, пожалуйста, правильно ли я поняла из Вашей консультации: Если я купила в 2010 году квартиру и получила свидетельство о праве собственности в том же году, то могу заявить имущественный налоговый вычет по НДФЛ за предшествующие 3 года (т.е. 2007-2009г.г.)??? Буду очень благодарна за консультацию. С уважением, Наталия.

Здравствуйте! Я хочу обменять двухкомнатную квартиру в Завидово Тверской области Конаковского района. Общая площадь 49,3 кв.м., жилая 26,2 кв.м. Санузел раздельный, не угловая, в кирпичном доме на первом этаже трехэтажного дома, есть балкон. Я единственный собственник. На однокомнатную квартиру или комнату в Москве. Вопрос: занимается ли московское агенство недвижимости таким обменом (Тверская область на Москву) или работает только по Москве и Московской области? Если да, то какое агенство этим занимается. Заранее спасибо.

Здравствуйте. Я проживаю в городе Сургуте, у нас есть квартиры проекта малосемейка, в ней общая площать 30 квадратных метров. Где я могу посмотреть расположение данной квартиры на вашем сайте для того, чтобы распланировать перепланировку? Спасибо