Консультации: Купля-продажа недвижимости

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, какое конкретно имеет значение сколько лет квартира (доля) находится в собственности (менее 3х лет или более)?? Если квартира только сейчас приватизирована, но прописан там человек намного дольше - это будет значить, что документам сколько лет??

Пенсионер, прописан в Волгограде, хочет продать в Волгограде квартиру за 3.0 млн.руб (соб-ть: унаследовал менее 3-х лет)и в этом же году купить квартиру в Москве в долевую собственность (доля будет составлять 2.0 млн.руб. Будет ли компенсирован НДФЛ, который он должен заплатить с продажи (3000000-1000000х13%=260000 руб.)налоговым вычетом, который предоставляется при приобретении жилья (2000000х13%=260000руб.)? До этого вычетом не пользовался. Пенсионерам предоставляются налоговые вычеты при приобретении жилья?

Здравствуйте. Мне 50 лет, РАБОТАЮЩИЙ ПЕНСИОНЕР (пенсия с 50л по вредному стажу). Планирую приобрести жильё в Москве. Часть оплаты-сертификат на отселение из ЗАТО, остальное свои средства, в т.ч кредит или ипотека. Имею ли я право на возврат налоговых отчислений на сумму личных затрат на покупку.

Хочу купить квартиру до 3 млн.руб. в ближайшем подмосковье, подскажите какой город выбрать?

Думаю продать комнату в трехкомнатной квартире площадью 22,7 в Лефортово На какую сумму можно рассчитывать, и возможно ли на эти деньги подобрать квартиру в ближнем Подмосковье?

Возможно ли купить квартиру (30-40 метров) в Королеве, Мытищах, еще возможно Балашиха до 2,6 млн. руб. Спасибо.

Я живу в трешке в 62кв м,живут три семьи а прописаны 6человек ( я,дочка,муж,отец,сестра и ее дочка)Я хочу развестись с мужем и когда будут наш дом сносить,какую мне,дочке и мужу дадут квартиру?есть ли возможность получить двушку,потом мужа выписать?? и еще я и муж инвалид с детства по слуху.

Подскажите, пожалуйста, возможно ли получить вычет по НДФЛ с суммы уплаченных банку процентов по кредиту, взятому на покупку квартиры в строящемся доме? Кредит потребительский, но сумма со счета в полном размере переведена на счет организации-застройщика и в основании платежа есть ссылка на договор долевого строительства.

В 2007 году муж заключил договор долевого строительства на квартиру, оплатил средствами потребительского кредита полную стоимость. В 2008 году квартиру оформил в собственность, а в августе 2009 подарил её несовершеннолетней дочери, составив договор дарения. Подскажите, пожалуйста, возможно ли в 2010 году подать в налоговую документы на получение имущественного вычета по НДФЛ? В налоговой говорят нет, т.к. на момент подачи документов на руках нет документа, подтверждающего собственность. И еще момент, свидетельство о собственности на мужау нас на руках, вместе с новым свидетельством, которое выписано на дочь, видимо, его должны были изъять, но не сделали этого.

Здравствуйте. Извините-вопрос наверно не по теме....Хотим с мужем встать на очередь как молодая семья(один ребенок). Квадратных метров для постановки на очередь не хватает. Есть ли какие то пути все таки встать на очередь? Спасибо.

Здравствуйте.У меня такая проблема. В нашей 4х комнатной квартире (64 кв.м.) прописано 4 человека. Я, бабушка, отец и брат отца(который не жил с нами 25 лет).Реально проживают 8 человек (я с мужем и грудным ребенком, мать с отцом, дядя с бабкой и своей девушкой). Сейчас квартиру приватизировали: по 1/4 у меня и отца и 1/2 у брата отца. Брат переехал жить к нам и хочет квартиру разменивать либо продавать свою долю. Квартиру оценили (7,3 млн.р.), но эта цена его не устраивает и он предлагает нам выкупить его долю по цене выше рыночной (4 млн.р).Либо он будет продавать ее посторонним людям.У нас таких денег нет. 1)Подскажите пожалуйста на что в такой ситуации и он и мы с отцом имеем право. И правомерны вообще его действия. 2) Если я уеду в др.город и меня нельзя будет найти сможет ли он продавать свою долю? 3) есть ли какие то пути юридического(может быть не совсем законного) воздействия на него, чтобы посторонним он свою долю не продал и заставить продать долю нам по рыночной цене??

Здравствуйте! Купил квартиру в Москве, но постоянная регистрация в другом городе. Теперь хочу оформить налоговый вычет с суммы 2 млн р. Можно ли оформить и получать вычет на месте своей работы в Москве(получать з/п без вычета подоходного налога, до момента возврата всей суммы 260.000 р)? Или это возможно только через оформление в налоговом органе по месту регистрации. Если возможно, то что для этого необходимо предпринять, какие документы будут нужны? Заранее благодарю, С уважением, Андрей Ф.

Уважаемые консультанты! Подскажите, пожалуйста, хочу продать 1 комнатную квартиру в панельной новостройке, 40 кв. м., м.Новые Черемушки, 15 мин. пешком. 1. сколько стоит такая квартира, хотя бы приблизительно 2. стоит ли делать ремонт в новостройке для продажи 3. санузел при продаже лучше когда совмещен или раздельный? Спасибо.

Здравствуйте! В браке мы с мужем приобрели квартиру. При разводе муж отсудил себе 1/2 долю.Сейчас в этой квартире проживаю я с ребенком.Как правильно платить коммунальные расходы? Имею ли я право требовать с бывшего мужа половину стоимости коммунальных,если он не проживает но прописан в этой квартире.

Вопрос Наталье Валерьевне Полубояровой Здравствуйте Наталья! в 2008 году я купила квартиру за 11 млн рублей в новостройке, в этом же году подписала со строительной компанией акт приема-передачи квартиры.В 2010 хочу продать квартиру, которая находится в моей собственности менее 3-х лет.Предположительная стоимость продажи 6 млн. рублей.Хочу воспользоваться правом налогового вычета, сколько я должна при этом заплатить налогов? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте уважаемые консультанты! Вопрос: имеется в собственности 1-комнатная квартира в Красногорске (Ленина, 42) 38,8 м2. Надо: продать квартиру в Красногорске и купить квартиру в Строгино 58-65 м2 (2 или 3- комнатная), не крайние этажи,кухня не менее 7 м2, балкон обязательно, дом чем новее тем лучше. Какова сумма доплаты при данных условиях? Какова сумма услуг риэлторов при данных операциях? Могут ли риэлторские агентсва подобрать банк (если будет необходимо кредитование при недостатке денежных средств для доплаты этих альтернативных сделок) и организовать все эти действия и операции? С кредитованием, я думаю, что проблем не будет, так есть и еще недвижимость под залог и есть достаточно высокие и стабильные доходы, которые можно официально подтвердить).

Имеются на берегу чёрного моря в Крыму по близости Севастопаля два земельных участка под застройку и один с не достроеным трёх этажным домом ... может ли кто помочь с продажей??? Участки по 50000 уе. дом 180000 уе. Подробности при переписке. Александр.

Здравстуйте! Имеется 2к.кв.42кв.м в 5/5эт.пан. доме проживает 4 чел, одному из кот.14лет. Подскажите пожайлуста, при сносе дома на какую площадь можно рассчитывать, если картиру а)приватизировать, б)не приватизировать, в целях дальнейшего размена. Как поступить выгоднее? Заранее благодарна за ответ.