Договор (для юридических лиц) на оказание информационных услуг

Договор №

г. Москва «__» ________ 201 г.

_________________________________________ в лице ___________________________, действующего на основании _____________________________, именуемое в дальнейшем «ЗАКАЗЧИК», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Центр Информационных технологий «РУЦИТ» в лице Генерального директора Еременко Е.Е., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «ИСПОЛНИТЕЛЬ» с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (именуемый далее по тексту - «Договор» ) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Настоящий Договор регулирует взаимоотношения между ИСПОЛНИТЕЛЕМ и ЗАКАЗЧИКОМ по оказанию услуг информирования ЗАКАЗЧИКА о наличии неопределенного числа предложений по аренде и/или продаже объектов на рынке недвижимости Москвы и Московской области (именуемые далее «Информация»), а также услуг по размещению аналогичной информации от ЗАКАЗЧИКА для внутреннего потребления на персональном(ых) компьютере(ах) (далее по тексту - «ПК») ЗАКАЗЧИКА и/или доведения ее до сведения неопределенного числа третьих лиц путем ее размещения в информационных системах ИСПОЛНИТЕЛЯ и в аналогичных системах партнеров ИСПОЛНИТЕЛЯ.

1.2. Указанная в п.1.1. услуга информирования ЗАКАЗЧИКА подразумевает необходимость самостоятельной установки ЗАКАЗЧИКОМ на его ПК программного комплекса «Программа Realto» (далее по тексту - «Программа» или «копия Программы»), состоящего из совокупности программ и баз данных, и предоставление доступа Программе к расположенным в сети Интернет серверам ИСПОЛНИТЕЛЯ. Обновление баз данных Программы происходит путем получения по указанному каналу связи установленной у ЗАКАЗЧИКА Программы файлов ИСПОЛНИТЕЛЯ и перенос хранящейся в них Информации и прочих данных в соответствующие базы данных Программы на ПК ЗАКАЗЧИКА.

1.3. Указанная в п.1.1. услуга по размещению информации от ЗАКАЗЧИКА может быть оказана через установку Программы и предоставление ей канала связи (по аналогии с п.1.2.), и/или путем предоставления ИСПОЛНИТЕЛЮ доступа к файлам ЗАКАЗЧИКА, содержащим необходимую для размещения информацию в оговоренных Сторонами формате, составе и количестве. Полученная от ЗАКАЗЧИКА информация подлежит размещению в базах данных неопределенного числа копий Программы, установленной у ЗАКАЗЧИКА и у третьих лиц, также потребляющих соответствующие услуги ИСПОЛНИТЕЛЯ. Также данная информация подлежит размещению в сети Интернет на серверах ИСПОЛНИТЕЛЯ и серверах неопределенного числа его партнеров, в том числе для доведения ее до общего сведения неопределенного числа третьих лиц. ИСПОЛНИТЕЛЬ оставляет за собой право в одностороннем порядке и без уведомления ЗАКАЗЧИКА частично или полностью отказаться от оказания услуги по размещению информации ЗАКАЗЧИКА без изменения общей стоимости оказываемых или оказанных услуг ЗАКАЗЧИКУ.

1.4. ИСПОЛНИТЕЛЬ предоставляет возможность получения Информации и обновления следующих баз данных Программы: «Продажа квартир», «Коммерческая недвижимость», «Дома, участки, дачи» (альтернативное наименование «Загородная недвижимость»), «Аренда квартир и комнат» (альтернативное наименование «Аренда квартир от собственников» или сокращенно «Аренда квартир»). Каждая база данных обновляется индивидуально (независимо от других баз), необходимый для обновления набор баз ЗАКАЗЧИК выбирает в виде Пакетного предложения (именуемого далее «Пакет»), указанного в Прейскуранте ИСПОЛНИТЕЛЯ (Приложение №1 к Договору), являющемся неотъемлемой частью Договора. Прейскурант также содержит подробное описание условий предоставления Пакетов и отдельных услуг, в том числе особенности расчетов их стоимости, условия применения скидок, возможный состав и частоту получения обновлений, и прочие условия оказания услуг, не описанные в Договоре.

1.5. Стоимость лицензии на использование Программы (именуемая далее как Лицензия), обновления версий Программы , осуществления технической поддержки входит в стоимость выбранного ЗАКАЗЧИКОМ Пакета (или услуги). Лицензия является не исключительной (простой). ИСПОЛНИТЕЛЬ может ограничить период оказания технической поддержки, обновления версии и справочников Программы и баз данных Программы периодом оказания возмездных услуг ЗАКАЗЧИКУ. Лицензия на использование Программы на каждом конкретном ПК ЗАКАЗЧИКА предоставляется ЗАКАЗЧИКУ бессрочно и без ограничения по географии применения. Информация, предоставленная ЗАКАЗЧИКУ при исполнении Договора, может быть использована ЗАКАЗЧИКОМ по истечении срока Договора только при условии соблюдения п. 2.2.3. Договора. ЗАКАЗЧИК освобожден от обязанности представлять отчеты об использовании Программы на условиях лицензии ИСПОЛНИТЕЛЮ.

1.6. ИСПОЛНИТЕЛЬ передает ЗАКАЗЧИКУ право на полное или частичное воспроизведение полученной по Договору Информации в любой форме и любыми способами с ограничениями, предусмотренными п. 2.2.3 настоящего Договора.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется:

2.1.1. Оказывать ЗАКАЗЧИКУ выбранные им и оплаченные Пакеты (услуги) в соответствии с действующим Договором и Прейскурантом (Приложение №1 к Договору).

2.1.2. Своевременно предупреждать ЗАКАЗЧИКА обо всех изменениях в Договоре и Прейскуранте не менее чем за 10 (десять) календарных дней до внесения таких изменений. Изменение стоимости уже оказываемого на момент внесения изменений Пакета (услуги) возможно только со следующей даты после окончания периода действия данного Пакета (услуги).

2.1.3. Предоставлять ЗАКАЗЧИКУ для подписания Акты оказанных услуг в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента окончания очередного месяца.

2.2. ЗАКАЗЧИК обязуется:

2.2.1. Не позднее начала периода действия Пакета оплатить выставленный счет в полном размере.

2.2.2. Передавать ИСПОЛНИТЕЛЮ подписанный Акт оказанных услуг, либо мотивированное письменное возражение в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения от ИСПОЛНИТЕЛЯ Актов оказанных услуг. В случае не получения ИСПОЛНИТЕЛЕМ в указанный срок подписанного Акта оказанных услуг, либо мотивированного возражения, услуги считаются принятыми.

2.2.3. Не передавать или иначе доводить до сведения третьих лиц Информацию, полученную от ИСПОЛНИТЕЛЯ в ходе оказания им соответствующих услуг, за исключением передачи или демонстрации разовых выборочных распечаток или результатов поиска в Программе на экране монитора ПК. Передаваемые третьим лицам распечатки не могут содержать в себе Информацию более 10 (десяти) процентов от среднесуточного обновления каждой соответствующей базы данных. ЗАКАЗЧИК имеет право использовать получаемую от ИСПОЛНИТЕЛЯ Информацию для публикации на принадлежащем ему интернет-ресурсе (сайте, блоге и т.д.) при условии удаления из нее всех контактных данных из каждого опубликованного предложения рынка, позволяющих как либо связаться или идентифицировать подателя данного предложения. ЗАКАЗЧИК обязуется в течение 3 (трех) рабочих дней удалить из оборота (в том числе снять с публикации и изъять из распечаток) взятую из Программы Информацию независимо от способа и целей ее использования при поступлении соответствующего обращения от ИСПОЛНИТЕЛЯ.

3. СТОИМОСТЬ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Стоимость предоставления услуг рассчитывается на основе Прейскуранта (Приложение №1 к Договору). Стоимость может быть уменьшена ИСПОЛНИТЕЛЕМ в пользу ЗАКАЗЧИКА по собственной инициативе. Оплата производится в форме 100 (сто) процентной предоплаты. Стоимость, период действия и вид Пакета (и/или состав услуг) указываются в счете. Оплата счета означает принятие условий Договора и Приложений к нему.

3.2. Факт оплаты счета считается подтвержденным после поступления денежных средств на расчетный счет ИСПОЛНИТЕЛЯ.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

4.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение 12 месяцев. Настоящий договор пролонгируется на следующий год на тех же условиях и на тот же срок, если ни одна из сторон не менее чем за 10 (десять) календарных дней до истечения срока Договора не уведомит в письменном виде другую сторону об отказе от дальнейшего пролонгирования Договора. Договор может быть расторгнут по взаимному соглашению Сторон или по инициативе одной из Сторон с предварительным письменным уведомлением другой Стороны не менее, чем за 10 (десять) календарных дней до предполагаемой даты расторжения. В случае расторжения Договора возврат денежных средств осуществляется в течение 10 (десяти) календарных дней с даты расторжения Договора на условиях, установленных п.4.3 Договора.

4.2. Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке ИСПОЛНИТЕЛЕМ в случае нарушений ЗАКАЗЧИКОМ п.п.2.2.3. Договора. Возврат денежных средств не производится. ИСПОЛНИТЕЛЬ имеет право потребовать от ЗАКАЗЧИКА удаления всех установленных копий Программы, включая весь объем переданной ЗАКАЗЧИКУ Информации.

4.3. В случае расторжения Договора, возврат денежных средств, если это необходимо, осуществляется без учета бонусов и скидок, предоставленных в соответствии с условиями рекламных акций ИСПОЛНИТЕЛЯ. В целях определения необходимой к возврату суммы берется за основу фактически использованный и оплаченный (с момента последнего платежа) период предоставления услуг, рассчитываемый по соответствующему тарифу, применяемому при помесячной оплате.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. При невыполнении одной из Сторон какого-либо положения Договора, Приложений и Дополнительных соглашений к нему спорные вопросы урегулируются на основе взаимных договоренностей. Если решение споров и разногласий на основе взаимных договоренностей невозможно, то они подлежат разрешению в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. ИСПОЛНИТЕЛЬ не несет ответственность за достоверность Информации, размещенной в базах данных Программы третьими лицами или взятой ИСПОЛНИТЕЛЕМ из открытых источников. ИСПОЛНИТЕЛЬ не несет ответственности за достоверность, полноту и объем Информации, предоставленной нарушившему по пп.2.2.3. свои обязательства ЗАКАЗЧИКУ с момента возникновения нарушения и до момента урегулирования Сторонами последствий такого нарушения. ИСПОЛНИТЕЛЬ не несет ответственности за качество предоставления услуг, связанное с качеством канала связи, программного обеспечения или технических средств ЗАКАЗЧИКА.

5.3. ИСПОЛНИТЕЛЬ не несет ответственности за ущерб, причиненный ЗАКАЗЧИКОМ третьим лицам, связанный с использованием Информации, получаемой им от ИСПОЛНИТЕЛЯ или наоборот предоставляемой ЗАКАЗЧИКОМ ИСПОЛНИТЕЛЮ в ходе оказания услуг по Договору.

5.4. Во всех случаях общая сумма ответственности (включая штрафы, пени и иные санкции) ИСПОЛНИТЕЛЯ перед ЗАКАЗЧИКОМ не может превышать стоимости предоставления услуг, оплаченных ЗАКАЗЧИКОМ за спорный период.

5.5. Исполнитель гарантирует, что в Программе не используются никакие фрагменты программного кода и прочие использованные в работе Программы служебные элементы, нарушающие права третьих лиц.

6. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение какого-либо из обязательств вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы, таких как наводнение, пожар, землетрясение, а также в случае войны и военных действий или запретов компетентных государственных органов, возникших после заключения Договора.

6.2. В случае наступления форс-мажорных обстоятельств, препятствующих выполнению какой-либо из Сторон своих обязательств, эти обязательства подлежат выполнению после прекращения действия форс-мажорных обстоятельств или последствий, к которым эти обстоятельства привели.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Все уведомления в рамках Договора производятся Сторонами по следующим реквизитам:

ИСПОЛНИТЕЛЬ: телефон: +7(495) 233-9592, +7(985) 233-9592; ЗАКАЗЧИК: телефон: +7(___)________

e-mail: evgen@realto.ru e-mail:________________

7.2. Любые изменения, соглашения и приложения к данному Договору, включая Прейскурант, должны быть совершены письменно, в 2 (двух) экземплярах, за подписью уполномоченных лиц Сторон.

7.3. Ни одна из Сторон не имеет право передать свои права и обязанности по Договору третьим лицам без письменного согласия противоположной Стороны.

7.4. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, по одному для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.

8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ИСПОЛНИТЕЛЬ:

ЗАКАЗЧИК:

От ЗАКАЗЧИКА: От ИСПОЛНИТЕЛЯ:

М.П. ______________/_____________/ М.П. _________________/Еременко Е.Е./

Приложение № 1 к Договору №__________ от «____» _______________ 201_ г.

г. Москва Отдел продаж: Тел: (495)233-9592 «____» _______________201_ г.

Прейскурант на услуги

Описание услуг, частота обновления баз данных

1. Услуга «Продажа квартир» (услуга по обновлению базы данных о продаже квартир и комнат в Москве и Подмосковье): получение информации межфирменного обмена от клиентов Программы и партнеров ИСПОЛНИТЕЛЯ (далее МФО), информации от посетителей Портала Realto.ru, а также из СМИ и других источников 2-3 раза в день.

2. Услуга «Коммерческая недвижимость» (обновление базы данных о продаже и аренде коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье): получение информации от отдела по работе с собственниками, МФО, информации с Портала Realto.ru, из СМИ и  других источников 2-3 раза в день.

3. Услуга «Загородная недвижимость» (обновление базы данных о продаже и аренде загородной недвижимости в Подмосковье): получение МФО, информации с Портала Realto.ru, СМИ и из других источников 1-2 раза в день.

4. Услуга «Аренда квартир» (обновление базы данных об аренде квартир и комнат в Москве и Подмосковье): получение  информации от отдела по работе с собственниками, МФО, информации с Портала Realto.ru, СМИ и из других источников 3-6 раз в день.

Примечание:

Демонстрационный период (бесплатное оказание услуг) - 2 недели (для услуги «Коммерческая недвижимость» и «Аренда квартир» –

3 дня). Демонстрационный период не учитывается при расчете счета и не оплачивается. Переданная в ходе предоставления услуг информация не является открытой и не может быть распространена третьим лицам (см. п. 2.2.3. Договора). Разрешается передавать третьим лицам разовые выборочные распечатки. Описанный выше состав включаемой в обновления баз данных информации является примерным и предназначен для общего информирования, все базы данных, как правило, обновляются несколько раз в день и состав каждого отдельного обновления может отличаться.

От ЗАКАЗЧИКА: От ИСПОЛНИТЕЛЯ:

М.П. ______________/________________/ М.П. _________________/Еременко Е.Е./