Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Вопросы сделок с недвижимостью имеют много подводных камней. Особенно усложняются вопросы в случаях, когда на жилой территории зарегистрированы несовершеннолетние дети, нетрудоспособные инвалиды, другие категории.

Одним из действий с недвижимостью является дарение. Какой смысл данного договора?

  1. Документ оформляется в письменном виде и заносится в росреестр в регионе, где находятся две стороны. Этого достаточно для того, чтобы документ имел юридическую силу.
  2. Данная сделка является безвозмездной и безусловной. Это значит, что ее невозможно совершать на каких-либо условиях.

Если сделку совершают родители детям с обоюдного согласия, она не вызывает никаких подозрений. Однако есть и моменты, на которые следует обратить внимание. В этом вопросе нам поможет разобраться портал «Наследство» (https://prozaveshanie.ru/darenie/mozhno-li-podarit-kvartiru-bez-soglasiya-supruga/).

Речь пойдет о заключении договора дарения без согласия одного из супругов. Жилье, купленное совместно, не может дариться без согласия сторон. Речь идет об имуществе, которое было куплено совместно.

Как удостовериться, что жилье не считается совместным?

  1. Один из супругов вступил в наследство, поэтому именно он является собственником. Претендовать на помещение нет смысла.
  2. Также обстоит дело в случае дарения одному из супругов квартиры или дома.
  3. Заключение брачного контракта, в котором прописаны условия совместного проживания и случаи наказания при нарушении супругов.
  4. Собственность приобреталась до брака, то есть вкладывались средства только одного из супругов. Претендовать на чужое имущество нельзя.

В случае если муж незаконно продал часть жилья без согласия супруги, она может обратиться в суд для оспаривания договора купли-продажи, мотивируя незаконностью сделки.

Если супруг во время брака получил долю, сделал материальный вклад в недвижимость и может документально это подтвердить, его согласие на осуществление дарения требуется обязательно.

Для этого оформляется нотариально заверенный документ в присутствии двух супругов. При самостоятельном составлении документа необходимо указать все данные об имуществе и паспортные данные супруга, дающего согласие на дарение. Возможны и другие условия при совершении сделки. Это тоже необходимо зафиксировать и заверить в соответствующем органе.

Для того чтобы договор дарения не стал камнем преткновения в отношениях между супругами, обращайтесь к специалистам за консультацией, таким как «Наследство».

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Первые 80 квартир по программе реновации уже можно выкупить

Квартиры в первом готовом доме уже осмотрели многие переселенцы, из них более половины дали согласие на переезд. Некоторые рассматривают вариант по докупке дополнительной площади для улучшения жилищных условий.
00
ЖК «Большое Ступино»

Квартиры в Ступино

ЗАО «Финтрастойл» вновь реализует громкий проект и он уже на стадии завершения! Позвольте ввести вас в мир замечательной и тихой жизни в зеленом Подмосковном регионе. Жилой комплекс «Большое Ступино» станет тем уголком, в котором хочется «свить гнездышко».
00

Дачную амнистию могут продлить еще на 2 года

В Госдуму внесен законопроект, который предлагает продлить упрощенную процедуру механизма регистрации прав на частные дома. Согласно данной инициативе, "упрощенку" предлагается продлить до весны 2020 года.
00

Жильцы получат возможность на общих собраниях выбирать способ оплаты услуг ЖКХ

До конца текущего месяца планируется принять закон о заключении прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями и потребителями их услуг - участниками ТСЖ, ЖСК и т.п.
00

Телевизионные системы безопасности от «Альянс Групп»

Телевизионные системы наблюдения используют как на коммерческих, так и частных объектах. Со временем они становятся не только совершеннее, но и доступнее в финансовом плане. При выборе оборудования, тем не менее, нужно проявлять максимум внимательности...
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: