Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
18.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
18.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Вопросы сделок с недвижимостью имеют много подводных камней. Особенно усложняются вопросы в случаях, когда на жилой территории зарегистрированы несовершеннолетние дети, нетрудоспособные инвалиды, другие категории.

Одним из действий с недвижимостью является дарение. Какой смысл данного договора?

  1. Документ оформляется в письменном виде и заносится в росреестр в регионе, где находятся две стороны. Этого достаточно для того, чтобы документ имел юридическую силу.
  2. Данная сделка является безвозмездной и безусловной. Это значит, что ее невозможно совершать на каких-либо условиях.

Если сделку совершают родители детям с обоюдного согласия, она не вызывает никаких подозрений. Однако есть и моменты, на которые следует обратить внимание. В этом вопросе нам поможет разобраться портал «Наследство» (https://prozaveshanie.ru/darenie/mozhno-li-podarit-kvartiru-bez-soglasiya-supruga/).

Речь пойдет о заключении договора дарения без согласия одного из супругов. Жилье, купленное совместно, не может дариться без согласия сторон. Речь идет об имуществе, которое было куплено совместно.

Как удостовериться, что жилье не считается совместным?

  1. Один из супругов вступил в наследство, поэтому именно он является собственником. Претендовать на помещение нет смысла.
  2. Также обстоит дело в случае дарения одному из супругов квартиры или дома.
  3. Заключение брачного контракта, в котором прописаны условия совместного проживания и случаи наказания при нарушении супругов.
  4. Собственность приобреталась до брака, то есть вкладывались средства только одного из супругов. Претендовать на чужое имущество нельзя.

В случае если муж незаконно продал часть жилья без согласия супруги, она может обратиться в суд для оспаривания договора купли-продажи, мотивируя незаконностью сделки.

Если супруг во время брака получил долю, сделал материальный вклад в недвижимость и может документально это подтвердить, его согласие на осуществление дарения требуется обязательно.

Для этого оформляется нотариально заверенный документ в присутствии двух супругов. При самостоятельном составлении документа необходимо указать все данные об имуществе и паспортные данные супруга, дающего согласие на дарение. Возможны и другие условия при совершении сделки. Это тоже необходимо зафиксировать и заверить в соответствующем органе.

Для того чтобы договор дарения не стал камнем преткновения в отношениях между супругами, обращайтесь к специалистам за консультацией, таким как «Наследство».

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

В третьем квартале текущего года 50% кадастровых инженеров Москвы допустили ошибки в работе

В Москве на сегодняшний день работает 1238 кадастровых инженеров, в Росреестре сообщили, что за 3 квартал было зафиксировано в общей сложности 1697 ошибок в их работе.
00
JLL логотип компании

Объем сделок на офисном рынке Москвы оказался рекордно высоким за последние пять лет

По данным компании JLL, за январь-сентябрь 2018 года объем сделок на рынке качественных офисов Москвы вырос на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 983 тыс. кв. м.
00
ЖК Фестиваль Парк

Лидеры продаж III квартала в высокобюджетном сегменте

В III квартале 2018 года на долю 15 наиболее ликвидных проектов столичного рынка высокобюджетных новостроек пришлось 18% всех продаж. Тройка лидеров полностью поменялась, все первые позиции заняли новостройки бизнес-класса.
00
АСЭРГРУПП

XVI Всероссийский конгресс «Линейные объекты: правовое регулирование 2018 Зима»

06 декабря 2018 года в Конгресс-центре ГК «Космос» состоится XVI Всероссийский конгресс «Линейные объекты: правовое регулирование 2018 Зима». Организатор - компания «АСЭРГРУПП».
00
JLL логотип компании

На складском рынке зафиксировано рекордное снижение вакантности с 2014 года

По итогам 3-го квартала 2018 года количество вакантных складов в Московском регионе уменьшилось до 932 тыс. кв. м - уровень является минимальным за последние четыре года.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лидеры продаж III квартала в массовом сегменте

В III квартале 2018 года порядка 32% сделок в строящихся жилых комплексах «старой» Москвы были заключены в 15 проектах массового сегмента, подсчитали эксперты компании «Метриум», основываясь на данных Росреестра.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: