Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Вопросы сделок с недвижимостью имеют много подводных камней. Особенно усложняются вопросы в случаях, когда на жилой территории зарегистрированы несовершеннолетние дети, нетрудоспособные инвалиды, другие категории.

Одним из действий с недвижимостью является дарение. Какой смысл данного договора?

  1. Документ оформляется в письменном виде и заносится в росреестр в регионе, где находятся две стороны. Этого достаточно для того, чтобы документ имел юридическую силу.
  2. Данная сделка является безвозмездной и безусловной. Это значит, что ее невозможно совершать на каких-либо условиях.

Если сделку совершают родители детям с обоюдного согласия, она не вызывает никаких подозрений. Однако есть и моменты, на которые следует обратить внимание. В этом вопросе нам поможет разобраться портал «Наследство» (https://prozaveshanie.ru/darenie/mozhno-li-podarit-kvartiru-bez-soglasiya-supruga/).

Речь пойдет о заключении договора дарения без согласия одного из супругов. Жилье, купленное совместно, не может дариться без согласия сторон. Речь идет об имуществе, которое было куплено совместно.

Как удостовериться, что жилье не считается совместным?

  1. Один из супругов вступил в наследство, поэтому именно он является собственником. Претендовать на помещение нет смысла.
  2. Также обстоит дело в случае дарения одному из супругов квартиры или дома.
  3. Заключение брачного контракта, в котором прописаны условия совместного проживания и случаи наказания при нарушении супругов.
  4. Собственность приобреталась до брака, то есть вкладывались средства только одного из супругов. Претендовать на чужое имущество нельзя.

В случае если муж незаконно продал часть жилья без согласия супруги, она может обратиться в суд для оспаривания договора купли-продажи, мотивируя незаконностью сделки.

Если супруг во время брака получил долю, сделал материальный вклад в недвижимость и может документально это подтвердить, его согласие на осуществление дарения требуется обязательно.

Для этого оформляется нотариально заверенный документ в присутствии двух супругов. При самостоятельном составлении документа необходимо указать все данные об имуществе и паспортные данные супруга, дающего согласие на дарение. Возможны и другие условия при совершении сделки. Это тоже необходимо зафиксировать и заверить в соответствующем органе.

Для того чтобы договор дарения не стал камнем преткновения в отношениях между супругами, обращайтесь к специалистам за консультацией, таким как «Наследство».

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Реестр собственников многоквартирного дома

Владельцы квартир многоэтажных домов, согласно приказу Минстроя «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний» могут направлять в Государственную жилищную инспекцию протокол общего собрания при условии, что этот документ будет дополнен реестром собственников.
00

Займ под залог квартиры - на что обратить внимание

Необходимость срочно получить большую сумму может возникнуть у любого человека. Болезнь, требующая дорогостоящего лечения, возможность начать обучение в престижном заведении, начало перспективного бизнеса – эти и другие нужды толкают человека к поиску кредитора, готового выдать кредит под залог имущества.
00

На территории бывшей промзоны ЗИЛ к 2026 году будет введено порядка 6 млн кв. м недвижимости

Из общего объема застройки порядка 3,5 млн квм будет приходиться на жилье. Транспортную и социальную инфраструктуру для нового микрорайона обеспечат власти города.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: