Консультации: Купля-продажа недвижимости

Да Эдуард ,Вы правы насчет врача и думаю Вам необходимо расширить кругозор. А насчет 9м2 я уже нашла вариант в Марьино и Царицино ( по 130 тыс.$) Осталось продать свою. Ваши консультации не пригодились.

О обмене трешки в Видном получила несколько консультаций. Но дорогие господа плохо Вы знаете квартирный рынок в Видном. Однушку там можно купить и ниже 3,0 млн.руб. довольно приличную, даже не в хрущевке.

Добрый день! У меня трешка в Видном 65/42/9 и не плохая. Хотела бы разменять на однушку в Видном (без особых требований) и однушку в Москве с кухней не менее 9 м2. Возможен ли этот вариант без дополнительных затрат?

Уважаемые консультанты, я гражданин Украины , хочу приобрести квартиру в ближайшем Подмосковьи, будет ли регистрация временной(т.е.обновлять её каждые 3 месяца)и как сделать, что бы регистрация была постоянной, заранее БЛАГОДАРЮ.

Подскажите, есть ли где-нибудь на каком-либо сайте следующая информация: план домов южного и северного Бутово с указанием серий домов? Хочется посмотреть планировки квартир по определенным адресам.

Уважаемые,коллеги.К недавнему вопросу клиента о неоплаченной покупателем после сделки суммы за квартиру Продавцу - интересует ещё Ваше мнение и возможно другие знакомые Вам примеры судебных решений по ним: Странно,в статье 450 чётко прописано "пункт 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) ПРИ СУЩЕСТВЕННОМ НАРУШЕНИИ договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, КОТОРОЕ ВЛЕЧЁТ ДЛЯ ДРУГОЙ СТОРОНЫ такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора..." И упоминание либо не упоминание в тексте Договора к-п статей 488 и этой 450 статьи,и не прописывание в тексте конкретики,как писал в ответе Александр: "что неоплата стоимости недвижимости в срок, указанный в договоре, является его существенным нарушением и основанием для расторжения продавцом, который имеет право вернуть недвижимость в свою собственность" - не должно по логике влиять в пользу не оплатившего покупателя,а сделка логично должна расторгнуться и так поскольку у Покупателя основной обязанностью является ОПЛАТИТЬ недвижимость,и принять её. Вывод,что рассмотренное какое то Верховным судом дело,как и многие дела,просто зависело от частного мнения конкретных судей,ужас!Несоответствие законов и необоснованных решений

Три сособственника 2-х комнатной квартиры.Один из них хочет продать свою долю на сторону.Можно ли как-то помешать этому?Понятно,что если он продаст через дарение,то и согласия на преимущественное право покупки не надо.Но как быть?

Добрый день! Являются ли родные братья и сестры наследниками 1-ой очереди (более прямых наследников нет)? Если ДА, то приналичие завещания на другое лицо, какую они имеют обязательную долю в наследстве? На основании каких законов? Родные братья и сестры - пенсионеры.

при каких условиях возможна приватизация жилья на малолетнего ребенка (4 года)? в коммунальной квартире прописаны бабушка (ответственная квартиросьемщица), ее 2 дочери и внучка. старшая дочь в свое время по программе "Молодой семье..." приобрела квартиру, где сейчас прописан ее муж и старший сын,собственниками которой они и являются (трое). за рождение дочери с них сняли стоимость 18 кв.м, но в собственники девочку не включили,объяснив это тем, что квартира предоставлялась на троих и договор, соответственно, тоже составлялся на троих. теперь бабушка и ее младшая дочь приобретают квартиру по соц.ипотеке, с условием освобождения занимаемой площади. обязательства свои они выполнили. возможни ли приватизация комнаты на малолетнего ребенка и на каких условиях?

Добрый день. Правда ли, что 1 раз в жизни с суммы крупной покупки можно вернуть назад 13%? Моя сетуация: я покупаю квартиру, через 2-3 месяца её продаю, и покупаю новую в другом месте. Могу ли я с обоих покупок вернуть 13%(если первая квартира будет зарегестрирована на жене, а вторая - на мне)? С какой суммы это можно сделать и какова процедура(хотябы примерно). Заранее благодарю.

Добрый вечер (день)! Присмотрела убитую двушку по адекватным деньгам. Экспонируется на рынке 2 агентствами (одно из них- самое филиальное в Москве). Мой агент трудится также в этой компании. Сегодня из его объяснений уловила, что квартира в собственности более трех лет (вступление в наследство), но в течении этого времени шли судебные тяжбы между прямыми наследниками и наследниками по завещанию. Мне естественно не уточнили, кто в результате из них сейчас полноправный собственник и выставляет эту квартиру на продажу. Как мне понять, что все утрясено в судебном порядке между ними и претензий потом не будет о нелегитимности сделки?

Ещё раз здравствуйте! Договор купли-продажи квартиры был составлен когда мы с мужем жили в гражданском браке, а свидетельство о государственной регистрации права получено уже в зарегистрированном браке. Означает ли это, что квартира является совместно нажитым имуществом? Заранее благодарна!

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, какой документ означает что квартира уже находится в твоей собственности: Договор купли-продажи квартиры или свидетельство о государственной регистрации права. Заранее спасибо!

Добрый день. Я хочу продать трёшку в подмосковье. В собственности квартира менее 1 года. Какие есть варианты избежать уплату 13% налога с продажи. Заранее благодарен.

Через пару месяцев хочу выставить однокомнатную квартиру в панельном 22-этажном доме в Марьино 39 кв.м. , в трех минутах от метро, в хорошем состоянии на какую сумму реально расчитывать ? Спасибо

Хотим купить однокомнатную квартиру в Москве, в настоящее время занимаемся продажей очень хорошей новой 3 - комнатной квартиры в Воронеже . В совокупности окончательный бюджет будет около 4 000000 руб. Скажите на что реально можно расчитывать , хотелось бы рядом в метро , с нормальным ремонтом. Есть возможность заплатить аванс за хороший вариант и ускорить процесс продажи. Есть ли возможность обменас доблатой?

хотим поменять большую двушку в новом доме на небольшую трёхкомнатную в том же районе (видимо,через куплю-продажу с доплатой). Сколько может стоить услуга агенства? С чего обычно начинают: ищут покупателя или сначала себе вариант,чтобы не выселили на улицу?

Всем привет! Продолжение вчерашнего вопроса о неполучении денег. Спасибо за уточняющие вопросы. В договоре купли-продажи написано, что денежные средства будут переданы продавцу (т.е. мне) через 10 дней после регистрации договора к-пр. передаточный акт не подписывал. Расписку не писал. А то, что попал я уже понял.

Всем привет. Я продал квартиру. Продал своему хорошему приятелю. Договорились, что деньги я получу не через банк, а из рук в руки через две недели. Прошел месяц. Деньги не получил. Чувствую, что и не получу. Что делать? Говорят, если денег не дождусь, то суд вернет квартиру.

Ситуация следующая: Есть однокомнатная квартира (общ. пл. 43,5, этаж 3) в Щербинке, приобретенная по программе "Социальная ипотека". Хотела бы продать ее и купить двушку. Сколько придется примерно доплачивать, если рассчитывать на жилье примерно такого же класса? Спасибо за ответ.