Консультации: Купля-продажа недвижимости

Имею: деревянный дом с газовым отоплением в хорошем состоянии,баня, участок больше 6 соток. огород ухожен.ивановская область Кинешма, экологически чистый район. 10 мин. пешком до берега реки Волга. Хорошая транспортная доступность. Развитая инфраструктура. Идеальный вариант для отдыха, и рыбалки. Каковы шансы обменять его с доплатой в 200000-250000 руб. на 1 квартиру в подмосковье?

Добрый день! Планируем покупать 2-к квартиру в Москве - вторичка, типовые дома, ЗАО. Предварительно изучив рынок по базе Winner, и найдя довольно много подходящих вариантов по приемлемой для нас цене - примерно 5,3 - 5,5 млн (примерно 10% из всех просмотренных), позвонили в очень крупное агентство, где нам сразу же сказали, что менее, чем на 6,5 - 7 млн рассчитывать не стоит... хотя у этого агентства в базе предложений также присутствовали квартиры по 5,5 млн. Девушка-риэлтор откровенно удивилась и сказала, что объявления наверное устарели... Вопрос: адекватны ли цены в базе Winner? Если нет, то где же самостоятельно искать информацию о предложениях по продаже квартир, и как изучать рынок??? Спасибо!

Я купила квартиру в 1993г., о чем есть нотариально оформленный договор купли-продажи, который в 1993 г.зарегистр. в Управлении приватизации жилищного фонда Департамента муниц.жилья Правит.Москвы. Плачу ежегодный налог на имущества с 1993 года. Однако, по личной инициативе, получила Свидет-во о гос.регистр.права в Управлении Федер.регистрац.службы по Москве намного поздже-в декабре 2007. Запись в Реестр(ЕГРП0 внесена тогда же-2007 г.).Не прошло трех лет. Сейчас продаю квартиру. Буду ли я платить налог 13% на доход физ .лиц? Юристы риэлторских компаний говорят из практики-буду, а специалисты по налогам-нет. Мнения разделились пополам. А Ваше мнение как специалиста?

какие документы нужны для продажи помищения в малосимейки порядок действий продажи если есть комунальный долг

Учитывая большой процент спекуляции на вторичном рынке жилья, каким способом и чьими услугами можно и лучше воспользоваться при одновременной продаже и покупке квартир, чтобы в итоге не остаться у "разбитого корыта"?

Хочу приватизировать квартиру. Есть договор социального найма, подписанный в прошлом году, в котором, помимо, нанимателя есть еще два человека: его жена и сын жены, т.е. - я (совершеннолетний). Наниматель и его жена умерли в этом году. Вопрос: нужно ли переподписывать договор социального найма на сына и какие документы нужны для приватизации. Квартира на м. Домодедовская

Можно ли так продать трехкомнатную квартиру (76 кв. м., 13-этажный блочный дом 1979 года постройки, 9-й этаж) расположенную почти в центре Москвы (район станции метро "Динамо") по цене, чтобы купить приобрести две небольшие двушки в спальных районах или в районе МКАД?

Здравствуйте! Решились купить квартиру в москве, однушку или двушку не более 4200 тыс. р. Отдали документы в Сбербанк на ипотеку. Только начали присматривать варианты, но столкнулись с тем , что даже в свежих газетах, на сайтах и вообще везде почти все заинтересовавшие нас варианты либо проданы либо под авансом. С какой же скоростью должны мы действовать чтобы поспеть за продавцами/покупателями? Посоветуйте пожалуйста как действовать, ведь отдавать например Инкому 6% от сделки как покупатель за пакет услуг по покупке жаба душит.

Здравствуйте! Квартира была приобретена по договору купли-продажи у бабушки и дедушки с правом их пожизненного проживания в 1994 году. 2 года назад они умерли. Сейчас хотим эту квартиру продавать. Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимы для вступления в собственнось. Спасибо!

Мне нужно в короткий срок продать однокомнатную квартиру по ул. 2-я Филёвская 5 кор.2 7-эт. общ. пл.26 м кв., в хорошем состоянии. Меня интересует в какой срок и покакой цене это можно сделать и сколько стоят Ваши услуги.

Хочу продать свою долю однокомнатной квартиры в г.Электросталь.Второй собственник против продажи квартиры целиком. Возможно ли продать свою часть без его согласия? Какие документы нужны? Есть документы: 1. свидетельство общей совместной собственности (бывшие супруги) 2. поэтажный план, экспликация

Здравствуйте! Я, мой отец и сын проживаем в двухкомнатной неприватизированной квартире 42кв.м, дом идет под снос. На какое жилье можно рассчитывать,если квартиру приватизировать и если не приватизировать?

Добрый день, подскажите пож-та стоит ли на балансе дом на Варшавском шоссе, д.207а, одноэтажный панельный дом. И какова его судьба, планируют ли его снести? Буду признательна за ответ на мой вопрос.

Здравствуйте, мне осталась по наследству 2-х к. квартира в г. Серпухов. Квартира не в центре, но в 10мин. пешком до стации, в кирпичном доме, с 9 м кухней, о.п. 50м. Возможен ли обмен(или купля-продажа) на однушку в Москве. С уважением, Марина

Мы с мужем купили дом с участком 20 соток в Подмосковье. К нам приехали родственники из Средней Азии и мы их прописали в доме. Брат мужа с семьей, наши дети с семьями.Прописано 12 человек.В связи с кризисом,мы хотим часть участка(10 соток) продать.Нам нужно согласие всех прописанных или это не обязательно?

Здравствуйте. Я хотела бы узнать мнение профессионального риэлтора. Есть комната 17.8 кв.м.(отдельный лицевой счет) в 3-х комн.кв. 74,6 кв.м. на 1-ом этаже в 10 мин. хотьбы от м. Отрадное( ул.Алтуфьевское шоссе). Под окнами палисадник,далее детская площадка. Две другие комнаты занимает соседка и ее совершеннолетний сын. Возможно ли обменять ее доплатив 2 млн.руб. на 2-х комн.кв.площадью 38-42 кв.м. или 1 комн.кв. такой же площади в районах: Новопеределкино,Солнцево,Ясенево,Ю.Бутово,С.Бутово(кроме первого этажа) Заранее благодарю за ответ.

Если покупать 3-х ком. квартиру стоимостью 7.700.000р., которая менее 3-х в собственности, допустим за 998 тыс руб. Продавец не платит налог с продажи. Выгода, я так понимаю, только для Продавца. Дошел слух, что выйдет скоро закон о пересмотре таких сделок и что-то будут предпринимать с тем кто уже покупал так квартиры. Кто-нибудь знает об этом что-нибудь??? Есть смысл совершать такую сделку для Покупателя? Ведь государство может заставить вернуть такие квартиры взад....... или штраф....

Решилась на покупку квартиры. Продавец просит указать сумму в 999000 рублей. Подскажите как правельно составить расписку на оставшуюся сумму. Если можно то напишите форму.

Здравствуйте.Моя семья (я,муж,ребенок) живем в коммунальной муниципальной 2-х комнатной квартире 5-ти этажного дома.Наша жилая площадь составляет 19,8 кв.м.Сосед живет периодически,но эти периоды своим негативом запоминаются надолго.Мы не очередники,не льготники.Возможности купить хорошую квартиру нет. Хотела бы узнать о программе расселения коммуналок.Возможно ли расселение с доплатой? Спасибо

Добрый день. Скажите пожалуйста, каким образом можно разменять (продать)3-х комнатную приватизированную (2006г) квартиру, в ближнем Подмосковье (Одинцовский район), если молодой человек прописанный там и не участвовавший в приватизации(сам отказался), в последний момент отказывается от размена, и потом в течении этого года женится на иногородней и прописывает ребенка на этой площади, собственник один, его отец (мой отчим,который проживает в квартире моей матери), он и хочет разменять свою 3-ку на две 1-ки (ему и сыну), но сын не соглашается с этим, хочет всю квартиру полностью и посылает отца подальше.Т.К. мой отчим с ним уже не хочет иметь ни каких дел (здоровье уже не то)он хочет переложить все на меня, а именно продать мне эту квартиру,как говориться с обременением, чтобы уже я возилась с этим делом, так вот вопрос мой такой, что мне делать , если я стану новым собственником, как мне его заставить дать согласие на размен этой квартиры??? Да, и еще один вопрос,как правильно, быстро и без особых материальных затрат совершить сделку (куплю-продажу)между мной и моим отчимом, надо ли идти к нотариусу и до какой суммы не берется налог?