Консультации: Купля-продажа недвижимости

Добрый день! Я проживаю в 3х комнатной квартире со своим мужем, братом и его женой. (Квартира не приватизирована)В квартире прописано 3 человека - я, мой брат и мой отец.Брат с женой алкоголики, набрали кредитов, долгов, периодически воруют вещи и сдают в ломбард, вообщем совместное проживание становится опасным для жизни.Обратились в агенство недвижимости чтобы разменять квартиру, нам сказали что дом под снос и квартиру нельзя приватизировать. Никакие сроки не названы, а в доме недавно сделали ремонт и люди купили квартиру, так что я предпалагаю снос будет неочень скоро. Есть еще какие-нибудь варианты разъезда???????

Моя дочь является собственницей одно комнатной квартиры,дочери в июне исполнится 18 лет.Имеет ли она право продать ее после восемнадцатилетия без опеки?

я бы хотел узнать дом по адресу ул.Барклая дом 5 корпус 5. будет сносится и в коком году.ответьте пожалейсто.

Здравствуйте, хотел бы узнать, какие налоги должен платить нерезидент при покупке и продажи квартиры в Москве в отличии от резидента РФ, мне сказали что при продажи налог другой, но какой не уточнили.А также, какая разница в смысле продолжительности регистрации если нерезидент регистрируется в своей собственной квартире или в любой другой, есть ли преимущества, и последнее, ежегодный налог на недвижимость 0,2-3% для нерезидента тот же или другой? Хотелось бы получить исчерпывающий ответ на свои вопросы что бы рассчитать возможности на покупку двухкомнатной квартиры в Москве, заранее благодарен, и всех с праздником. Спасибо.

Здравствуйте. Я бы хотела узнать как быть -- при продаже продаже своей квартиры по альтернативе на вторичном рынке через агенство недвижимости агенты мне показывают квартиры которые мне совсем не подходят( впихивают такие бомжатники --что мама не горюй а когда я возмущаюсь то говорят что я капризничаю и мне все не нравиться --могу ли я разорвать с ними агентский договор и будут ли они через суд требовать с меня денег за якобы проделанную работу ( то есть покупателя на мою квартиру они нашли и теперь стараюся как можно быстрее всучить мне что попало лишь бы сделка прошла но расхлебывать то мне Спасибо Вам за совет Дина

Добрый день! Пожалуйста подскажите как правильнее поступить в моей ситуации Я продаю свою квартиру( альтернатива вторичный рынок) Покупатель на мою квартиру ипотечник вот я и думаю что он не будет иметь возможности заложить все деньги наличными в банковскую ячейку а будет производить оплату как-то его банк и все это будет неудобно затянуто и рискованно. Каким образом все это происходит если покупатель ипотечник и какия неудобства для меня ПРОДАВЦА в данном случае. Заранее Вам благодарен и признателен. Евгений

Уважаемая Администрация сайта ! Вношу предложение: на мой взгляд, пользователям сайта будет более удобно производить поиск в базе данных интересующих их предложений, если Раздел "Загородная недвижимость, купля-продажа" дополнить графой "Расстояние от МКАД".(имеются лишь графы: "Направление", "Обект","Цена"). С уважением, Владимир.

Добрый день,уважаемые господа!Меня интересует вопрос продажи квартиры в Подмосковье(город Электрогорск, Горьковское направление) и покупка квартиры, расположенной ближе к Москве. Квартира, в которой я прописана-приватезирована и прописано там 3 человека.Непосредственно я и мои братья. Один из них не проживает в квартире более 3 лет.Могу ли я продать квартиру без его согласия и прописать его в новую квартиру. Хотелось бы рассмотреть вариант 1 и 2 комнатной квартиры. Буду очень признательна, если позвонит Ваш предстовитель и задаст те вопросы, которые я не смогла описать. Заранее благодарю за предоставленный ответ.

Здравствуйте. Я бы хотел узнать различаются ли чем либо условия покупки квартиры в Москве для граждан республик СНГ от граждан России, требуются ли какие либо дополнительные процедуры, в частности есть ли дополнительное налогообложение?

Здравствуйте! Продаю квартиру, правоустанавливающий документ: договор купли-продажи от 1998 года, зарегистрирован в БТИ; и выкопировка из технического паспорта от 1998 года.Сейчас заказал в БТИ кадастровый паспорт.Извиняюсь за необразованность,нужно ли мне делать ещё и новый технический паспорт или достаточно для договора купли-продажи только кадастрового паспорта? Спасибо!

Извините,не могли ли Вы помочь и предоставить форму договора купли-продажи жилого дома с землей по стандарту 2008 года,а то местные консультанты плавают в ответе на этот вопрос,а хотелось,чтобы предстоящая сделка прошла без запинок и проблемю Спасибо.

Здравствуйте!Хочу купить дом с земельным участком,которые принадлежат собственнику по наследству, в наследство вступили в 1995 году и все документы от 1995 года:свидетельство на землю,план земельного участка и свидетельство о праве на наследство на землю и дом. Будьте добры подскажите, в связи с последними изменениями, какие документы нужно собрать продавцу для продажи мне этого земельного учаска с домом. Спасибо.

Здравствуйте! Хочу купить квартиру (вторичка). Квартира получена в собственность продавцу на основании завещания (на одно лицо ). Нужно ли согласие супруга , родственников и лиц , прописанных в этой квартире, или кого -либо еще на ее продажу ?

Могу ли я приобрести квартиру в подмосковье если являюсь гражданином Узбекистана, но работаю в Москве по разрешению на работу? Дадут ли мне кредит под квартиру?

у знакомых в садоводческом товариществе есть участок с домом который они согласились нам продать (участком не пользовались 10 лет). деньги за участок мы заплатили ,но встал вопрос с оформлением. оказалось что свидетельство о собственности старого образца(1994), нет нового 15-значного кадастрового номера (старый есть),нет свидетельства на дом. попробовали сами собрать документы, но кататься из москвы в Рузу каждый день нет возможности. Взможно ли оформление всех этих документов , а также полного переоформления участка с домом на другого собственника через риэлтора? Если возможно подскажите куда обратиться.

Здравствуйте !хотелось бы узнать возможности избежать налогов . Я и моя сестра являемся владельцами 3х к.квартиры .квартира была мамина с 1975г. , приватизирована около 10 лет и переписана на нас в 2005г. хотим продать и я на мою долю хочу(1/2) купить 2х к.квартиру и сдать в аренду . вопрос такой : какие налоги я должна оплатить при этой купле продаже и при сдаче в аренду ? заранее спасибо .

Какие условия выемки денег из банка нужно прописать продавцу, чтобы точно получить деньги за проданную квартиры? Прошу отправить ответ мне на мою электронную почту.

У нас 2х комнатная квартира в собственности менее 3х лет,три собственника 2/3+1/6+1/6 доли.Хотим разъехаться путем купли продажи.Какую цену лучше указать в договоре чтобы не платить налог? Можно ли указать сумму до трех миллионов,ведь собственников три.Будем покупать две однокомнатные надо ли указывать там полную стоимость? Заранее спасибо!

Хочу купить двухкомнатную квартиру в пятиэтажке под снос. Правда ли ,что меня могут в ней не зарегистрировать,т.к. в доме закрыта прописка?И второй вопрос-если в купленной квартире никто не будет зарегистрирован,а собственник зарегистрирован в другой квартире,в которой он не является собственником, то какую жилплощидь должны предоставить при сносе дома? Спасибо.

Появился второй вопрос. Продавец, на всякий случай напомню - имея на руках только свидетельство о праве на землю (1993 года), готов выдать доверенность на все действия, включая продажу, но хочет получить оговоренную сумму сразу. И, собственно, вопрос: существует ли механизм, обеспечивающий достаточные гарантии при совершении подобной сделки. Спасибо!