Здравствуйте.Моя семья имеет 3/5 доли в 3-х комнатной квартире(долевая приватизация).Ещё 2 доли у брата.Брат на разъезд не соглашается, каким образом мы могли бы продать свою долю собственности? Брат покупать отказывается. Квартира в Москве м. Текстильщики-общей площадью 55 кв.м,жилая 40,комнаты-2 смежные,1-изолированная,кухня-6,8 этаж 9-и этажного кирпичного дома.И сколько может стоить эта квартира при продаже полностью?
 |
Консультации: Купля-продажа недвижимостиПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЙЛУСТА,Я СОБРАЮСЬ КУПИТЬ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПОД МАГАЗИН.кАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ДОЛЖЕН ПРЕДОСТАВИТЬ МНЕ ПРОДАВЕЦ.? ПРОДАВЕЦ получил квартиру по наследству от матери в 2007 году, сейчас хочет её(квартиру) продать. НО:Продавец утверждает, что 15 лет назад развёлся со своей женой, хотя штампа о разводе в паспорте нет и развод со слов Продавца был на Украине, свидетельства о разводе тоже нет. Согласно СК РФ гл.7, ст.36, ч.1 эта квартира теперь личная собственность Продавца, а следовательно он может её продать без согласия супруги, или я не прав? И ещё в заблуждение вводит ст.169 СК РФ, а именно то, что под действие ст.36 СК РФ подпадает имущество приобретённое до 1 мая 1996 года. Как же быть сейчас? 21.01.08 был заключен договор купли-продажи 3-х комнатной квартиры с агентством Ризолит(отделение Новые Черемушки) до 12.02.08. Был внесен аванс в размере 125000,00 рублей. Квартира планировалась приобретаться с помощью ипотеки. Даты выхода на сделу 07.02.08. Сделка была альтернативной, продавец внес аванс 22.01.08 за 2-х комнатную квартиру. 29.01.08 мне позвонил агент из Ризолита и сообщил, что они отказываются продавать мне квартиру, так как якобы им подняли цену на двушку, за которую они внесли аванс, на 20000,00 долларов. В договоре, который мы заключили с Ризолитом, написано, что в случае получения предложения от других покупателей на сумму, превышающую нашу, они в письменном виде показывают это предложение и если мы согласны на повышение цены, то продают нам. Никакого письменного подтверждения мы не получили. Могу ли я этом случае подать в суд на продавца за уклонение в выполнение своих обязательств по договору, или как-то заставить продать мне квартиру? Посмотрев раздел загородная недвижимость назрел вопрос:
какие документы необходимы для совершения и регистрации сделки по купле дачного домика с участком в садовом товариществе?
СПАСИБО Добрый день!Поясните пожалуйста,при продаже квартиры которая является более 3-х лет в собственности(вторичное жилье),я должна платить 13%налога? Здравствуйте. Я москвич. пенсионер. инвалид 2гр. Мы с детьми покупаем квартиру в московской области. Встает вопрос-кто там будет прописан. Дети настаивают, чтобы я выписался из московской квартиры и прописался в подмосковье. Что я потеряю? какие льготы? размер пенсии будет меньше? Или лучше, чтобы сын с семьёй прописался в подмосковье. и что тогда он потеряет, если у него двое маленьких детей дошкольного возраста. А если не прописываться в квартиру в подмосковье, то это повлияет на размер квартплаты? Заранее спасибо за ответ. Здравствуйте. А хочу купить квартиру. Риэлтор мне предложила вариант-аппартаменты и объяснила, что прописка по данному адресу невозможна. Какие ещё подводные камни меня ожидают при покупке этого жилья? может большие налоги или высокая квартплата? Подскажите пожалуйста. И смогут ли мои дети ходить в сад, школу и поликлинику по месту жительства? Я хочу продать квартиру. У меня на руках свидетельство старого образца. Какие документы мне необходимо предоставить для получения свидетельства нового образца и как быстро я его получу? Здравствуйте! Какие подводные камни могут оказаться при покупке квартиры, которая досталась продавцу в наследство. Договор дарения 1995 года и какие документы надо проверить и на каком этапе? Благодарю Вас и надеюсь на исчерпывающий ответ Мой бывший муж продает, принадлежащую ему квартиру, но в ней прописан наш несовершеннолетний ребенок. Покупатель уже вносит задаток. От меня требуют нотариально заверенное заявление, что я выпишу ребенка.Мне сказали, что часть денег будет положено в отдельную банковскую ячейку,получить их я смогу только если выпишу ребенка.
Подскажите мне пожалуйста, как мне обезопасить себя, чтобы меня не обманули. Здравствуйте, уважаемые юристы!
Покупаю квартиру у которой пять собственников(доли у всех равные) и которая в собственности менее 3-х лет за сумму 3,65млн. руб.
Они просят уменьшить стоимость до 1млн, чтобы не платить налоги. Но есть ли в этом смысл(для них), если и так на каждого собственника приходится всего по 730тыс. руб(3,65млн/5=730тыс.)? Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, при заключении сделки купли-продажи недвижимости ( я буду приобретателем квартиры) желательно ли иметь нотариальное заверение сделки или достаточно письменной формы. Мне хочется защитить свои интересы по максимуму и есть ли другие способы защитить свои средства (70 % моих, а 30 % средств принадледит банку, который предоставляет мне ипотечный кредит). Заранее Вам благодарна. Хочу обменять 1-ком.квартиру на 2х,3х-ком.с доплатой.Квартира на ул.Парковая п.Нахабино,какая минимальная и максимальная доплата?Спасибо. Здравствуйте. В недавнее время возник вопрос о размене жилья. У нас
имеется 3-х комнатная приватизированная квартира в ЮЗАО (м. Тёплый
Стан). Квартира находится в 9-и этажном доме на 9-м этаже. Общая
пложадь 56.7 м(2) Жилая 37.6м(2) Кухня 6.5м(2) Комнаты 10;12;15.6м(2)
Коридор 15м(2) Санузел раздельный, Балкон 8м(2). Возможно ли разменять
такую квартиру на две однокомнатные (желательно без доплаты),
пожелания что бы одна квартира находилась в том же ЮЗАО, а вторая
любой округ либо находилась в ближнем подмосковье по горьковскому
направлению железной дороги (не далее Голицыно).
Хотелось бы узнать возможность такого варианта и если нужна будет
доплата то какая сумма будет необходима для этого? Заранее спасибо! Здравствуйте.
Имеет ли одинаковую юридическую силу договор аванса ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЙ у нотариуса и НЕЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЙ? Добрый день. Я планирую приобрести 1-комнатную квартиру в Подмосковье. Подскажите, в каких районах (с учетом их дальнейшего развития) наиболее выгодно приобрести недвижимость.
Что выгоднее: купить квартиру в подмосковье или комнату в Москве.
Заранее спасибо. Собираюсь в самое ближайшее время приобретать квартиру в МО. Прочитав много отзывов о разных агентствах недвижимости, пришла к выводу, что наткнуться на мошенников очень и очень просто. Скажите, каким образом обезопаситься от недобросовестной работы риэлтора? Например, от повторной продажи квартиры после внесения аванса? Мы, потенциальные покупатели, как истинные русские люди, слишком доверчивы, потому не смотрим в договор, да и если смотрим, то порой не понимаем что к чему.
Расскажите, пожалуйста, о самых частых риэлторских "подстав" для покупателя, и как с этим безобразием бороться. Думаю, что благодарна за это буду Вам не только я)))
P.S. Возможно ли работать сразу с несколькими агентствами? Заплатив сразу 2-м эти злосчастные 20-25 тысяч рублей??? Или договор агентства может ограничивать это?
Заранее спасибо Здравствуйте хочу продать 3х комнатную квартиру в ближнем подмосковье проблема в том что квартиру приватизировали на 3 х я мама и отец в 1995 умерла мама квартиру переоформили на папу и меня а в 1997 умер отец и я осталась собственником квартиры но никаких бумаг не переделовала в 1998 году появилась дочь я ее прописала и в 2004 году родился сын поже прописала его по адресу какие нужно собирать документы и вообще дальнейшие мои шаги ? Добрый день! Я проживаю в Киеве. Наша 3-комнатная квартира находится на 1 этаже в 5-этажном доме (сталинке), рядом с метро, возле проспекта. Хотелось бы узнать, насколько стоимость нашей квартиры может отличаться от стоимости 3-комнатной торцевой квартиры на 2-4 этаже с такой же площадью и планировкой в нашем же доме? Может ли быть так, что квартиру на первои этаже можно продать под офис или магазин дороже, чем на остальных этажах? И еще, насколько стоимость торцевых квартир отличается в общем от стоимости остальных? Заранее спасибо, Юля |