Консультации: Купля-продажа недвижимости

Здравствуйте. Независимо от того приобрету я приватизированную квартиру на вторичном рынке или новостройку, что надо чтобы получить свидельство о собственности на мою квартиру.Спасибо.

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста как поступить в сложившейся ситуации.Квартира коммунальная 2-х комнатная,одна комната приватизированная,вторая нет.Соседи предложили купить у них комнату(приват-ую),мы согласились.Так как мы являемся очередниками город предоставил безвозмездную субсидию в размере 60%.Когда деньги поступили на счёт продавца,а остальная сумма 40% наличными,была положена в банковскую ячейку,можно было сдавать документы для гос.регистрации,возникла пауза.В итоге продавец решил изменить стоимость комнаты примерно на 20%.У нас такой суммы нет.Кредит был взят в начале сделки.Не расторгнув с нами договор,приглашает других клиентов на осмотр комнаты.Как быть в этом случае?Отказаться или подать в суд?Спасибо.

Ситуация такова: нам предлагают купить квартиру, которая только что приватизирована на 1 человека, но нам известно, что совсем недавно там проживали и были зарегистрированы еще и другие люди, в том числе несколько несовершеннолетних (они выписались вместе с родителями в другое жилье). Разрешение органов опеки и попечительства не получали (нет необходимости при прописке детей в другую квартиру вместе с родителями, а при проведении приватизации в поквартирной карточке детей уже не было). Для покупки этой квартиры нам нужно продать свою, т.е. будет одновременно заключено два договора купли-продажи. Вопрос: если в процессе регистрации одна сделка по купле-продаже "не пройдет", усмотрят ущемление прав несовершеннолетних, то вторая сделка будет считаться зарегистрированной или нет? Т.е. может ли оказаться так, что мы, продав свое жилье, останемся на улице, поскольку наша сделка по покупке не прошла регистрацию? Или вообще лучше не связываться с такой "проблемной" квартирой?

Здравствуйте, мой друг покупает юридически и физически свободную квартиру, которая была заложена в банк (ОРГбанк)в 2005 году в счет погашения кредита. Таким образом это покупка у юридического лица (банка). Чем рискует мой друг? Может ли хозяин или его родственники опротестовать сделку, может ли банк по какой-нибудь причине вернуть себе квартиру? На что обращать внимание при составлении договора купли-продажи? Заранее спасибо.

В1999 году я купила приватизированную квартиру на вторичном рынке.Сейчас я хочу продать эту квартиру,но с меня требуют свидельство о собственности(при покупке я получила на руки только Договор о купли- продажи квартиры).Где и как мне получить свидельство о собственности на мою квартиру.Спасибо.

Добрый день! Хочу приобрести жилье, участвуя в долевом строительстве. Я подобрала дом, строительство которого началось недавно, но компания, которая занимается строительством, пока не приглашает в офис для обсуждения вопросов покупки жилья и рассмотрения планировок. Как быть? Я боюсь, что цены поднимутся и суммы, которую я накопила на первоначальный взнос будет не достаточно. Компания застройщик НПО "Машиностроения". Я очень хочу квартиру в их доме в Реутова.

Здравствуйте! Хотела бы уточнить: на какие пункты следует обращать внимание при заключении договора купли-продажи квартиры с агенствами, т. е. моменты при которых с меня могут удержать какие-либо деньги, за как-бы проделанную работу, но безрезультативную? Допустим по истечении 3х месячного договора. Спасибо, Светлана.

Скажите пожалуйста,когда открыто наследство у нотариуса,существуют ли сроки регистрации свидетельства о праве на наследство?

Мой товарищ-друг уезжая за рубеж по контракту оформил на меня генеральную доверенность,для того,чтобы я продал его 1-ю квартиру. м.Домодедовская 3 этаж/9 этажного панельного дома-кооперетив. Но дело в том,что он не выписался,хотя паспорт оставил и ещё имеет задолженность по коммунальным платежам, а так-же не имеет свидетельтва на собственность,хотя квартира кооперативная и пай давно выплачен полностью,ещё при советской власти. Возможна-ли продать квартиру,какова будет цена и

Здраствуйте! скажите пожалуйста,При вступлении в наследство может первая очередь наследников отказаться в пользу 2очереди наследства?

В ДЕМО-ВЕРСИИ НЕТ ВОЗМОЖНОСТИ ДОБАВИТЬ ИНФОРМАЦИИ. ТАКОЙ ВОЗМОЖНОСТИ НЕТ ВООБЩЕ ИЛИ ТОЛЬКО В ДЕМО-ВЕРСИИ?

Добрый день.Заключили предварительный договор на покупку квартиры в новостройке, перечислили деньги,оформление права собственности через год.Какие коммунальные платежи вправе начислять нам ДЕЗ до оформления собственности, в квартире не проживаем(не сделан ремонт?

Может ли повлиять на цену (и на сколько), большое количество соседей при продаже комнаты в коммуналке. В 3-х комнатной коммуналке (87.5кв) фактически живут 7. человек

Здравствуйте.Моя семья имеет 3/5 доли в 3-х комнатной квартире(долевая приватизация).Ещё 2 доли у брата.Брат на разъезд не соглашается, каким образом мы могли бы продать свою долю собственности? Брат покупать отказывается. Квартира в Москве м. Текстильщики-общей площадью 55 кв.м,жилая 40,комнаты-2 смежные,1-изолированная,кухня-6,8 этаж 9-и этажного кирпичного дома.И сколько может стоить эта квартира при продаже полностью?

ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЙЛУСТА,Я СОБРАЮСЬ КУПИТЬ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПОД МАГАЗИН.кАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ДОЛЖЕН ПРЕДОСТАВИТЬ МНЕ ПРОДАВЕЦ.?

ПРОДАВЕЦ получил квартиру по наследству от матери в 2007 году, сейчас хочет её(квартиру) продать. НО:Продавец утверждает, что 15 лет назад развёлся со своей женой, хотя штампа о разводе в паспорте нет и развод со слов Продавца был на Украине, свидетельства о разводе тоже нет. Согласно СК РФ гл.7, ст.36, ч.1 эта квартира теперь личная собственность Продавца, а следовательно он может её продать без согласия супруги, или я не прав? И ещё в заблуждение вводит ст.169 СК РФ, а именно то, что под действие ст.36 СК РФ подпадает имущество приобретённое до 1 мая 1996 года. Как же быть сейчас?

21.01.08 был заключен договор купли-продажи 3-х комнатной квартиры с агентством Ризолит(отделение Новые Черемушки) до 12.02.08. Был внесен аванс в размере 125000,00 рублей. Квартира планировалась приобретаться с помощью ипотеки. Даты выхода на сделу 07.02.08. Сделка была альтернативной, продавец внес аванс 22.01.08 за 2-х комнатную квартиру. 29.01.08 мне позвонил агент из Ризолита и сообщил, что они отказываются продавать мне квартиру, так как якобы им подняли цену на двушку, за которую они внесли аванс, на 20000,00 долларов. В договоре, который мы заключили с Ризолитом, написано, что в случае получения предложения от других покупателей на сумму, превышающую нашу, они в письменном виде показывают это предложение и если мы согласны на повышение цены, то продают нам. Никакого письменного подтверждения мы не получили. Могу ли я этом случае подать в суд на продавца за уклонение в выполнение своих обязательств по договору, или как-то заставить продать мне квартиру?

Посмотрев раздел загородная недвижимость назрел вопрос: какие документы необходимы для совершения и регистрации сделки по купле дачного домика с участком в садовом товариществе? СПАСИБО

Добрый день!Поясните пожалуйста,при продаже квартиры которая является более 3-х лет в собственности(вторичное жилье),я должна платить 13%налога?

Здравствуйте. Я москвич. пенсионер. инвалид 2гр. Мы с детьми покупаем квартиру в московской области. Встает вопрос-кто там будет прописан. Дети настаивают, чтобы я выписался из московской квартиры и прописался в подмосковье. Что я потеряю? какие льготы? размер пенсии будет меньше? Или лучше, чтобы сын с семьёй прописался в подмосковье. и что тогда он потеряет, если у него двое маленьких детей дошкольного возраста. А если не прописываться в квартиру в подмосковье, то это повлияет на размер квартплаты? Заранее спасибо за ответ.