Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
18.01.2017
Строительство и Ремонт
18.01.2017
Нюансы и рекомендации
18.01.2017
Нюансы и рекомендации
18.01.2017
Нюансы и рекомендации
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Кризис спровоцировал новый тренд на рынке недвижимости: собственники все чаще сдают свои квартиры, чтобы снять чужие. Раньше так поступали в основном столичные дауншифтеры, отправлявшиеся тратить вырученные деньги в Европу или на Гоа. Сейчас альтернативная аренда для многих способ получить хоть какой-то дополнительный доход.


"Еще пару лет назад доля участников двойной, или альтернативной, аренды, то есть москвичей, сдающих свою жилплощадь и одновременно снимающих другую, составляла 10% общего числа нанимателей и наймодателей. Постепенно она увеличилась до 15%, и с начала этого года мы говорим уже о 20%, а также о тенденции дальнейшего роста этой составляющей рынка",— говорит директор департамента аренды квартир "Инком-Недвижимости" Галина Киселева.


Раньше причиной двойной аренды было, как правило, желание перебраться в более комфортный район, ближе к работе или с лучшей инфраструктурой для детей, теперь на первое место выходит экономическая составляющая. "За первый квартал число собственников, которые стремятся получить доход за счет двойной аренды, увеличилось на 15%",— говорит и. о. руководителя департамента аренды компании "НДВ-Недвижимость" Роман Зеленский.


Впрочем, для многих собственников жилья такая операция с недвижимостью вряд ли может стать основным заработком. Скажем, если москвич сдает двухкомнатную квартиру на улице Вавилова за 49 тыс. руб. в месяц и снимает "однушку" в Теплом Стане за 28 тыс. руб. На разницу можно снять еще одну однокомнатную квартиру. В процентах прибыль выглядит внушительно, но в абсолютных цифрах это скорее дополнительный заработок.


Чистый доход от альтернативной аренды может превышать 100%, даже если не менять привычный для собственника район. По словам Галины Киселевой, сейчас можно найти однокомнатную квартиру экономкласса в Марьино за 20 тыс. руб. В том же районе вполне реально сдать "двушку" за 35-42 тыс. руб. "То есть даже без учета совсем разноклассовых предложений вроде переезда из центра в Подмосковье доход от такой операции составит около 70-100%",— говорит Киселева.


Основные направления так называемой арендной миграции указывают на кризисные тенденции. Распространенное ранее направление двойной аренды — столичный дауншифтинг, когда собственник сдает квартиру в Москве и на эти деньги отправляется путешествовать или жить за границу,— заметно сократилось. "Востребованная в прошлые годы Европа ...

Читать далее на http://kommersant.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Покраска домов из дерева

В последнее время в моду стали входить вещи из натуральных материалов. Свои истоки эта тенденция берет из экологических мотивов, ведь в последнее время большое количество людей озадачилось здоровьем нашей планеты и нашим к ней отношением. К примеру, достаточно много людей, планируя строить дом, выбирают в качестве основного материала дерево.
00

Поиск недвижимости стал гораздо проще

Порой поиск нового жилья или любой другой недвижимости становится для нас настоящим испытанием. Люди неподготовленные, которые не знают, что, где и по какому принципу искать, тратят на это очень много времени. И, к сожалению, зачастую этот поиск остается безрезультатным.
00

Деревянный дом - выгодная во всех планах альтернатива обычным домам

Деревянные дома существовали на протяжении столетий и были наиболее предпочтительным типом домов в древней и средневековой Европе. Эти дома также легко построить, так как дерево, как материал предлагается в изобилии.
00
Все виды ипотечных программ

Все виды ипотечных программ на выставке «Недвижимость от лидеров»

Субсидированная ипотека, ипотека для военных, молодых семей и учителей, ипотека без первоначального взноса, ипотека от 9%, программы рассрочки от застройщиков… Оргкомитет выставки «Недвижимость от лидеров» собрал на своей площадке интересные и выгодные ипотечные и кредитные программы от банков и застройщиков.
00

Почти окончена подготовка платформы под станцию «Лухмановская»

Как стало известно благодаря главе Департамента строительства Москвы Андрею Бочкареву, платформа для будущей станции метро «Лухмановская», которая будет располагаться на Кожуховской линии, уже почти готова.
00

Керамическая плитка придаст эстетичность интерьеру кухни на долгие годы

При отделке таких трудных помещений, как ванная или кухня, традиционно, отдается предпочтение керамической плитке. Она идеально подходит для комнат с высокой важностью, а также отличается износостойкостью, практичностью, долговечностью, устойчивостью к воздействию агрессивных химических веществ.
00

Контейнеры любых модификаций от компании Consol

Грузоперевозки, хранение, строительство – область применения контейнеров очень широкая. Прочные металлические конструкции служат долго и обеспечивают сохранность перевозимого груза. Где купить контейнеры? Обратитесь в компанию Consol.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: