Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

То, что экономический кризис в России только набирает обороты, уже всеми воспринимается как данность. И строительство - в числе наиболее пострадавших отраслей. Новости со стройплощадок напоминают фронтовые сводки - реализация проектов переносится на неопределенные сроки, замораживаются текущие стройки... Рынок жилой недвижимости лихорадит, покупатели в растерянности - приобретать ли вожделенные квадратные метры именно сейчас, пока они еще есть в продаже, или же ожидать гипотетического дна рынка, рискуя остаться на бобах.

Однако, к сожалению, даже эта тревожная ситуация, которая всем очевидна, - только верхушка айсберга, а проблемы в строительной отрасли намного глубже и глобальнее. Состояние основополагающей материальной базы строительства - стройиндустрии и промышленности стройматериалов сегодня таково, что если не предпринять экстренных мер уже сейчас, то на выходе из кризиса окажется, что массовое жилье эконом-класса, потребность в котором после вынужденной стагнации возрастет в разы, строить будет не только практически некому, но главное - не из чего.

Большинство из действующих сегодня в России предприятий, производящих строительные материалы и конструкции, было построено еще в советское время, и износ их основных фондов составляет в среднем 80%. При этом буквально по пальцам можно пересчитать заводы, на которых в "сытые" докризисные годы производились кардинальная реконструкция и модернизация производства. Многим собственникам предприятий на растущем рынке было выгоднее получать сиюминутную прибыль, выжимая все соки из устаревшего оборудования, чем вкладывать средства в его обновление, которое сможет приносить дивиденды только в будущем.

Так, например, в цементной промышленности срок окупаемости инвестиций составляет пять-восемь лет. На строительство нового завода мощностью 1 млн т цемента в год требуется более 100 млн долларов. На реконструкцию действующего предприятия того же объема производства затраты незначительно меньше, а на перевод одной линии с устаревшего "мокрого" на современный "сухой" способ производства - более 30 млн долларов. Цементная отрасль является высококапиталоемким производством и требует "длинных" денег, а на подобные расходы был готов подписаться редкий инвестор...

Еще более печальная картина наблюдается в стройиндустрии: более 70% ЖБИ, ЖБЦ, ЖБК в последние десятилетия перепрофилированы или просто разрушены. И эта тенденция в условиях кризиса будет только набирать обороты. По неутешительным прогнозам экспертов, без принятия соответствующих мер в ближайшие три-четыре года выпуск продукции заводами крупнопанельного домостроения может практически полностью прекратиться.

И это при ...

Читать далее на http://www.izvestia.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Квартирные ремонты в Дмитрове

Уютное жилье – это не только мечта, но и потребность каждого человека. Одни клиенты заказывают элитный дизайнерский проект, другие останавливаются на евроремонте, а третьим хватает средств лишь на косметический. Хотя в ценовом диапазоне они различаются, есть нечто, что должно объединять эти понятия.
00

Московские новостройки

В течение десятилетий жилищное строительство в Москве велось очень интенсивно. В советский период это были в основном стандартные проекты, между собой мало отличающиеся. После того, как экономику перевели на капиталистические рельсы, многое изменилось.
00

Особенности гидропароизоляционных материалов.

Гидропароизоляция необходима для защиты строительных конструкций, материалов от проникновения пара, воды изнутри или снаружи помещения. Благодаря этому объект надежно защищен от преждевременного разрушения.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: