Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
22.01.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.01.2018
Тенденции рынка, аналитика
22.01.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

То, что экономический кризис в России только набирает обороты, уже всеми воспринимается как данность. И строительство - в числе наиболее пострадавших отраслей. Новости со стройплощадок напоминают фронтовые сводки - реализация проектов переносится на неопределенные сроки, замораживаются текущие стройки... Рынок жилой недвижимости лихорадит, покупатели в растерянности - приобретать ли вожделенные квадратные метры именно сейчас, пока они еще есть в продаже, или же ожидать гипотетического дна рынка, рискуя остаться на бобах.

Однако, к сожалению, даже эта тревожная ситуация, которая всем очевидна, - только верхушка айсберга, а проблемы в строительной отрасли намного глубже и глобальнее. Состояние основополагающей материальной базы строительства - стройиндустрии и промышленности стройматериалов сегодня таково, что если не предпринять экстренных мер уже сейчас, то на выходе из кризиса окажется, что массовое жилье эконом-класса, потребность в котором после вынужденной стагнации возрастет в разы, строить будет не только практически некому, но главное - не из чего.

Большинство из действующих сегодня в России предприятий, производящих строительные материалы и конструкции, было построено еще в советское время, и износ их основных фондов составляет в среднем 80%. При этом буквально по пальцам можно пересчитать заводы, на которых в "сытые" докризисные годы производились кардинальная реконструкция и модернизация производства. Многим собственникам предприятий на растущем рынке было выгоднее получать сиюминутную прибыль, выжимая все соки из устаревшего оборудования, чем вкладывать средства в его обновление, которое сможет приносить дивиденды только в будущем.

Так, например, в цементной промышленности срок окупаемости инвестиций составляет пять-восемь лет. На строительство нового завода мощностью 1 млн т цемента в год требуется более 100 млн долларов. На реконструкцию действующего предприятия того же объема производства затраты незначительно меньше, а на перевод одной линии с устаревшего "мокрого" на современный "сухой" способ производства - более 30 млн долларов. Цементная отрасль является высококапиталоемким производством и требует "длинных" денег, а на подобные расходы был готов подписаться редкий инвестор...

Еще более печальная картина наблюдается в стройиндустрии: более 70% ЖБИ, ЖБЦ, ЖБК в последние десятилетия перепрофилированы или просто разрушены. И эта тенденция в условиях кризиса будет только набирать обороты. По неутешительным прогнозам экспертов, без принятия соответствующих мер в ближайшие три-четыре года выпуск продукции заводами крупнопанельного домостроения может практически полностью прекратиться.

И это при ...

Читать далее на http://www.izvestia.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ГУД - Российская гильдия управляющих девелоперов

Президент РГУД Николай Казанский: «BIM – новый инструмент в девелопменте»

Николай Казанский, президент Российской гильдии управляющих и девелоперов, возглавил жюри II открытого Всероссийского конкурса с международным участием «BIM-технологии 2017».
00
ГК Рассвет (Томстрой)

Треть покупателей малоэтажного жилья в Подмосковье – жители регионов

По данным аналитиков группы компаний «Рассвет», чуть больше трети покупателей квартир в малоэтажных комплексах – это жители регионов России. Около 35% приобретают жилье в Подмосковье либо для переезда, либо для детей-студентов.
00
ЖК Пресня Сити

«Метриум Групп»: Эволюция Центрального административного округа

Специалисты «Метриум Групп» завершают серию публикаций, рассказывающих об эволюции столичных округов за последние 5 лет. Финальный материал посвящен «сердцу» нашего города – Центральному административному округу.
00
XVI Всероссийская конференция "Ипотечное кредитование в России" 26 января 2018 г

Директор московского Департамента ипотечного кредитования KASKAD Family А. Борисова примет участие во всероссийской конференции по ипотечному кредитованию

Анна Борисова примет участие в работе секции «Ипотека будущего: новые сегменты и новые форматы», которая пройдёт в рамках XVI Всероссийской конференции "Ипотечное кредитование в России".
00
Донстрой, логотип компании

ДОНСТРОЙ запустил услугу онлайн-бронирования квартир

Теперь квартиры в готовых домах компании можно зарезервировать через интернет. Процедура онлайн-бронирования дает возможность закрепить за покупателем выбранное жилье до момента подписания договора и зафиксировать цену сделки.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Больше всего ДДУ в Москве было заключено в СВАО

В 2017 году на долю новостроек СВАО пришлось 18% спроса (по количеству зарегистрированных ДДУ) «старой» Москвы. Рекордсменами внутри округа стали районы Отрадное и Северный, на которые пришлось 40% и 21% спроса СВАО.
00
Point estate - элитное агентство

Объем сделок за городом продолжает снижаться

За год продажи элитной загородной недвижимости сократились на 23%. Всего в 2017 г. на первичном рынке было заключено 280 сделок. Коттеджи продавались в среднем за $1,5 млн, участки без подряда – за $1,4 млн.
00

Переселение в рамках программы реновации в Новой Москве стартует через год

На территории ТиНАО под программу попало около 250 домов, жители которых ожидают переселения. Проектирование новых домов уже началось, в ближайшее время его завершат и приступят к строительству.
00

Застройщики стараются привлечь как можно больше дольщиков в строительство до 1 июля

В первой половине 2018 года на рынок первичной жилой недвижимости будет выведено рекордно большое количество новостроек. В основном это связано с тем, что застройщики будут стараться успеть заключить как можно больше договоров о долевом строительстве к 1 июля.
10

Льготникам будут выплачены обратно их взносы на капремонт

Согласно новому законопроекту, который уже внесен в Госдуму, половину стоимости взноса, внесенного на капитальный ремонт, власти вернут пенсионерам возрастом старше 70 лет. Тем, кому уже исполнилось 80 и более, вернут полную сумму.
00

И сами с усами...

Часто перед продавцами квартир встает вопрос: платить или не платить риэлтору за участие в сделке? Вопрос этот не праздный! Даже в условиях кризиса меньше чем за 150 тысяч агентство недвижимости вряд ли возьмется за работу. Вот и приходит кому-то в голову мысль о продаже квартиры самому. Но так ли все просто, как это представляют люди?
00
A Plus Development построит производство для японского автоконцерна Hino в Подмосковье

A Plus Development построит производство для японского автоконцерна Hino в Подмосковье

Петербургский индустриальный девелопер A Plus Development построит производственно-складской комплекс для крупнейшего японского производителя грузовиков Hino Motors, Ltd., входящего в группу компаний Toyota.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: